Bilder: Premiärbesök högst upp i Skanskas nya Sthlm 01

Stockholms nya landmärke är klart, i alla fall exteriört. Fastighetsvärlden har besökt Skanskas 27-våningar höga prestigebygge i Sjöstaden, nära Gullmarsplan.
Inflytt sker till sommaren 2020 – takbaren öppnar först efter följande årsskifte.

Utsikten högst upp är minst sagt imponerande: skärgården åt öster, Globen och Skogskyrkogården åt söder, Årstaviken syns i väster samt Södermalm och resten av innerstaden åt norr.

Höghuset omfattar totalt cirka 26.000 kvadratmeter lokaler, och byggarbetet pågår för fullt på de flesta våningsplan när Fastighetsvärlden är på besök.

Hittills har Skanska hyrt ut 8.000 kvm i det nya landmärket.

Betaltjänstbolaget Nets Sweden hyr samtliga ytor på våning 14 och 15. Coworkingaktören Spaces har tecknat sig för 4.400 kvm lokaler på fem av de lägre våningsplanen, plan 6–10. PR-firman Westander har hyrt våningsplan 17.

På översta våningsplanet blir det en restaurang och takbar i regi av krögaren Niklas Ahlbom som hyrt två tredjedelar av ytorna där. En av de tre ”spetsarna” kommer att sakna tak, det är alltså den delen som blir takbar. Besökare befinner sig där 102 meter upp över marken.

Takbaren öppnar först i januari 2021. En nyhet från Skanska är att det kommer att finnas möjlighet för att stänga taket för den öppna ytan längst upp när det är dåligt väder.

Längst ner i skrapan har Skanska skrivit kontrakt för ett café med en ännu inte namngiven aktör.

– Vi har tidigare byggt två kontorshus, håller nu på att bygga ytterligare två och därefter har vi tre kontorshus i området var att bygga, säger uthyrnings-och marknadschef för Skanska Fastigheter Stockholm.

Arkitekt till skrapan är tysk-brittiska Sauerbruch Hutton med lokal assistans från BAU. Var och en av de tre ”vingarna” på byggnaden sticker ut 30 centimeter mer för varje våningsplan. Upp till 27:e våningen motsvarar det totalt 8 meter för varje vinge.

– Från varje vinkel ser byggnaden lite annorlunda ut. Det var en plats som vi redan från början tyckte var perfekt för ett högt hus. Höghuset följer även den linje av högre hus som sedan tidigare finns från syd till norr, säger Lina Lahiri, arkitekt Sauerbruch Hutton.

Sthlm 01 är en del av Sthlm New Creative Business Spaces. Området i Hammarby Sjöstad kommer när det är färdigställt att utgöra arbetsplats för närmare 8.000 människor. Direkt från området kommer det att finnas anslutning till tunnelbanan vid Gullmarsplan.

(Texten uppdateras löpande)

Läs mer om höghuset Sthlm 01 i Fastighetsvärldens stora reportage här.

Den 27 våningar höga fastigheten blir en pendang till Folksams klassiska skrapa på andra sidan Hammarbykanalen.
Skybaren och restaurangen högst upp kommer att drivs av krögaren Niklas Ahlbom.
Inflytt sker från sommaren 2020.
Utsikt bort mot Skanstullsbron och Årstaviken
26 000 kvadratmeter ska fyllas. Varje våningsplan är på cirka tusen kvadratmeter och går enkelt att dela till tre olika hyresgäster.
Utsikt mot Gullmarsplan, Globen och Nya Söderstadion.
Byggarbetet nedanför. Här syns uppgången på den nya tunnelbanestationen i Mårtensdal, som är kopplad till Gullmarsplans tunnelbanestation. Uppgången hamnar under Skanskas kommande kontorsprojekt Sthlm 02.
Illustration: Översikt över området som det ska se ut när det är klart. Till höger i bild syns det lägre kontorshuset Sthlm 04 som håller på att byggas.
Så här ser Skanskas etappindelning ut. Två fastigheter är redan färdigställda och sålda. (Klicka på bilden för att se den större!)
Illustration på Skybaren. Så här kan det komma att se ut i en av de tre spetsarna högst upp. Längst ut är taket öppet.
Illustration: Så här kommer lobbyn på plan 6 att se ut.

Fler Nyheter från förstasidan

Storbolag vill banta bort hela 4.500 kvm

Ytterligare en stor hyresgäst vill minska sin kontorsyta.

Folksam hyr ut 4.500 kvm kontor

Tecknat ett av årets största hyresavtal.

Stor enkät: Bästa framtidsläget utsett

92 experter har satt betyg på 28 kontorsområden i Stockholmsområdet.

Hyr 2.000 kvm på Birger Jarlsgatan

Samlokaliserar från två kontor.

Dyster profetia från Sven-Olof Johansson

Förvånad över att krisen inte har varit mer uppenbar tidigare.

Hemsö hyr ut 2.000 kvm

Fyller upp nyinköpt fastighet.

Hovrätten och de tidigare Baldertopparna

FV berättar vad som händer efter de smått chockerande domarna i tingsrätten.

Regeringen föreslår lättnader för studentbostäder

Ministern: ”Vill göra det enklare och billigare att bygga”.

Regeringen stoppar Operaplaner

Den tidigare planen på 7 miljarder kronor och expansion mot Kungsträdgården stoppas när regeringen ger nytt uppdrag till Statens fastighetsverk.

Corem säljer två 08-fastigheter för en halv miljard

Fortsätter att avyttra, enligt plan.

AL blir hälftenägare i coworkingbolag

Förvärvar bolag som varit lönsamt sedan dag ett. Planerar för expansion.

Anitra Steen avgår från Akademiska Hus

Lämnar fastighetsjätten efter sju år.

Krasch för Castellums satsning på 10 miljarder

Bakslag när planerad storsatsning läggs ner. Ser fortfarande positivt på området.

Tillbaka till förstasidan