Samhällsfastigheter

SBB förvärvar vårdfastigheter för 2,3 miljarder

SBB förvärvar en portfölj med vårdfastigheter i Finland för 2,3 miljarder kronor. Transaktionen är den största någonsin i landet inom segmentet. Affären förbättrar SBB:s löpande förvaltningsresultatet med 136 miljoner på årsbasis.

Säljare är specialistfonden eQ Care och JLL har varit rådgivare till säljaren.

Fastigheterna är framförallt lokaliserade i södra och västra Finland och 25 procent av fastighetsvärdet, på totalt 222 miljoner euro, ligger i Helsingforsregionen.

Portföljen omfattar 71.000 kvm uthyrningsbar yta med en hyresintäkt om 13,6 miljoner euro och ett driftnetto om cirka 13,1 miljoner euro. Den genomsnittliga löptiden i portföljen uppgår till 7,6 år.

Affären finansieras med egna medel och SBB:s förvaltningsresultat på 12-månaders rullande basis väntas öka med 136 miljoner kronor.

Äldreboenden utgör 60 procent av portföljen följt av 20 procent särskilda vårdboenden och 20 procent utbildning. Transaktionen är den största någonsin i Finland inom vårdsegmentet.

Tillträdet beräknas ske under fjärde kvartalet 2020 och är villkorat av att finska konkurrensverket godkänner affären.

– Vi fortsätter att förstärka vår position i Finland och i linje med vår strategi att öka antalet äldreboenden i egen förvaltning, kommenterar Ilija Batljan, vd SBB.

SBB ägde vid halvårsskiftet fastigheter i Finland som var värderade till 6,3 miljarder kronor, så affären med eQ Care ger ett rejält tillskott.

Missa inte! Årets viktigaste heldag om samhällsfastigheter

Tisdag den 1 december 2020, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

Långläsning: Ny kraft tar över efter legend

Snabbt. Tempot har alltid varit högt när det gäller Nyfosa. Transaktionerna har avlöst varandra. Nu tar Stina Lindh Hök över vd-stolen när en legend lämnar plats för nya krafter.

Superklassen: Tre storbolags-vd:ar

Styr bolag med ett sammanlagt fastighetsvärde om nästan en kvarts biljon kronor.

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Redo för ny storflytt – kan lämna Hagastaden

Kan göra ännu en stor samlokalisering.

Smäll för Steen & Ström när Åhléns stänger ännu mer

Fortsätter att krympa beståndet.

JM tillträder byggrätt för nytt HK - se nya bilder

FV avslöjade planerna för fem år sedan. Nu är det dags för byggstart. En tredjedel ska hyras ut externt.

Vill sälja portfölj med nio fastigheter

Läs om säljaren och vilka fastigheter som berörs.

”Kontor kommer att behövas mer än någonsin”

Fabeges Stefan Dahlbo om framtiden.

Buden på Gasklockan – vilka har råd med projektet?

Budtiden har gått ut. FV berättar om vad som händer de kommande månaderna.

Tillbaka till förstasidan