SSM:s projekt West Side Solna med 252 bostäder. 249 lägenheter är sålda. Inflyttning är Q3 2019 till Q1 2020. Försäljningsstart var redan i oktober 2015.

SSM i bråk med 53 köpare vid stort projekt

Bostadsrättsföreningen West Side Solna har nyligen mottagit hävningar avseende förhandsavtal från 53 bostadsköpare. SSM:s uppfattning är att avtalen är giltiga och att hävningarna är ogrundade.

I syfte att tillgodose en korrekt informationsgivning beträffande bostadsprojektet West Side Solna, som består av 252 bostadsrätter, gör SSM följande klargörande:

”Bostadsrättsföreningen har erhållit hävningar av förhandsavtal från en advokatfirma som representerar 53 förhandstecknare i projektet. Som skäl för hävning har bland annat angivits att föreningen skulle ha begått avtalsbrott genom att flytta fram den preliminära tiden för tillträde. Gruppen av förhandstecknare har även aviserat att man avser att väcka talan vid domstol i saken.

SSM och föreningen har analyserat de aktuella avtalen tillsammans med externa jurister och gör bedömningen att avtalen är giltiga och ska fullföljas. Denna ståndpunkt utgår från den grundläggande rättsprincipen att ingångna avtal ska hållas och att det inte finns vägande skäl för att avtalen skulle var ogiltiga eller angripbara genom hävning.

SSM gör bedömningen att resultateffekten är marginell för koncernen.

Projektet i Solna har under en tid varit omtalat i media och några köpare har via media kritiserat processen.

West Side Solna, som SSM driver i ett JV med Alecta, innehåller 252 lägenheter om totalt 11.800 kvm. Vid årsskiftet var 249 av lägenheterna sålda och i senast bokslutet uppgav SSM inflyttning till ”Q3 2019–Q1 2020”.

Fallet är intressant då flera privatpersoner, speciellt i Stockholmsområdet och Uppsala, försöker ta sig ur förvärv av bostadsrätter som är under nyproduktion eller som ska byggas – ofta med hänvisning till att byggherren inte hållit den tidsplan som marknadsförts ursprungligen. Hittills har det skett utan framgång. Att 53 köpare går samman är hittills tämligen unikt och större delen av branschen lär följa processen med stort intresse.

SSM och Alecta köpte projektet, den aktuella fastigheten heter Slingan 1, i Solna 2013. Mer än 7.000 personer anmälde intresse för projektet när det började marknadsföras.

I SSM:s årsredovisning för 2015 talar bolaget om tillträde ”kvartal 1–2, 2018”. Som status på projektet avgav bolaget då: ”Slutsålt/I produktion”. Projektet byggstartades under fjärde kvartalet 2015.

Här ger SSM svar till köpare som kritiserat bolaget. (extern länk)

Skälet till förseningen, uppger SSM, är att detaljplanen blev överklagad av en närboende och därmed försenad med ca ett år, samt att handläggningen av bygglovet tagit längre tid än beräknat.

Bromma Boardwalk med 272 lägenheter (stora bilden). Bilder: SSM.

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Tillbaka till förstasidan