Stor vårdfastighetsaffär i Finland
Northern Horizon förvärvar en portfölj om 15 vårdfastigheter till sin fjärde vårdfond, Aged Care IV, till ett beräknat värde om 75 miljoner euro, 855 miljoner svenska kronor, från utvecklaren eQ.
Portföljen består av 15 fastigheter byggda mellan 2016 och 2023 och består av totalt 450 vårdplatser som samtliga är uthyrda på CPI-indexerade kontrakt med en återstående hyresperiod på i snitt 13 år. Totalt har fastigheterna en uthyrningsbar yta om 20.000 kvadratmeter och återfinns främst i Helsingfors, Åbo och Tammerfors.
Rådgivare i affären för Northern Horizon var Krogerus och rådgivare för eQ var Krogerus..
Efter transaktionen kommer fonden att inneha 27 fastigheter på en yta om cirka 40.000 kvm med en mix av hyresgäster som Attendo, Mehiläinen, Esperi Care, och flera offentliga verksamheter.
– Vi stängde fonden Aged Care IV bara för ett år sedan och sedan dess har vi sett många möjligheter på marknaden i år vilket har gjort det möjligt för oss att bygga upp vår portfölj på väldigt kort tid. Vi har redan avslutat två stora portföljförvärv i Sverige och Danmark. Med den senaste transaktionen i Finland är vi glada att kunna rapportera till våra investerare att fonden nu nästan är fullt investerad, säger Kasper Wehner, medgrundare av fonden i en kommentar.
