Pressad ägare vill sälja hotellportfölj
Fastighetsvärlden kan berätta att norska Flying Elephant, via ekonomiskt pressade Host Property, lagt ut nio svenska hotellfastigheter till försäljning. Det handlar i flera fall om stadshotell och portföljen inehåller totalt 1.046 rum.
Det är Colliers som fått försäljningsuppdraget.
– Vi vill sälja för att kunna klara av att betala åter ett obligationslån på 350 miljoner som finns i Host. Om det kommer att säljas som ett paket eller som enskilda fastigheter får rådgivaren bedöma. Vi behöver egentligen inte sälja alla, säger Christian Fuhr, IR-ansvarig vid Host Property.
Flying Elephants svenska klenod Hotel Reisen i Gamla stan, med 144 rum, ingår inte i försäljningsprocessen. Inte heller hotellgruppens hotellprojekt vid Arlanda, Amama Hotel. Inte heller hotellen i Danmark och Norge berörs av försäljningsprocessen.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är underhållet eftersatt i flera av hotellfastigheterna. På den positiva sidan är att fastigheterna ligger i attraktiva mikrolägen och är vackra.
De nio fastigheter som ingår i försäljningsprocessen:
- Hotell Christian IV i Kristianstad. Totalt 5.500 kvm och 84 rum.
- Stadshotellet, Örnsköldsvik. 9.500 kvm, varav en del tomma retailytor. 115 hotellrum.
- Stadshotellet, Söderhamn. 12.200 kvm med 75 rum och konferensmöjligheter.
- Stadshotellet, Härnösand. 9.100 kvm och 95 rum.
- Hotell Strand, Sundsvall. 11.200 kvm och 194 rum.
- Hotel Grand, Falun. 16.200 kvm och 191 rum plus konferensmöjligheter.
- Hotel Witt, Kalmar. 9.100 kvm och 112 rum.
- Stadshotellet, Karlskrona. 11.900 kvm och 107 rum.
- Hotell Olofström. 3.000 kvm och 60 rum.
The Flying Elephant Group har under våren löst finansieringen för Reisen, och även Grand Hotel i Odense, vilket medfört lägre räntekostnader, uppger bolaget.
– Vi säljer även regionhotellen för att kunna investera i de stora hotellen, ungefär på samma sätt som vi gjort i Reisen. Vi har investerat 150 miljoner under corona, fått en bra standard och tecknat ett franchiseavtal med Hyatt. Det är ett av de finaste hotellen i Stockholm. Den är kjempefin, säger Christian Fuhr.
Flying Elephant sålde hösten 2021 Hotel Billingehus i Skövde, både fastighet och rörelse, till Lotus Hotel Group.