Svenska Nyttobostäder köper i Barkarbystaden och på Lidingö

Svenska Nyttobostäder förvärvar 456 lägenheterna – fördelat på två fastigheter i Stockholmsområdet.

Det ena huset heter Fyrlotsen (Fyrvaktaren 1) och ligger på Lidingö, omfattande 180 lägenheter. Fastigheten uppfördes på 1960-talet.

Det andra huset, Kronan, ligger i Barkarbystaden.

Fastigheten består av 276 nyproducerade lägenheter samt gym, café, restaurang och self-storage.

Båda fastigheterna är fullt uthyrda och har tillsammans ett beräknat normaliserat driftnetto om cirka 35 miljoner årligen.

Fastigheterna säljs av bolag inom ALM Equity-koncernen.

I och med förvärvet har svenska Nyttobostäder nu 1.348 lägenheter i förvaltning.

Svenska Nyttobostäder äger och förvaltar nyproducerade förvaltningsfastigheter med målet att under en femårsperiod rulla in affärer om 5.752 lägenheter – som man kontrakterat för.

– Vi fortsätter planenligt vår resa mot målet om de 5.752 lägenheterna vi förvärvade i fjol och nå det normaliserade driftnettot om 600 miljoner i förvaltning år 2025. Med detta visar vi att vi följer planen som presenterades i samband med börsintroduktionen hösten 2020. Kronan blir ännu ett steg i bolagets vision om att skapa communities, där de boende kan nyttja sociala utrymmen och gemensamma resurser, kommenterar Tommy Johansson, vd på Svenska Nyttobostäder.

ALM Equity är delägare i Svenska Nyttobostäder – men investerarens ambition är enligt den senaste halvårsrapporten att öka ägarspridningen i bolaget och minska ägandet till under 50 procent genom försäljning eller utdelning.

”Genom ett ägande under 50 procent kommer Svenska Nyttobostäder inte längre att konsolideras in i ALM Equitys redovisning utan bli en finansiell tillgång och därmed synliggörs de värden som skapas på ett tydligare sätt”, skriver man i rapporten.