Socialstyrelsen förlänger 14.400 kvm med Obligo

100 kr/kvm lägre hyra – Läs om utmanarna. Fastighetsvärlden kan berättat att Obligo (fd Acta) lyckas rädda kvar Socialstyrelsen som hyresgäst i fastigheten Lysbomben 4 vid Västerbroplan på Kungsholmen i Stockholm. Under tisdagen tecknade parterna ett hyreskontrakt som löper på 6 år från och med den 1 april 2015.

Kontraktet avser 14.383 kvm lokaler och det är lika mycket som myndigheten hyr idag. Tenant & Partner har varit rådgivare till Socialstyrelsen.

Bashyran framöver blir 1.675 kr/kvm att jämföra med den nuvarande som är på 1.778 kr/kvm. Totalt ger det myndigheten en besparing på nästan 9 miljoner för hela perioden jämfört med nuvarande avtal. Socialstyrelsen har även första tjing på lokaler som blir lediga i fastigheten. I det nya avtalet ska Obligo stå för en anpassning/uppfräschning av lokalerna.

Det var den totala kostnadsbilden som avgjorde beslutet hos Socialstyrelsen. Myndigheten har hållit till i lokalerna sedan 1999 när man lämnade Garnisonen på Östermalm. Obligo har ägt Lysbomben sedan december 2005.

Fastighetsvärlden kan berätta att det främst fanns tre utmanare i kampen om den stora hyresgästen. Klövern lockade med Torshamnsgatan 33 i Kista, Commerz Real erbjöd lokaler på Råsundavägen 2-16 (Haga Norra) i Solna och Fabege lockade med Svenska Spel-huset på Sturegatan 11 i Sundbyberg.

Inom kort räknar Socialstyrelsen att förlänga det kontrakt man har med Fabege i Trängkåren 7 (DN-huset) i närheten av Lysbomben. Förhyrningen där ska minska från 3.000 kvm till 2.500 kvm till följd av ”avknoppningen” av IVO (Inspektionen för vård och omsorg). Det hyreskontraktet är tänkt att löpa på 3 år.

Fastighetsvärlden Idag         2014-07-02

Fler Nyheter från förstasidan

Atlasmuren köper från Genesta

Fastighet i Solna byter ägare efter tre år.

Bildextra: Här är Stordalens nya kontor i Arenastaden

FV har besökt navet för Stordalens svenska hotellimperium.

Rutger Arnhult in bakom Vernums ”Ikeatänk”

Vision att bli ett av Sveriges ledande bolag.

Tar in 1,5 miljard till ny fond

Investerar i flera fastighetssektorer i Norden.

NCC startar nya Nova om 10.000 kvm vid Järva krog

Har haft bra flyt i uthyrningsarbetet. Nu är det dags för tredje projektet i området. Kommer att ha tripplat totalytan.

Arlandastad lyfte med 20 procent men föll tillbaka

Se bilder och en film från noteringsceremonin.

Säljer sista huset på ön

Lokalt bolag gör sitt största förvärv när börsjätten säljer.

Säljer allt för 437 mkr

Läs om fyra cityfastigheterna som ingår i transaktionen.

Logistikjättar utvecklar för 284 mkr norr om Stockholm

Internationell duo ser stor potential i området.

SHH i udda förvärv – köper nyproducerat

Läs om bolaget strategi för att bygga upp en egen förvaltningsportfölj. Siktar på 2 miljarder på två år.

Säljer för 435 mkr

Bostadsprojekt i Enköping ovanpå dagligvarubutik.

Förvärvar av Bonnier-koncernen för kvarts miljard

28.700 kvm industri- och kontorsfastigheter i sex svenska städer.

Stor fastighet utanför Stockholm till salu efter KK

Kontorshus och byggrätter under klubban – beräknat värde runt 100 mkr.

Dan Olofssons bolag säljer till försäkringsjätte

Ny kontors- och mobilitetshubb med Ikea som hyresgäst byter ägare.

Tillbaka till förstasidan