Arctic gör sitt första förvärv i Sverige – handlar för 643 mkr

Arctic Securities gör sitt första förvärv i Sverige genom att förvärva fastigheten med Kappahls huvudkontor och centrallager. Säljer gör Klövern och köpeskillingen är 643 miljoner. Köparen ska nota fastigheten på Aktietorget.
Klövern säljer med en prisuppgång om 30 procent på fem år.

Cushman & Wakefield var rådgivare till Klövern vid försäljningen.

Det är formellt Västsvensk Logistik AB som förvärvar fastigheten Hästägaren 3 av Klövern till ett underliggande fastighetsvärde om 643 mkr.

Västsvensk Logistik AB är ett av Arctic Securities nybildat bolag som ägs av institutionella och privata investerare. Avsikten är att notera bolaget på Aktietorget.

Fastigheten, som ligger i Mölndal, har en uthyrningsbar yta om cirka 48.000 kvm och omfattar till största del KappAhls centrallager och huvudkontor. Hyresvärdet uppgår till 39 mkr och den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till 100 procent.

– Vi är väldigt glada över att ha genomfört vår första fastighetstransaktion i Sverige som uppfyller de höga kvalitetskrav vi har gällande fastigheter med stabila, långsiktiga kassaflöden i attraktiva lägen, säger Daniel Andersson, Head of Real Estate Corporate Finance på Arctic Securities Sverige.

Klövern köpte fastigheten 2012 för 490 miljoner från Kappahl, läs mer här, och har alltså gjort en bra investering på innehavet. 31 procent upp på fem år.

Fler Nyheter från förstasidan

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Tillbaka till förstasidan