Sagax tog över BE Groups fastigheter
Det blev helt otippat AB Sagax som förvärvar de resterande tre fastigheterna från Bröderna Edstrand-koncernen. Fastigheterna är belägna i Norrköping, Åbo och Lahtis. Fastigheterna tillträds den 30 november. Bröderna Edstrand-koncernen har i samband med försäljningen tecknat långsiktiga hyresavtal för samtliga fastigheter. AB Sagax uppger att direktavkastningen uppgår till 9\% baserat på en sammanlagd anskaffnings?kostnad om cirka 290 miljoner kronor. Fastigheterna innehåller 80800 kvadratmeter uthyrningsbar area. Fastigheten i Lahtis håller en hög kvalitet medan de övriga två fastigheterna har byggnader av enklare slag. Som en del av transaktionen har en ramöverenskommelse träffats vilken ger hyresgästen möjlighet till framtida anpassningar av lokalerna. Sagax eventuella framtida tilläggsinvesteringar kommer att avkasta cirka 10\%. För Sagax innebär förvärvet att man ger sig in på helt nya geografiska marknader. Innan sommaren ägde man endast fastigheter i Stockholmsregionen, därefter har en industrifastighet i Göteborg förvärvats och nu köper man på tre nya orter. Förvärvet kommer att delfinansieras genom en sjuårig kreditfacilitet tillhandahållen av Nordea Bank AB
