Projekt för 3 miljarder för Ica Fastigheter
Ica Fastigheter har en projektportfölj om 3 miljarder kronor. Utöver det stora i Arninge finns det nästan ett tiotal projekt som pågår runt om i landet i olika projektstadium. I allt fler projekt handlar det inte bara om att skapa nya butiksytor utan även att bygga bostäder. FV listar edan de aktuella projekten.
– Som en del av ICA har vi länge haft stor kompetens och kunskap om hur vi ska utveckla platser med handeln som utgångspunkt. För att skapa attraktiva platser som kompletterar handeln skapar vi ibland även multifunktionella byggnader med exempelvis bostäder i anslutning till Ica-butiken. Då gör vi gärna det i samarbete med en bostadsutvecklare. Genom samarbete kompletterar vi varandra och skapar funktionella och trivsamma platser, säger Anna Nyberg, vd Ica Fastigheter.
Limhamn i Malmö:
Här bygger Ica Fastigheter en butikslokal för Ica Supermarket om 1600 kvm. Den är planerad att stå klar i november 2022. Ovanpå bygger JM 70 bostadsrätter i fastigheten som är en 3D-fastighet.
Brunnshög i Lund:
Här driver Ica Fastigheter ett projekt som är helt unikt för bolaget. Ica Fastigheter bygger även bostäder för egen räkning. Totalt blir det 258 hyreslägenheter. Där är bostadsdelen såld till Lansa i en forward funding-affär. Utöver en butik för Ica Kvantum blir det även lokaler för Apotek Hjärtat, Friskis & Svettis och Systembolaget. Ska stå klart i början av 2025. Butikslokalen är på 3.000 kvm.
Åkersberga, nordöst om Stockholm:
Vid infarten till Åkersberga köpte Ica Fastigheter mark i slutet av 2016. Bolaget uppför en Ica Maxi-butik helt i trä.
– Det blir ett av våra mest hållbara projekt. Det blir solceller, sedumtak och geoenergi. Det är en väldigt trevlig miljö att vistas i när det är trämaterial. Det vet vi från vårt projekt i Lindvallen som stod klart 2020, men som är betydligt mindre, säger Anna Nyberg, vd Ica Fastigheter.
Totalt handlar det om 7.000 kvm lokaler, inklusive Apotek Hjärtat och kompletterande goda grannar. Ska stå klar våren 2021.
Östhammar:
Ica-butik som byggs helt i trä. Projektet är byggstartat och ska stå klart 2023. Lokalytan är 1.700 kvm, inklusive Apotek Hjärtat.
– Att bygga i trä är en viktig parameter och möjliggörare för att ha ett så lågt klimatavtryck som möjligt. Vi på ICA Fastigheters har som ambition att byggande i trä är vårt förstahandsval i alla våra nya butiksfastighetsprojekt. Vår målsättning är att, precis som i Östhammar, certifiera alla nya byggnader med både Miljöbyggnad Guld och NollCO2, säger Anna Nyberg, vd Ica Fastigheter.
Häggvik i Sollentuna:
Här ska jv-ägda Ancore (som Ica Fastigheter äger tillsammans med Alecta) uppföra en ny Ica Maxi-butik bredvid dagens stora butik. Den nya butiken ska få bostäder ovanpå. Den tidigare butiksytan ska senare bebyggas med bostäder, liksom parkeringsytan – där parkeringsplatserna istället hamnat i ett mobilitetshus. Totalt planeras det för cirka 1.200 bostäder inom Ancores fastighet.
Enköping:
En Supermarket uppförs i området Lillsidan som förr var känt som ett lättindustriområde och som nu omvandlas till bostadsområde. ICA Fastigheter köpte fastigheter 2016 då det fanns en bilverkstad där. Fastigheten är tredelad där Magnolia utvecklar 52 bostäder. Ska stå klar 2023.
På länge sikt har Ica Fastigheter även projektplaner i exempelvis Årsta, som tillkommit efter en bytesaffär med Stockholm stad, där Ica Fastigheter fick byggrätter mot att man sålde sin lagerverksamhet där.
