Med över 1.000 meters höjd blir Jeddah Tower världens högsta byggnad. Foto: Fastighetsvärlden. Illustration: AS+GG

Världens högsta åter igång – ska bli 1.000 meter hög

Bygget av 1.000 meter höga Jeddah Tower i Saudiarabien har stått stilla i fem år på 248 meters höjd. Nu återupptas bygget – som ska bli världens högsta.

Annons

Byggstart ägde rum 2013.

Byggnaden ska innehålla ett stort köpcentrum i entréplanet samt bostäder, kontor och hotell (Four Seasons) högre upp. Totalt lokalyta bedöms till 450.000 kvm. På 652 meters höjd planeras en utsiktsvåning med en stor uthängande terrass.

Ursprungligen planerades superskyskrapan att bli 1.609 meter hög (en engelsk mil), men då protesterade experterna och sa att grundläggningsförhållandena aldrig skulle klara den höjden.

Arbetet med konstruktionen av det som ska bli en 1.008 meter hög byggnad stoppades i januari 2018. Då befann sig arbetet på 248 meters höjd, två meter högre än Nordens högsta byggnad, Karlatornet i Göteborg. Orsaken till byggstoppen var problem med en entreprenör efter ”utrensningen” (massgripanden som ägde rum i Saudiarabiens toppskick 2017–2019, läs mer nedan).

I september 2023 började man kontakta byggbolag runt om i världen för offerter för att slutföra bygget, till bland annat Skanska. Ursprungligen var Binladin-gruppen huvudentreprenör (ordföranden där arresterades i massgripandet). Därefter har även pandemin bidragit till förskjutningen av att få igång bygget mot toppen – mot 1.000 meter.

Världens idag högsta byggnad är Burj Khalifa i Dubai, 828 meter hög.

Serneke och Balders nyuppförda Karlatornet är 246 meter hög.

Jeddah Tower, som ursprungligen kallades Kingdom Tower, är ritat av Chicagobaserade Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS+GG). Adrian Smith var för övrigt även med och ritade Burj Khalifa.

Skaparen av projektet, och 33-procentig ägare, är den saudiske prinsen Al-Waleed bin Talal, brorson till den tidigare kungen, Abdullah bin Abdul Aziz. Al-Waleed bin Talal äger Kingdom Holding Company och har tidigare rankats som en av världens rikaste. Hösten 2017 arresterades Al Waleed och 320 andra framstående saudier (bland annat Al-Amoud) i vad som sades vara en anti-korruptionskampanj. Han släppes efter tre månader och priset för hans frigivning var 6 miljarder dollar, enligt Wall Street Journal. Al-Waleed bin Talal har genom åren investerat investerat i en mycket lång rad bolag över stora delar av världen, bland annat i Four Seasons, i Euro Disney, Apple, AOL Time Warner. Han har även gjort flera fastighetsinvesteringar (bland annat via sin Songbird Estates-division) och han verkar ha en förkärlek för hotellfastigheter.

Jeddah ligger vid Röda havet och är Saudiarabiens näst största stad med 4,5 miljoner invånare.

Jeddah Tower är en del av satsningen på Jeddah Economic City som ska innehålla drygt 5 miljoner kvadratmeter bostäder och kommersiella lokaler. Mittpunkten för hela området blir superskyskapan. Det handlar om ett vattennära och till stora delar oexploaterat område norr om stadens flygplats.

Hur högt tornet blir, om det ens blir så högt, återstår att se. Utvecklarna har sagt att det blir ”minst 1.000 meter högt”. Även utvecklarna av Burj Khalifa avslöjade inte den slutliga höjden förrän i ett sent läge – för att hålla ett öga på konkurrerande projekt. Det höghuset blev dock så högt som alla trodde från början.

Bygget av Jeddah Tower som ska bli 1.000 meter högt återupptogs under slutet av oktober 2023. Bild från mitten november 2023. 270 pålar som går ner 105 meter djupt ska garantera att höghuset står stabilt. Foto: Fastighetsvärlden
Bygget har nu återupptagits efter att i fem års tid stått stilla på samma höjd som Karlatornet. Nät Jeddah Tower står klart ska det ha blivit mer än fyra gånger så högt, 1.008 meter högt. Foto: Fastighetsvärlden

Jeddah Tower kommer att ha totalt 59 hissar, varav fem kommer att vara dubbeldäckade. Höghuset kommer även att ha det högsta observationsdäcket i världen, dit höghastighetshissar kommer att färdas med upp till 10 meter per sekund. Ingen hiss kommer gå från entrén till högst upp. Det kommer att finnas tre skylobbyer där hissbyten ska göras.

Antalet våningar har inte avslöjats, men huvudarkitekten har i en intervju sagt att det blir 50 fler än Burj Khalifa i Dubai, vilket skulle innebära cirka 210.

Precis som höghuset i Dubai och flera andra byggnader (dock inte Karlatornet) så kommer Jeddah Tower innehålla främst ”luft” på de översta våningsplanen. Högsta våningen med verksamhet kommer vara våning 157, vilket är 637 meter  upp i det blå, där utsiktsvåningen ska finnas.

Jeddah Tower byggs i norra delen av staden, i ett nytt utvecklingsområde norr om flygplatsen. Höjden blir mer än fem gånger så högt som Turning Torso, fyra gånger så högt som Karlatornet och 14 gånger så hög som något av Hötorgshusen. Illustration: AS+GG
Så här är det tänkt att utsiktsplattformen på på 650 meters höjd ska se ut.
Världens högsta byggnader när Jeddah Tower har färdigställts. Även nummer sex finns i Saudiarabien. Illustration: Jeddah Tower org.
En kilometer hög. Jeddah Tower blir klart högst i världen om byggnaden färdigställs.
Rendering av projektet som ligger norr om flygplatsen. Dagens Jeddah finns nästan uteslutande söder om flygplatsen. Runt höghuset ska en helt ny stadsdel byggas. Illustration: AS+GG
Ola Serneke och Erik Selin under byggandet av Karlatornet som under våren 2023 nådde sin maxhöjd om 246 meter. Det är Nordens högsta byggnad. Fotograf: Erik Bernhardsson/Serneke

Fler Nyheter från förstasidan

Växande möjligheter i mörka utrymmen

Bergutrymmen och gamla cisterner behöver inte bara vara garage, utan kan även ge plats åt odlingar, skyttebanor och gym. Bara fantasin sätter gränser.

Deka sålt hotell till Sinoma

Hotellfastigheten med 300 rum precis vid Centralstationen.

Krönika

Vi måste prata om Göteborg

”Demokratisk arkitektur är en lika knasig idé som demokratisk ekonomi.”

Chocken: Värdefall på 23 procent

Tappade nära 1,5 miljarder i fastighetsvärde.

”Stor potential i tio år till”

Logistikjättens prognos om den svenska marknaden.

Stormöte på gång för coworkingaktörer

”Vi har en otrolig fördel om vi får en samsyn”.

Bolaget bakom Sätra Centrum i konkurs

Det skulle inte bli några fler konkurser – nu blev det tre till.

Ny generaldirektör för SFV

Tidigare finansmarknadsminister tar över som generaldirektör. M-topp blir överdirektör.

Vasakronan hyr ut 3.100 kvm kontor till SGU

Större projektfastighet om 15.000 kvm fullt uthyrd.

AL hyr ut 1.300 kvm i Hagastaden

Lämnar lokaler mitt i city. Flyttar svenska huvudkontoret till Mineralvattenfabriken.

Podcast: Om stadsutveckling i Stockholm city

Anna Nordin från Vasakronan gästar senaste avsnittet för att prata om omvandlingen av Sergelstråket.

Liseberg: Skadan mindre än väntat

Större delar bedöms vara helt eller delvis oskadade.

Välkänd arkitektfirma flyttar till Gamla stan

Beslutat sig för att lämna landmärke.

Flyttar till Sergels torg

”Läget gör att det fortsatt är enkelt att ta sig till kontoret”.

Tillbaka till förstasidan