Tyska fastighetsfonder stoppar uttag
Den finansiella oron har nu spridit sig till de tyska fastighetsfonderna som så sent som för några månader sedan var några bland få som fortfarande hade god tillgång på kapital. Den senaste månaden har uttagen från fonderna ökat kraftigt och flera av dem har nu stängt möjligheten att plocka ut kapital från dem.
Åtgärden innebär även att flera av fonderna just nu inte kan förvärva fastigheter och det finns en oro för att de ska vara tvungna att börja sälja fastigheter för att skapa likviditet.
Under de första tre månaderna av stängning kan fonderna sälja fastigheter till de bokförda värdena, därefter tillåts de även sälja fastigheter med förlust. Rykten säger att 15 av 40 tyska fonder för närvarande lämnar dagliga rapporter till den tyska finansinspektionen med
anledning av dålig likviditet i sina fonder.
En liknande likviditetsbrist uppstod för några år sedan då det fanns en stor rädsla för att flera fonders tyska fastigheter var övervärderade. Även då höll flera fonder stängt för uttag under en tid för att få rådrum och stabilisera situationen.
Fastighetsvärlden Idag 2008-11-10
