Redo köpa från Arnhults M2 för 200 mkr
M2:s fastighet på Nygatan 20 i centrala Växjö hyrs idag av Region Kronoberg. De var på väg att flytta. Nu har man istället ändrat sig och är redo att förvärva hela fastigheten för närmare 200 miljoner kronor.
Fastigheten Stenbock 10 innehåller 6.800 kvm kommersiella lokaler och 2.500 kvm bostäder.
Mellan 300 och 350 regionanställda arbetar i fastigheten i dag
Hyresavtalet löper ut kommande år. Beräkningar visar att det blir billigare att köpa loss fastigheten än att hyra den på den på tio år. Det i sin tur skulle möjliggöra att regionen kan göra en besparing på cirka 91 miljoner kronor över 20 år, uppger Smålandsposten..
– Hade hyreskontraktet inte varit på väg att gå ut hade vi inte tittat på alternativa vägar framåt, säger Patrik Hjelm som är fastighetschef på Region Kronoberg till Smålandsposten.
I den aktuella fastigheten finns även en bostadsdel med 28 lägenheter, merparten större.
Region Kronoberg har varit på väg att lämna fastigheten, bland annat på grund av trångboddhet. Det tror man kunna lösa genom att ändra arbetssätt.
– Vi ställer om lokalen till ett mer aktivitetsbaserat arbetssätt. Syftet är att frigöra yta för att få in mer folk helt enkelt. Vi ser att många vill jobba någon dag hemifrån och då får vi några extra kvadratmeter över, säger Patrik Hjelm.
Den aktuella fastigheten är byggd 1981.
M2 Gruppen är en stor fastighetsägare i Växjö med totalt nio fastigheter där, liksom i Jönköping där man numera har merparten av sitt fastighetsbestånd och även sitt huvudkontor. M2 har den senaste tiden sålt nästan hela sitt bestånd i Stockholm.
