Beslut: Hyror i Karlskrona höjs med 5,6 procent
I början av året vände sig Fastighetsägarna Syd till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2024 års hyror för 2.100 lägenheter I Karlskrona. Skiljemannen anser att en rimlig hyreshöjning för 2024 är 5,6 procent från 1 januari.
– Kostnaderna att förvalta bostäder har ökat kraftigt under lång tid och mer än ekonomin i övrigt. Samtidigt har hyresutvecklingen inte alls hängt med. Hyrorna behöver utvecklas så att det går att förvalta hyresrätterna på ett långsiktigt sätt, som motsvarar hyresgästernas förväntningar på sitt boende, säger Magnus Hulthe Andersson, näringspolitiskt ansvarig, Fastighetsägarna Syd.
Skiljemannens rekommendation är att hyrorna ska höjas med 5.6 procent från den 1 januari 2024, men det fanns ingen motivering till varför hyreshöjningen landade där enligt Fastighetsägarna Syd.
– När motivering saknas blir det tydligt hur viktigt det är att förstå motiven till beslutet. Utan en motivering får parterna ingen vägledning i kommande förhandlingar och det är stor risk att vi hamnar i tvistelösningen igen. Vi kan konstatera att lagstiftaren behöver ta hänsyn till det i utvärderingen av lagen, säger Magnus Hulthe Andersson.
Nu när skiljemannen sagt sitt ska parterna inom två veckor omsätta rekommendationen i en förhandlingsöverenskommelse. I dagsläget ligger ett 90-tal ärenden runt om i landet och väntar på rekommendationer från oberoende skiljemän.
– Nu kommer vi på Fastighetsägarna ta vårt ansvar och gå vidare för att omsätta detta beslut i en överenskommelse så att hyresgästerna så snabbt som möjligt ska få besked om sina hyror, säger Magnus Hulthe Andersson.
