Bilder: Premiärbesök högst upp i Skanskas nya Sthlm 01

Stockholms nya landmärke är klart, i alla fall exteriört. Fastighetsvärlden har besökt Skanskas 27-våningar höga prestigebygge i Sjöstaden, nära Gullmarsplan.
Inflytt sker till sommaren 2020 – takbaren öppnar först efter följande årsskifte.

Utsikten högst upp är minst sagt imponerande: skärgården åt öster, Globen och Skogskyrkogården åt söder, Årstaviken syns i väster samt Södermalm och resten av innerstaden åt norr.

Höghuset omfattar totalt cirka 26.000 kvadratmeter lokaler, och byggarbetet pågår för fullt på de flesta våningsplan när Fastighetsvärlden är på besök.

Hittills har Skanska hyrt ut 8.000 kvm i det nya landmärket.

Betaltjänstbolaget Nets Sweden hyr samtliga ytor på våning 14 och 15. Coworkingaktören Spaces har tecknat sig för 4.400 kvm lokaler på fem av de lägre våningsplanen, plan 6–10. PR-firman Westander har hyrt våningsplan 17.

På översta våningsplanet blir det en restaurang och takbar i regi av krögaren Niklas Ahlbom som hyrt två tredjedelar av ytorna där. En av de tre ”spetsarna” kommer att sakna tak, det är alltså den delen som blir takbar. Besökare befinner sig där 102 meter upp över marken.

Takbaren öppnar först i januari 2021. En nyhet från Skanska är att det kommer att finnas möjlighet för att stänga taket för den öppna ytan längst upp när det är dåligt väder.

Längst ner i skrapan har Skanska skrivit kontrakt för ett café med en ännu inte namngiven aktör.

– Vi har tidigare byggt två kontorshus, håller nu på att bygga ytterligare två och därefter har vi tre kontorshus i området var att bygga, säger uthyrnings-och marknadschef för Skanska Fastigheter Stockholm.

Arkitekt till skrapan är tysk-brittiska Sauerbruch Hutton med lokal assistans från BAU. Var och en av de tre ”vingarna” på byggnaden sticker ut 30 centimeter mer för varje våningsplan. Upp till 27:e våningen motsvarar det totalt 8 meter för varje vinge.

– Från varje vinkel ser byggnaden lite annorlunda ut. Det var en plats som vi redan från början tyckte var perfekt för ett högt hus. Höghuset följer även den linje av högre hus som sedan tidigare finns från syd till norr, säger Lina Lahiri, arkitekt Sauerbruch Hutton.

Sthlm 01 är en del av Sthlm New Creative Business Spaces. Området i Hammarby Sjöstad kommer när det är färdigställt att utgöra arbetsplats för närmare 8.000 människor. Direkt från området kommer det att finnas anslutning till tunnelbanan vid Gullmarsplan.

(Texten uppdateras löpande)

Läs mer om höghuset Sthlm 01 i Fastighetsvärldens stora reportage här.

Den 27 våningar höga fastigheten blir en pendang till Folksams klassiska skrapa på andra sidan Hammarbykanalen.
Skybaren och restaurangen högst upp kommer att drivs av krögaren Niklas Ahlbom.
Inflytt sker från sommaren 2020.
Utsikt bort mot Skanstullsbron och Årstaviken
26 000 kvadratmeter ska fyllas. Varje våningsplan är på cirka tusen kvadratmeter och går enkelt att dela till tre olika hyresgäster.
Utsikt mot Gullmarsplan, Globen och Nya Söderstadion.
Byggarbetet nedanför. Här syns uppgången på den nya tunnelbanestationen i Mårtensdal, som är kopplad till Gullmarsplans tunnelbanestation. Uppgången hamnar under Skanskas kommande kontorsprojekt Sthlm 02.
Illustration: Översikt över området som det ska se ut när det är klart. Till höger i bild syns det lägre kontorshuset Sthlm 04 som håller på att byggas.
Så här ser Skanskas etappindelning ut. Två fastigheter är redan färdigställda och sålda. (Klicka på bilden för att se den större!)
Illustration på Skybaren. Så här kan det komma att se ut i en av de tre spetsarna högst upp. Längst ut är taket öppet.
Illustration: Så här kommer lobbyn på plan 6 att se ut.

Fler Nyheter från förstasidan

Hyr ut 5.000 kvm i före detta hotellbyggnad i Bromma

Efter förvärvet 2011: ”Fastigheten har inte använts till sin fulla potential”.

Planerad storförsäljning i Göteborg avbryts

”Vi fortsätter vårt uppdrag att vårda och utveckla de aktuella husen.”

Atlasmuren köper från Genesta

Fastighet i Solna byter ägare efter tre år.

Bildextra: Här är Stordalens nya kontor i Arenastaden

FV har besökt navet för Stordalens svenska hotellimperium.

Rutger Arnhult in bakom Vernums ”Ikeatänk”

Vision att bli ett av Sveriges ledande bolag.

Tar in 1,5 miljard till ny fond

Investerar i flera fastighetssektorer i Norden.

NCC startar nya Nova om 10.000 kvm vid Järva krog

Har haft bra flyt i uthyrningsarbetet. Nu är det dags för tredje projektet i området. Kommer att ha tripplat totalytan.

Arlandastad lyfte med 20 procent men föll tillbaka

Se bilder och en film från noteringsceremonin.

Säljer sista huset på ön

Lokalt bolag gör sitt största förvärv när börsjätten säljer.

Säljer allt för 437 mkr

Läs om fyra cityfastigheterna som ingår i transaktionen.

Logistikjättar utvecklar för 284 mkr norr om Stockholm

Internationell duo ser stor potential i området.

SHH i udda förvärv – köper nyproducerat

Läs om bolaget strategi för att bygga upp en egen förvaltningsportfölj. Siktar på 2 miljarder på två år.

Säljer för 435 mkr

Bostadsprojekt i Enköping ovanpå dagligvarubutik.

Förvärvar av Bonnier-koncernen för kvarts miljard

28.700 kvm industri- och kontorsfastigheter i sex svenska städer.

Tillbaka till förstasidan