Socialstyrelsen förlänger 14.400 kvm med Obligo

Annons

100 kr/kvm lägre hyra – Läs om utmanarna. Fastighetsvärlden kan berättat att Obligo (fd Acta) lyckas rädda kvar Socialstyrelsen som hyresgäst i fastigheten Lysbomben 4 vid Västerbroplan på Kungsholmen i Stockholm. Under tisdagen tecknade parterna ett hyreskontrakt som löper på 6 år från och med den 1 april 2015.

Kontraktet avser 14.383 kvm lokaler och det är lika mycket som myndigheten hyr idag. Tenant & Partner har varit rådgivare till Socialstyrelsen.

Bashyran framöver blir 1.675 kr/kvm att jämföra med den nuvarande som är på 1.778 kr/kvm. Totalt ger det myndigheten en besparing på nästan 9 miljoner för hela perioden jämfört med nuvarande avtal. Socialstyrelsen har även första tjing på lokaler som blir lediga i fastigheten. I det nya avtalet ska Obligo stå för en anpassning/uppfräschning av lokalerna.

Det var den totala kostnadsbilden som avgjorde beslutet hos Socialstyrelsen. Myndigheten har hållit till i lokalerna sedan 1999 när man lämnade Garnisonen på Östermalm. Obligo har ägt Lysbomben sedan december 2005.

Fastighetsvärlden kan berätta att det främst fanns tre utmanare i kampen om den stora hyresgästen. Klövern lockade med Torshamnsgatan 33 i Kista, Commerz Real erbjöd lokaler på Råsundavägen 2-16 (Haga Norra) i Solna och Fabege lockade med Svenska Spel-huset på Sturegatan 11 i Sundbyberg.

Inom kort räknar Socialstyrelsen att förlänga det kontrakt man har med Fabege i Trängkåren 7 (DN-huset) i närheten av Lysbomben. Förhyrningen där ska minska från 3.000 kvm till 2.500 kvm till följd av ”avknoppningen” av IVO (Inspektionen för vård och omsorg). Det hyreskontraktet är tänkt att löpa på 3 år.

Fastighetsvärlden Idag         2014-07-02

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

FV-lista: 31 största uthyrningarna av kontor i CBD

FV listar de största kontorsuthyrningarna i centrala Stockholm sedan 2010. Två bolag dominerar i toppen.

Pandox säljer för 600 miljoner

Hotell med 595 rum får en ny ägare.

Porträttet

Seglatsen som ändrade allt

Bengt Malmegård om yoga, affärerna, och att fortsätta bygga för framtiden.

Listor: Högsta priserna för markanvisningar 2023

Fem högsta priserna i huvudstaden och fem högsta utanför. Se vilka som förvärvat.

Kvalitena delsäljer – ny ägare till klenoder på Östermalm

Uppgift till FV: Svårsålt. Fyra fastigheter berörs av affären, bland annat den på Strandvägen 5a. Värderats till 1,7–1,8 miljarder.

Balder lämnat Ryssland – Lindeborg kämpar

Fem svenska fastighetsbolag nu i mål med planen att lämna Ryssland.

Byggstartar 20 våningar – blir Sollentunas högsta

Nästan hälften av bostäderna i höghusprojektet har bokats av köpare.

Rekryterarna spanar…

Hur ser det ut med rekryteringar kopplade till teknisk kompetens, och vart är marknaden på väg? Real Competence utreder.

Erik Nyman till JLL

Rekyterat ny head of research.

En av Stockholms allra största till salu

FV berättar om en riktigt stor försäljning som kan vara på gång. Svår marknad testas på riktigt.

Största markanvisningar för lokaler under 2023

Högsta priserna och största volymerna redovisas.

Bildextra: CA satsar på exklusiva kanalvillor

Pris: 25–31 miljoner. ”Liknar inget annat du kan hitta i Sverige”.

Stockholm och Norrland i topp – och botten

Ny statistik från SCB. FV listar snabbväxarna.

Ramboll söker nya kontor

Vasakronan och Platzer kan tappa stor hyresgäst i Stockholm respektive Göteborg.

Tillbaka till förstasidan