Projekt för 3 miljarder för Ica Fastigheter

Ica Fastigheter har en projektportfölj om 3 miljarder kronor. Utöver det stora i Arninge finns det nästan ett tiotal projekt som pågår runt om i landet i olika projektstadium. I allt fler projekt handlar det inte bara om att skapa nya butiksytor utan även att bygga bostäder. FV listar edan de aktuella projekten.

Annons

– Som en del av ICA har vi länge haft stor kompetens och kunskap om hur vi ska utveckla platser med handeln som utgångspunkt. För att skapa attraktiva platser som kompletterar handeln skapar vi ibland även multifunktionella byggnader med exempelvis bostäder i anslutning till Ica-butiken. Då gör vi gärna det i samarbete med en bostadsutvecklare. Genom samarbete kompletterar vi varandra och skapar funktionella och trivsamma platser, säger Anna Nyberg, vd Ica Fastigheter.

Limhamn i Malmö: 
Här bygger Ica Fastigheter en butikslokal för Ica Supermarket om 1600 kvm. Den är planerad att stå klar i november 2022. Ovanpå bygger JM 70 bostadsrätter i fastigheten som är en 3D-fastighet.

Projektet i norra Lund, nära ESS.

Brunnshög i Lund: 
Här driver Ica Fastigheter ett projekt som är helt unikt för bolaget. Ica Fastigheter bygger även bostäder för egen räkning. Totalt blir det 258 hyreslägenheter. Där är bostadsdelen såld till Lansa i en forward funding-affär. Utöver en butik för Ica Kvantum blir det även lokaler för Apotek Hjärtat, Friskis & Svettis och Systembolaget. Ska stå klart i början av 2025. Butikslokalen är på 3.000 kvm.

Projektet vid infarten till Åkersberga.

Åkersberga, nordöst om Stockholm: 
Vid infarten till Åkersberga köpte Ica Fastigheter mark i slutet av 2016. Bolaget uppför en Ica Maxi-butik helt i trä.

– Det blir ett av våra mest hållbara projekt. Det blir solceller, sedumtak och geoenergi. Det är en väldigt trevlig miljö att vistas i när det är trämaterial. Det vet vi från vårt projekt i Lindvallen som stod klart 2020, men som är betydligt mindre, säger Anna Nyberg, vd Ica Fastigheter.

Totalt handlar det om 7.000 kvm lokaler, inklusive Apotek Hjärtat och kompletterande goda grannar. Ska stå klar våren 2021.

Projekt helt i trä.

Östhammar:
Ica-butik som byggs helt i trä. Projektet är byggstartat och ska stå klart 2023. Lokalytan är 1.700 kvm, inklusive Apotek Hjärtat.

– Att bygga i trä är en viktig parameter och möjliggörare för att ha ett så lågt klimatavtryck som möjligt. Vi på ICA Fastigheters har som ambition att byggande i trä är vårt förstahandsval i alla våra nya butiksfastighetsprojekt. Vår målsättning är att, precis som i Östhammar, certifiera alla nya byggnader med både Miljöbyggnad Guld och NollCO2, säger Anna Nyberg, vd Ica Fastigheter.

Ica Fastigheters stora projekt i Häggvik, Sollentuna. Här vy från Mossvägen mot Ica-torg.

Häggvik i Sollentuna:
Här ska jv-ägda Ancore (som Ica Fastigheter äger tillsammans med Alecta) uppföra en ny Ica Maxi-butik bredvid dagens stora butik. Den nya butiken ska få bostäder ovanpå. Den tidigare butiksytan ska senare bebyggas med bostäder, liksom parkeringsytan – där parkeringsplatserna istället hamnat i ett mobilitetshus. Totalt planeras det för cirka 1.200 bostäder inom Ancores fastighet.

Ica Fastigheters projekt i utkanten av Enköping.

Enköping: 
En Supermarket uppförs i området Lillsidan som förr var känt som ett lättindustriområde och som nu omvandlas till bostadsområde. ICA Fastigheter köpte fastigheter 2016 då det fanns en bilverkstad där. Fastigheten är tredelad där Magnolia utvecklar 52 bostäder. Ska stå klar 2023.

På länge sikt har Ica Fastigheter även projektplaner i exempelvis Årsta, som tillkommit efter en bytesaffär med Stockholm stad, där Ica Fastigheter fick byggrätter mot att man sålde sin lagerverksamhet där.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

C&W: Optimism lyfter affärerna

Elvinsson: ”Vi ser nu delar av denna framtidstro hos investerarna på direktmarknaden”.

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan