Arctic gör sitt första förvärv i Sverige – handlar för 643 mkr

Arctic Securities gör sitt första förvärv i Sverige genom att förvärva fastigheten med Kappahls huvudkontor och centrallager. Säljer gör Klövern och köpeskillingen är 643 miljoner. Köparen ska nota fastigheten på Aktietorget.
Klövern säljer med en prisuppgång om 30 procent på fem år.

Annons

Cushman & Wakefield var rådgivare till Klövern vid försäljningen.

Det är formellt Västsvensk Logistik AB som förvärvar fastigheten Hästägaren 3 av Klövern till ett underliggande fastighetsvärde om 643 mkr.

Västsvensk Logistik AB är ett av Arctic Securities nybildat bolag som ägs av institutionella och privata investerare. Avsikten är att notera bolaget på Aktietorget.

Fastigheten, som ligger i Mölndal, har en uthyrningsbar yta om cirka 48.000 kvm och omfattar till största del KappAhls centrallager och huvudkontor. Hyresvärdet uppgår till 39 mkr och den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till 100 procent.

– Vi är väldigt glada över att ha genomfört vår första fastighetstransaktion i Sverige som uppfyller de höga kvalitetskrav vi har gällande fastigheter med stabila, långsiktiga kassaflöden i attraktiva lägen, säger Daniel Andersson, Head of Real Estate Corporate Finance på Arctic Securities Sverige.

Klövern köpte fastigheten 2012 för 490 miljoner från Kappahl, läs mer här, och har alltså gjort en bra investering på innehavet. 31 procent upp på fem år.

Fler Nyheter från förstasidan

Ännu en stor enhet inom coworking lägger ner

Förhyrning på 4.000 kvm inom tullarna i Stockholm. Samma fastighetsägare drabbas igen – totalt 20.000 kvm.

Lilleputt tappade 44 procent av värdet

Visat en uppseendeväckande negativ värdeutveckling på sitt bestånd.

Anmäls efter att fem dog i bygghissen i Sundbyberg

”Olyckan inte hade ägt rum om bolaget hade efterlevt de föreskrifter och bestämmelser som är angivna”.

Signalisten tar över helt centrum – Rikshem säljer

Transaktion när offensiv inleds. Vill skapa bättre livsvillkor.

Archus flyttar till Alecta

Flyttar några hundra meter inom city.

Prisma satsar på notering

Genomför även nyemission. Äger fastigheter för 6,4 miljarder.

Slår till och köper hela 85.000 kvm handel

Totalt sju välkända handelsfastigheter. Kapades mitt framför ögonen på Ingvar Kamprad. Flera varumärken starkare än snittet. FV bedömer direktavkastningen.

Ny vd för Poseidon

Bolaget äger totalt cirka 28.500 lägenheter

Företagsparken säljer till Cibus

Fredrixon: ”Vi är återigen aktiva på förvärvssidan”.

Hit ska JM flytta sitt HK

Efter den lyckade miljardförsäljningen. Nu ska JM utveckla en ny kontorsfastighet om hela 30.000 kvm. FV berättar om köpeskillingen.

Politiker ger grönt ljus för ombyggt NK-hus

”Man är väldigt trötta på den här DDR-inspirerade bunkern som står där idag”.

Stressat Skellefteå köper från pressat SBB

”Vi försöker hela tiden hitta vägar att öka bostadsproduktionen”.

Corem tecknar tre på Manhattan – når 60%

Arnhult: ”Detta segment specifikt står för majoriteten av all nyuthyrning i New York”.

Tillbaka till förstasidan