Vasakronan allt närmare historiska 100 miljarder
2 miljarder kvar… Snubbande nära, men inte riktigt framme vid 100 miljarder kronor i marknadsvärde ännu. Vasakronans fastighetsbestånd hade vid halvårsskiftet ett marknadsvärde om 98.048 miljoner kronor.
Tillväxten av värdet med 6 miljarder kommer till största delen från värdeökning, men även investeringar har bidragit med omkring 1 miljard.
Värdeförändringen på beståndet uppgick till 5,5 procent (1,9) vilket motsvarar 5.079 miljoner kronor. Den högsta ökningstakten var i (Stockholm 6,5 procent) följt av Uppsala (6,0 procent), Göteborg (5,0 procent) och sedan Öresundssregionen (1,1 procent).
Resultat före värdeförändringar och skatt ökade till 1.469 miljoner (1.374) främst till följd av ett förbättrat räntenetto.
Driftnettot ökade och uppgick totalt till 2.095 miljoner (2.071). Men i ett jämförbart bestånd minskade driftnettot med 1 procent.
Hyresintäkterna ökade och uppgick totalt 3.003 mkr (2.933). I ett jämförbart bestånd var ökningen 1 procent. Under det första halvåret gjordes nyuthyrningar av 88.000 kvm med en års hyra på 280 mkr (229). Av detta är 29 procent (32) intäktspåverkande under 2015. Nettouthyrningen för perioden ökade till 74 mkr (3).
I de omförhandlingar eller förlängningar som genomförts avseende hyresavtal med en årshyra på 483 mkr (550) överstiger den nya avtalade utgående hyran den tidigare med 3,3 procent (3,5).
Fastighetsvärlden Idag 2015-08-21
