Större bestånd ger resultat hos Hufvudstaden
Vakansgraden upp efter stor hyresgästs avflyttning. Förvärvet av en fastighet i centrala Göteborg är en stor förklaring till att fastighetsförvaltningens bruttoresultat hos Hufvudstaden ökade med 9 procent till 288 mkr (264) under det första kvartalet.
Resultatet efter skatt minskade dock till 194 mkr (266) och det förklaras av en negativ värdeförändring på räntederivat, medan den var positiv motsvarande kvartal 2013.
Vakansgraden hos bolaget har stigit från 4 procent vid årsskiftet till 5,4 procent och orsaken går att finna i dels en större hyresgästs avflyttning, dels av att ett omfattande projekt i varuhuset Femman i Göteborg påbörjats. För ett år sedan var vakansgraden 5 procent. Under årets första månader har den effektiva räntan för finansieringen sjunkit från 2,3 till 2,2 procent. Den räntebärande nettoskulden var vid utgången av mars 5576 mkr medan marknadsvärdet på fastigheterna uppgick till 26 miljarder.
Fastighetsvärlden Idag 2014-05-20
