Sagax och Hemfosa vill bygga bostäder i Årstaberg

Siktar på att bygga 700 lägenheter. Området kring pendeltågsstationen i Årstaberg, söder om Stockholm, präglas idag av lätt industri och logistik. Nu vill Söderport Fastigheter, ägt till lika delar av Sagax och Hemfosa, bygga 700 lägenheter på området som i väster avgränsas av Sjöviksbacken, i söder av Årstabergsvägen och i öster av pendeltågsspåret. Enligt det start-PM som upprättades i somras kan området rymma 81.700 kvm BTA ämnat för bostäder som ska upplåtas med bostadsrätt. Söderport Fastigheter och staden har enats om ett förslag ritat av arkitektbyrån Equator.

– Planarbetet är inlett och tidigast möjliga byggstart är inledningen av 2015. Därefter sker byggnationen etappvis, säger Susanne Essehorn, fastighetschef på Sagax och VD för Söderport Fastigheter.

Redan under förra året erhöll Söderport markanvisning för bostäder och priset sattes då till 11.300 kr per kvm ljus BTA, vilket ger totalt drygt 920 miljoner. Eftersom Söderport redan är tomträttshavare kommer dock drygt 307 miljoner för inlösen av tomträtten samt 125 miljoner för rivning och evakuering att dras från den framtida köpeskillingen för marken. Markpriset hamnar således kring 490 miljoner. Utöver byggrätterna för bostäder kommer planen även att innehålla en del lokalyta och dessa kommer att prissättas längre fram.

Fastighetsvärlden Idag 2013-09-27