Stolpe ut för Oscar i kamp om myndighet

Fastighetsvärlden kan berätta att Socialstyrelsen är nära att förlänga hyresavtalet med Areim vid Västerbroplan på Kungsholmen. Främsta utmanare var Oscar Properties projektfastighet på Lilla Essingen.

Myndigheten har vid Västerbroplan hyrt 14.400 kvm i fastigheten Lysbomben 4 där man varit hyresgäst sedan 1999. Enligt uppgift till FV har nästan 30 flyttalternativ sållats bort och det är endast Areim kvar – som man nu är i slutförhandling med.

Under en tid har Socialstyrelsen även haft en tilläggsförhyrning om 2.500 kvm i DN-skrapan, som nyligen köptes av Areim från Fabege. Hur det blir med den ytan är mer osäkert. Socialstyrelsen genomgår en omorganisation och eventuellt ska delar av myndighetens verksamhet utlokaliseras till Härnösand. Niras har varit rådgivare till Socialstyrelsen.

Av de 30 lokalalternativ som Socialstyrelsen fått in har det i slutskedet endast funnits ett alternativ till att stanna hos Areim. Det är Oscar Properties projektfastighet på Primusgatan 18 på Lilla Essingen – där bostadsutvecklaren efter att marknaden för lyxiga bostadsrätter kapsejsat istället marknadsfört den gamla kontorsfastigheten för just kontor, för att få in ett kassaflöde. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har Socialstyrelsen delvis valt bort Oscar Properties fastighet, Primus, på grund av tveksamheter kring bygglovet. Oscar Properties marknadsför 32.500 kvm lokaler där.

Socialstyrelsen sökte nya lokaler 2013, även då slutade processen med att myndigheten stannade.

Oscar Properties äger fastigheten på Lilla Essingen tillsammans med Starwood.Den förvärvades från Vasakronan.

Planområdets avgränsning i rött. Primusfastigheten är markerad i svart. Karta: Stockholms stad.
Fastigheten som den ser ut från Essingeleden. Bild från i juli 2019.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Bryter affär kring prestigeprojekt

Köper åter två projekt. Söker ny delägare till ett tredje. Ursprungligt projektvärde: 7,6 miljarder kronor.

"Kan inte bara titta på kronor per kvadratmeter"

Kaoset under pandemin ritar om drabbade segmentet.

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Serneke avslöjade partner för Karlatornet – stoppades

Ola Serneke svarade på frågor på en studentmässa. Följden blev att aktien handelsstoppades.

Så vill utmanaren Obos bli etta – tempot dubblas

Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl berättar om det norska bolagets planer i Sverige.

FV-gallup: Hela 80 procent vill jobba mer hemifrån

”Ett gravt underbetyg”.

Säljer hög vakans till Blackstone för 610 miljoner

Avyttrar i fyra städer. Storköparen fortsätter investera.

Investerare letar pärlor i simbassänger

Flera bolag intresserade när nya badhus ska byggas.

Tillbaka till förstasidan