Samhällsfastigheter

SBB förvärvar vårdfastigheter för 2,3 miljarder

SBB förvärvar en portfölj med vårdfastigheter i Finland för 2,3 miljarder kronor. Transaktionen är den största någonsin i landet inom segmentet. Affären förbättrar SBB:s löpande förvaltningsresultatet med 136 miljoner på årsbasis.

Säljare är specialistfonden eQ Care och JLL har varit rådgivare till säljaren.

Fastigheterna är framförallt lokaliserade i södra och västra Finland och 25 procent av fastighetsvärdet, på totalt 222 miljoner euro, ligger i Helsingforsregionen.

Portföljen omfattar 71.000 kvm uthyrningsbar yta med en hyresintäkt om 13,6 miljoner euro och ett driftnetto om cirka 13,1 miljoner euro. Den genomsnittliga löptiden i portföljen uppgår till 7,6 år.

Affären finansieras med egna medel och SBB:s förvaltningsresultat på 12-månaders rullande basis väntas öka med 136 miljoner kronor.

Äldreboenden utgör 60 procent av portföljen följt av 20 procent särskilda vårdboenden och 20 procent utbildning. Transaktionen är den största någonsin i Finland inom vårdsegmentet.

Tillträdet beräknas ske under fjärde kvartalet 2020 och är villkorat av att finska konkurrensverket godkänner affären.

– Vi fortsätter att förstärka vår position i Finland och i linje med vår strategi att öka antalet äldreboenden i egen förvaltning, kommenterar Ilija Batljan, vd SBB.

SBB ägde vid halvårsskiftet fastigheter i Finland som var värderade till 6,3 miljarder kronor, så affären med eQ Care ger ett rejält tillskott.

Fler Nyheter från förstasidan

SBB tar tydlig position i Arlandastad Group

Kliver in redan nu  innan den planerade börsintroduktionen och får samtidigt möjlighet till framtida förvärv ur portföljen.

Trianon växlar upp i Signatur – budpliktsbud kan komma

Efter ytterligare förvärv av aktier i First North-noterade Signatur Fastigheter äger Trianon nu nära 46 procent av bolaget.

Peab och Sagax i byggrättsaffär för 201 mkr

Kan bygga 32 våningar högt hus i attraktivt kommunikationsläge.

Bostadsfonden köper bostäder i centrala Malmö

Priset för bostadshusen motsvarar 37.000 kronor per kvm.

Swiss Life växer i Norden genom förvärv

Förvärvar affärsområde från tung aktör inom fastighetsfonder.

Amasten köper bostadshus 40.000 kvm för nära 800 mkr

Fördubblar sitt fastighetsbestånd i västra Sverige.

Odd Molly i nytt förvärv för 400 mkr

Lån, säljarrevers och riktad nyemission ska finansiera det förvärv Odd Molly tecknat en avsiktsförklaring om.

Serneke tar fram vinster via nytt jv-bolag med Balder

Säkerställer utvecklingen av en stor del av Karlastadens utveckling via samarbetet.

Avalanche Studios hyr av Klövern i New York

Klövern har tecknat ett hyreskontrakt med Avalanche Studios Group avseende cirka 1.370 kvm kontorsyta i projektfastigheten 1245 Broadway i New York.

Wallenstam säljer för miljarden i Uppsala

Internationell fond med fokus på bostäder i europeiska storstäder köper.

Folksam köper kontorshus för 2,3 miljarder

Efter fem års innehav avyttrar en internationell aktör fastigheten på Kungsholmen.

Balder satsar på högst i Stockholm

Via ett JV planerarBalder för att bygga Stockholms högsta bostadshus. De två husen planera i Nacka och ska bli 38 respektive 30 våningar höga.

Aros säljer för 850 mkr

Affär med bostäder i Stockholmsområdet.

Ny vd till John Mattson

Tar över det börsnoterade bolaget som äger fastigheter för drygt 8 miljarder.

Tillbaka till förstasidan