Joachim Kuylenstierna, Carl Bildt och Björn Rosengren.

SBB förvärvar 54,3 procent av Offentliga Hus

Fastator samt ytterligare några stora ägare säljer sina aktier i Offentliga Hus till SBB som därmed tar kontroll över 54,3 procent av det nyligen noterade bolaget. Offentliga Hus äger fastigheter för cirka 8,5 miljarder kronor. SBB förväntas nu lämna ett bud på hela Offentliga Hus som noterades för två månader sedan.

Fastator står för en andel motsvarande 26,4 procent av aktierna i Offentliga Hus och övriga säljare är det av Fastator hälftenägda bolag Nordact  samt Offentliga Nordic Property Holding SARL och CLBRM Private S.A. och SICAR. Tillsammans är det således 54,3 procent av Offentliga Hus.

Joachim Kuylenstierna, vd och storägare vid Fastator berättar:

– När Ilija startade SBB så fick jag, under en gemensam middag, frågan hur det kändes att få en konkurrent. Mitt svar var då; – Va bra, då har vi en köpare av våra aktier när vi byggt klart, för Ilija kommer att bli störst! Detta var 2016. Jag visste, och nu vet alla andra, att SBB kommer att bli störst. I denna affär finns det bara en sak som jag inte är nöjd med; Fastator ville ha fler aktier i SBB, och mindre kontanter.

Offentliga Hus noterades på börsen så sent som 23 oktober 2020, läs mer här.

Parterna har kommit överens om ett pris om 15,40 kronor per aktie i Offentliga Hus och ska erläggas med 10,78 kronor kontant och 4,62 kronor med nyemitterade D-aktier i SBB. Totalt motsvarar det ett kontantvederlag om 1 497 535 533 kronor och totalt 20 703 256 nya D-aktier i SBB till ett värde om totalt 641 800 943 kronor baserat på ett pris om 31 kronor per D-aktie, innebärande en fördelning om 70 procent kontant vederlag och 30 procent nya D-aktier i SBB. Den totala köpeskillingen för samtliga aktier i Transaktionen är 2 139 336 476 kronor.

SBB:s stora aktieköp utlöser en skyldighet för SBB att lämna ett offentligt uppköpserbjudande avseende resterande aktier i Offentliga Hus. Erbjudandet ska enligt Takeover-reglerna lämnas inom fyra veckor.

– Självklart att vi ska köpa hela bolaget, säger SBB:s vd Ilija Batljan till DI-tv.

Vid nyemissionen och noteringen i oktober fick Offentliga Hus ett stort antal nya aktieägare. Det finns nu en handfull ägare med över en procents ägarandel i bolaget:

  • Odin fonder 4,38%
  • Norron fonder 2,9%
  • Nordea Liv & Pension 2,33%
  • Catella fonder 1,45%
  • Swedbank försäkring 1,26%
  • Avanza pension 1,18%

Enligt Q3-rapporten ägde Offenliga Hus fastigheter för 8,5 miljarder kronor, varav 7,1 miljarder kronor var samhällsfastigheter.

I Fastators styrelse finns bland annat Björn Rosengren och Carl Bildt. Båda finns även i Offentliga Hus styrelse. Rosengren har investerat i båda bolagen. Bildt äger inga aktier i Offentliga Hus, men 41.344 B-aktier i Fastator.

Stora delar av gänget från Offentliga Hus. Foto: Alva Ohlsson

 

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Tillbaka till förstasidan