SBB vill börsnotera intressebolag

SBB äger 44,8 procent av aktierna i PPI – och är klart största ägare där näst största ägare har runt 5 procent.

Per den 30 juni 2023 äger PPI norska fastigheter värda cirka 9 miljarder norska kronor och 92 procent av bolagets hyresintäkter kommer från den norska staten, i form av bland annat polishus och domstolsbyggnader, eller norska kommuner.

PPI och SBB diskuterar en potentiell överföring av delar av SBB:s norska fastighetsportfölj och dess norska organisation till PPI i samband med noteringen med syfte att stärka PPI:s plattform och minska dess skuldsättning.

– PPI:s fastigheter erbjuder attraktiv avkastning och hyresintäkter med låg risk. Genom den övervägda transaktionen ökar PPI:s tillgång till aktie- och kreditmarknaderna samtidigt som bolaget kan nå önskad investment grade-risknivå. SBB avser inte att minska sitt ägande utan ambitionen är att stödja PPI på lång sikt och därmed dra nytta av de starka möjligheter som investeringen innebär, säger Leiv Synnes, vd för SBB.

Public Property Invest innehåller totalt 48 kommersiella fastigheter, alla i Norge, med en total uthyrbar yta om 311.000 kvm. Uthyrningsgraden är 97 procent. Största hyresgäster är Oslo storstadsuniversitet, Kristiansand Kommune och Øst Politidistrikt.

Bolaget etablerades 2021. Bolaget har som mål att nå ett bestånd om 15 miljarder kronor till år 2025,

Arctic Securities AS, DNB Markets, en del av DNB Bank ASA, Danske Bank A/S, Norwegian Branch och Nordea Bank Abp, filial i Norge har valts som rådgivande banker, och Advokatfirmaet Thommessen AS har anlitats som legal rådgivare inför den möjliga noteringen.

SBB sålde 2022 flera fastigheter till delägda PPI.