SSM:s projekt West Side Solna med 252 bostäder. 249 lägenheter är sålda. Inflyttning är Q3 2019 till Q1 2020. Försäljningsstart var redan i oktober 2015.

SSM i bråk med 53 köpare vid stort projekt

Bostadsrättsföreningen West Side Solna har nyligen mottagit hävningar avseende förhandsavtal från 53 bostadsköpare. SSM:s uppfattning är att avtalen är giltiga och att hävningarna är ogrundade.

I syfte att tillgodose en korrekt informationsgivning beträffande bostadsprojektet West Side Solna, som består av 252 bostadsrätter, gör SSM följande klargörande:

”Bostadsrättsföreningen har erhållit hävningar av förhandsavtal från en advokatfirma som representerar 53 förhandstecknare i projektet. Som skäl för hävning har bland annat angivits att föreningen skulle ha begått avtalsbrott genom att flytta fram den preliminära tiden för tillträde. Gruppen av förhandstecknare har även aviserat att man avser att väcka talan vid domstol i saken.

SSM och föreningen har analyserat de aktuella avtalen tillsammans med externa jurister och gör bedömningen att avtalen är giltiga och ska fullföljas. Denna ståndpunkt utgår från den grundläggande rättsprincipen att ingångna avtal ska hållas och att det inte finns vägande skäl för att avtalen skulle var ogiltiga eller angripbara genom hävning.

SSM gör bedömningen att resultateffekten är marginell för koncernen.

Projektet i Solna har under en tid varit omtalat i media och några köpare har via media kritiserat processen.

West Side Solna, som SSM driver i ett JV med Alecta, innehåller 252 lägenheter om totalt 11.800 kvm. Vid årsskiftet var 249 av lägenheterna sålda och i senast bokslutet uppgav SSM inflyttning till ”Q3 2019–Q1 2020”.

Fallet är intressant då flera privatpersoner, speciellt i Stockholmsområdet och Uppsala, försöker ta sig ur förvärv av bostadsrätter som är under nyproduktion eller som ska byggas – ofta med hänvisning till att byggherren inte hållit den tidsplan som marknadsförts ursprungligen. Hittills har det skett utan framgång. Att 53 köpare går samman är hittills tämligen unikt och större delen av branschen lär följa processen med stort intresse.

SSM och Alecta köpte projektet, den aktuella fastigheten heter Slingan 1, i Solna 2013. Mer än 7.000 personer anmälde intresse för projektet när det började marknadsföras.

I SSM:s årsredovisning för 2015 talar bolaget om tillträde ”kvartal 1–2, 2018”. Som status på projektet avgav bolaget då: ”Slutsålt/I produktion”. Projektet byggstartades under fjärde kvartalet 2015.

Här ger SSM svar till köpare som kritiserat bolaget. (extern länk)

Skälet till förseningen, uppger SSM, är att detaljplanen blev överklagad av en närboende och därmed försenad med ca ett år, samt att handläggningen av bygglovet tagit längre tid än beräknat.

Bromma Boardwalk med 272 lägenheter (stora bilden). Bilder: SSM.

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Jätten vill fortsätta växa

Siktar på att öka andelen fastigheter i sina tillgångar rejält.

Planerar för 19.000 kvm gränshandel

Bolaget har sjösatt sin största satsning någonsin.

Åtal väckt mot Daniel Kindberg

Brottsligheten började redan på hans förra jobb, enligt åtalet.

Myndigheter tvingas betala dubbla hyror

Efter flyttbesluten: Flera myndigheter sitter fast i miljonavtal.

Nytt spelbolag hyr helt hus i Gamla stan

De centrala lokalerna har stått öde en tid.

Alms bostäder i Bromma stoppas

Cancerframkallande ämnen och buller sätter käppar i hjulet för projektet.

Balder köper handelsplats i Stockholm från AL

Affär om 437 miljoner längs E4:an söder om tullarna i Stockholm.

Klart: Så mycket ökar bostadshyrorna i Stockholm

Hyresgästföreningen och de kommunala bostadsbolagen i Stockholm är överens om hyran för 2019.

Välkänd trio startar Tenzing Invest

Tidigare rådgivare byter sida och blir investerare. FV berättar om planerna och vilka som står bakom.

Redo att köpa Applehuset

Berättar om planerna för Fastighetsvärlden och kommenterar även flera andra större investeringar.

Tung donator håller dörren öppen för Nobel Center

Hoppfull trots stadens besked: ”Vi hör att det finns en dialog.”

Vändningen: Stockholm redo att sälja ur allmännyttan

Finansborgarrådet till FV: ”Vi stänger inte dörren”. Äger 74.000 bostäder till ett marknadsvärdet om 139 miljarder.

Tecknar stort kontrakt i Värtan

Flyttar in på 3.300 kvadratmeter. Projektet kan byggstartas.

Trianons vd: "Aldrig upplevt så låg nivå i affärsmannaskap"

Olof Andersson sörjer inte att City Gross lämnar Rosengård Centrum.

Victoria Park tänker miljardshoppa 2019

Räknar med att köpa för 250 miljoner per kvartal.

Tillbaka till förstasidan