Teesland köper med hög avkastning

Den brittiska fonden Teesland iOG har köpt nio fastigheter i Göteborg och åtta i Malmö av Stena. Fastigheterna innehåller 24 000 kvadratmeter kontor och 50 000 kvadratmeter lager/industri. Köpeskillingen är 380 miljoner kronor, 5 100 kronor per kvadratmeter.
Rätta artikel
Annons

Vakansgraden i beståndet är hög, 25 procent, men Stena Fastigheter lämnar en hyresgaranti på tre år vilket ger en initial avkastning på åtta procent. Den största delen av vakansen finns i en fastighet, Sporren 4 i Malmö.
– Det här är precis den typen av fastigheter vi letar efter, säger Thomas Wenzell Olesen på Teesland. Vi söker fastigheter som vi genom aktiv förvaltning kan öka hyresintäkterna på.
Teesland kommer att lägga de köpta fastigheterna i fonden Nordic Active Property Fund som i dagsläget har fastigheter för 550 miljoner Euro men siktar på 850 miljoner.
– Vi har sålt de här fastigheterna eftersom de innehåller kontor/lätt industri, säger VD på Stena Fastigheter Christel Armstrong Darvik, vilket ligger utanför vår kärnverksamhet.
Fastighetsvärlden Idag 2007-01-22

Artikelämnen

Rätta artikel

Fler Nyheter från förstasidan

Newsflash

Idag kl. 19:35

Minus 872 mkr i eget kapital

Med ett alarmerande ”rött” bokslut kan frågor ställas om bolaget inte borde ha agerat innan fordringsägarna gick till tingsrätten med konkursansökan.

Newsflash

Idag kl. 16:17

OP begärs i konkurs – bolagets nionde liv testas

Konkuransökan har lämnats in till tingsrätten. FV kan berätta att några försäljningar är nära – men kan nog inte rädda bolaget.

Vakansgraden upp

Något mer tomställda lokaler hos Vasakronan. Läs om de olika segmenten och de fyra orterna.

Proptechbolag ansöker om rekonstruktion

Vd:n: ”Vi har konstaterat att det inte är möjligt att hitta tillräcklig finansiering i det tuffare klimatet på finansmarknaden”.

Doldis ska bygga bostäder i Slakthusområdet

Har ägt den friköpta fastigheten i mer än 40 år – nu blir det bostäder och kontor.

Köp på Kungsholmen för 70 mkr

Köper 32 lägenheter från privat ägare.

Gärahovs Bygg i konkurs

Anställda i ledande position kommer polisanmälas.

Norman och Dragicevic lämnar OP – slutet nära?

Styrelseordföranden, och fd finansmarknadsministern, kastar in handduken.

Oscar Properties krävs på omedelbar betalning

Måste betala 884 miljoner plus ränta – tills idag fredag.

Axfast spelar Monopol på östra Kungsgatan

FV summerar Axfasts stora förvärv längs den välkända gatan.

Castellum säljer för en miljard

Avyttrar tio fastigheter om 65.000 kvm lokaler. FV berättar om de aktuella fastigheterna.

Podcast: Om lyckat solcellsinitiativ & klimatfrågan

Maria Perzon från Castellum gästar senaste avsnittet för att prata om bland annat ett lyckat solcellsinitativ och tron på ökad biologisk mångfald.

Areim bakom jätteköp för hela 5 miljarder

Läs om strategin framåt.

K-Fastigheter i mål med dansk miljardförsäljning

Genomför affär för 1,1 miljarder kronor.

Axfast köper dubbelt vid Hötorget

Miljardaffär i centrala Stockholm. Två fastigheter byter ägare i transaktion.

Kuylenstiernas misstänkta utpressare gripna

En känd kvinnlig brottsling och en advokat har gripits.

 Tillbaka till förstasidan