Rekordförsäljning inom tull kan delas

Fastighetsvärlden berättade i april att Heimstaden Bostad startat en försäljningsprocess för 17 bostadsfastigheter inom tullarna i Stockholm. Det var de centrala fastigheter i huvudstaden som ingick i Heimstadens megaköp från Akelius för totalt 92 miljarder kronor. Totalt handlar det om 610 bostäder, enligt FV:s summering, och det var Cushman & Wakefield som hade försäljningsuppdraget.

I juli berättade FV att processen pausats – liksom för ett stort antal affärer vid samma tidpunkt. FV summerade då affärer med ett fastighetsvärde om 25 miljarder som hade pausats på grund av oro i ekonomin.

Nu kan Heimstadens bostadsbestånd, som saluförts under namnet The Collection, åter komma ute på marknaden – men med en något ny strategi, enligt uppgift till FV.

Intressenter ska kunna få köpa enstaka fastigheter, och det finns några som sticker ut från övriga, exempelvis en tomställd fastighet på Södermalm, en som en geografisk solitär i Gamla stan liksom ett fint punkthus på Gärdet. Den nya strategin kan även bedömas stärka den stora portföljen.

Fastighetsvärlden har tidigare bedömt fastighetsvärdet på helheten till 4–5 miljarder kronor.

De fastigheter som ingår i Heimstad Bostads tänkta försäljning, enligt FV:s kännedom:

Södermalm:

• Vitbetan 29 på Katarina Bangata 75 (40 lägenheter)
• Monumentet 29 på Götgatan 93 (52)
• Tapeten 2 på Hornsgatan 104 (29)
• Bondesonen 23 på Skånegatan 83 (36)
• Formannen 13-14 på Götgatan 61 (49)
• Magdalena 3 på Sankt Paulsgatan 16 (9)
• Mullvaden Andra 27 på Hornsgatan 65 (20)
• Kolonnen 11 och 12 på Ölandsgatan 50 (84)
• Huggjärnet 23 på Heleneborgsgatan 44A (40)
• Pålen 3 på Hornsgatan 87 (27)

Gamla stan:

• Phaeton 8 på Köpmangatan 22 (4 lägenheter)

Norrmalm:

• Ingemar 6 på Roslagsgatan 38 (63 lägenheter)
• Sländan 7 och 8 på Norrtullsgatan 67 (39)
• Liljan 3 på Odengatan 104 (15)

Östermalm:

• New York 2 på Värtavägen 72 på Gärdet (106 lägenheter)