Svenska Nyttobostäder köper i Barkarbystaden och på Lidingö

ALM Equity säljer två fastigheter till dotterbolaget Svenska Nyttobostäder. Fastigheterna finns i Barkarbystaden och på Lidingö.

Tommy Jakobsson, vd Svenska Nyttobostäder.
Visa faktaruta

Svenska Nyttobostäder förvärvar 456 lägenheterna – fördelat på två fastigheter i Stockholmsområdet.

Det ena huset heter Fyrlotsen (Fyrvaktaren 1) och ligger på Lidingö, omfattande 180 lägenheter. Fastigheten uppfördes på 1960-talet.

Det andra huset, Kronan, ligger i Barkarbystaden.

Fastigheten består av 276 nyproducerade lägenheter samt gym, café, restaurang och self-storage.

Båda fastigheterna är fullt uthyrda och har tillsammans ett beräknat normaliserat driftnetto om cirka 35 miljoner årligen.

Fastigheterna säljs av bolag inom ALM Equity-koncernen.

I och med förvärvet har svenska Nyttobostäder nu 1.348 lägenheter i förvaltning.

Svenska Nyttobostäder äger och förvaltar nyproducerade förvaltningsfastigheter med målet att under en femårsperiod rulla in affärer om 5.752 lägenheter – som man kontrakterat för.

– Vi fortsätter planenligt vår resa mot målet om de 5.752 lägenheterna vi förvärvade i fjol och nå det normaliserade driftnettot om 600 miljoner i förvaltning år 2025. Med detta visar vi att vi följer planen som presenterades i samband med börsintroduktionen hösten 2020. Kronan blir ännu ett steg i bolagets vision om att skapa communities, där de boende kan nyttja sociala utrymmen och gemensamma resurser, kommenterar Tommy Johansson, vd på Svenska Nyttobostäder.

ALM Equity är delägare i Svenska Nyttobostäder – men investerarens ambition är enligt den senaste halvårsrapporten att öka ägarspridningen i bolaget och minska ägandet till under 50 procent genom försäljning eller utdelning.

”Genom ett ägande under 50 procent kommer Svenska Nyttobostäder inte längre att konsolideras in i ALM Equitys redovisning utan bli en finansiell tillgång och därmed synliggörs de värden som skapas på ett tydligare sätt”, skriver man i rapporten.

Fyrlotsen, i Larsberg på Lidingö, byggdes på 1960-talet.
Kronan består av nyproducerade lägenheter och står i Barkarbystaden.

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Tillbaka till förstasidan