Sagax förvärvar fastigheter för 125 miljoner

AB Sagax förvärvar fyra lager- och industrifastigheter. Fastigheterna innehåller 50000 kvadratmeter uthyrningsbar area. 90 procent av arean ligger inom Sagax kärnsegment, lager- och industrifastigheter. Fastigheterna tillträds vid halvårsskiftet. Fastigheterna, som är belägna i Jönköpings och Kronobergs Län, är uthyrda på 10-åriga kallhyresavtal till norska Tomra-koncernen, Isaksson Gruppen AB samt Pelly Industrier AB. Den bedömda direktavkastningen överstiger 10 \% baserat på en sammanlagd anskaffningskostnad om cirka 125 miljoner kronor. Som en del av transaktionen har en ramöverenskommelse träffats vilken ger hyresgästerna möjlighet till framtida anpassningar av lokalerna. Sagax eventuella framtida tilläggsinvesteringar kommer att avkasta cirka 12,5 \% och medföra förlängning av hyresavtalen till nya 10-åriga hyresavtal. Förvärvet, som verkställs via ett nytt dotterbolag, kommer att delfinansieras genom en tioårig kreditfacilitet tillhandahållen av Svenska Handelsbanken. Efter genomförd transaktion bedöms Sagax löpande resultat före skatt öka med drygt 7 miljoner kronor per år motsvarande cirka 0,65 kr/aktie.

Missa inte! Logistik & Fastigheter 2023

Den 8 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Logistik & Fastigheter 2023. Det äger rum på Elite Stadshotellet, Eskilstuna + Webbsänt.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan