SSM:s projekt West Side Solna med 252 bostäder. 249 lägenheter är sålda. Inflyttning är Q3 2019 till Q1 2020. Försäljningsstart var redan i oktober 2015.

SSM i bråk med 53 köpare vid stort projekt

Bostadsrättsföreningen West Side Solna har nyligen mottagit hävningar avseende förhandsavtal från 53 bostadsköpare. SSM:s uppfattning är att avtalen är giltiga och att hävningarna är ogrundade.

I syfte att tillgodose en korrekt informationsgivning beträffande bostadsprojektet West Side Solna, som består av 252 bostadsrätter, gör SSM följande klargörande:

”Bostadsrättsföreningen har erhållit hävningar av förhandsavtal från en advokatfirma som representerar 53 förhandstecknare i projektet. Som skäl för hävning har bland annat angivits att föreningen skulle ha begått avtalsbrott genom att flytta fram den preliminära tiden för tillträde. Gruppen av förhandstecknare har även aviserat att man avser att väcka talan vid domstol i saken.

SSM och föreningen har analyserat de aktuella avtalen tillsammans med externa jurister och gör bedömningen att avtalen är giltiga och ska fullföljas. Denna ståndpunkt utgår från den grundläggande rättsprincipen att ingångna avtal ska hållas och att det inte finns vägande skäl för att avtalen skulle var ogiltiga eller angripbara genom hävning.

SSM gör bedömningen att resultateffekten är marginell för koncernen.

Projektet i Solna har under en tid varit omtalat i media och några köpare har via media kritiserat processen.

West Side Solna, som SSM driver i ett JV med Alecta, innehåller 252 lägenheter om totalt 11.800 kvm. Vid årsskiftet var 249 av lägenheterna sålda och i senast bokslutet uppgav SSM inflyttning till ”Q3 2019–Q1 2020”.

Fallet är intressant då flera privatpersoner, speciellt i Stockholmsområdet och Uppsala, försöker ta sig ur förvärv av bostadsrätter som är under nyproduktion eller som ska byggas – ofta med hänvisning till att byggherren inte hållit den tidsplan som marknadsförts ursprungligen. Hittills har det skett utan framgång. Att 53 köpare går samman är hittills tämligen unikt och större delen av branschen lär följa processen med stort intresse.

SSM och Alecta köpte projektet, den aktuella fastigheten heter Slingan 1, i Solna 2013. Mer än 7.000 personer anmälde intresse för projektet när det började marknadsföras.

I SSM:s årsredovisning för 2015 talar bolaget om tillträde ”kvartal 1–2, 2018”. Som status på projektet avgav bolaget då: ”Slutsålt/I produktion”. Projektet byggstartades under fjärde kvartalet 2015.

Här ger SSM svar till köpare som kritiserat bolaget. (extern länk)

Skälet till förseningen, uppger SSM, är att detaljplanen blev överklagad av en närboende och därmed försenad med ca ett år, samt att handläggningen av bygglovet tagit längre tid än beräknat.

Bromma Boardwalk med 272 lägenheter (stora bilden). Bilder: SSM.

Fler Nyheter från förstasidan

Hon blir ny vd vid i Ingka Centres

Bolaget befinner sig i historisk förändringsfas. Äger 46 köpcentrum. Snart tar hon över som ny chef.

Premiär: Här öppnar Foodoras första butik

Läs om det nya konceptet. FV avslöjar adressen för den första butiken och även var enhet två och tre hamnar.

Slår till och köper hela Von Dufva för en miljard

Affär med 457 lägenheter.

Hufvudstaden ändrar i koncernledningen

Läs om senaste förändringarna och nya ansvarsområden.

Hyr ut hela 3.800 kvm till Tele2 – dråpslag i grannkommunen

Gör stor uthyrning i centralt läge.

H&M planerar stänga 350 butiker värden över

Cirka en fjärdedel av H&M-gruppens butiker har enligt avtal rätt att omförhandlas eller avslutas varje år. FV listar var flest butiker finns.

McDonalds stänger ytterligare två restauranger i city

FV avslöjar. Har därmed lagt ner mer än var fjärde enhet i Stockholms innerstad på drygt två år.

Lista: Kedjorna som tränger bort McDonalds

Åtta konkurrenter har totalt 41 restauranger inom tullarna. Se FV:s sammanställning över vilka som expanderat mest i city.

K-Fastigheter gör premiärköp i Mälardalen

Jacob Karlsson och Erik Selins bolag närmar sig huvudstadsområdet.

Säljer för 1,4 mdr till Blackstone – hela 30 procent över värdering

Den amerikanska jätten gör ännu ett stort köp i Sverige. Priset är 30 procent över säljarens halvårsvärdering.

Nytt JV satsar på närlogistik i Stockholm

”Ett stort behov av lokaler.”

Han tar över nya Nordr

Vd lämnar efter 12 år.

”Foppa” vill sälja ortens vackraste

Marknadsförs via Hemnet. Inköpt för snart tio år sedan.

”Vi gör allt för att stänga affären”

Ola Serneke hoppas delsälja stora Karlastaden under fjärde kvartalet.

Tillbaka till förstasidan