Bilder: Premiärbesök högst upp i Skanskas nya Sthlm 01

Stockholms nya landmärke är klart, i alla fall exteriört. Fastighetsvärlden har besökt Skanskas 27-våningar höga prestigebygge i Sjöstaden, nära Gullmarsplan.
Inflytt sker till sommaren 2020 – takbaren öppnar först efter följande årsskifte.

Utsikten högst upp är minst sagt imponerande: skärgården åt öster, Globen och Skogskyrkogården åt söder, Årstaviken syns i väster samt Södermalm och resten av innerstaden åt norr.

Höghuset omfattar totalt cirka 26.000 kvadratmeter lokaler, och byggarbetet pågår för fullt på de flesta våningsplan när Fastighetsvärlden är på besök.

Hittills har Skanska hyrt ut 8.000 kvm i det nya landmärket.

Betaltjänstbolaget Nets Sweden hyr samtliga ytor på våning 14 och 15. Coworkingaktören Spaces har tecknat sig för 4.400 kvm lokaler på fem av de lägre våningsplanen, plan 6–10. PR-firman Westander har hyrt våningsplan 17.

På översta våningsplanet blir det en restaurang och takbar i regi av krögaren Niklas Ahlbom som hyrt två tredjedelar av ytorna där. En av de tre ”spetsarna” kommer att sakna tak, det är alltså den delen som blir takbar. Besökare befinner sig där 102 meter upp över marken.

Takbaren öppnar först i januari 2021. En nyhet från Skanska är att det kommer att finnas möjlighet för att stänga taket för den öppna ytan längst upp när det är dåligt väder.

Längst ner i skrapan har Skanska skrivit kontrakt för ett café med en ännu inte namngiven aktör.

– Vi har tidigare byggt två kontorshus, håller nu på att bygga ytterligare två och därefter har vi tre kontorshus i området var att bygga, säger uthyrnings-och marknadschef för Skanska Fastigheter Stockholm.

Arkitekt till skrapan är tysk-brittiska Sauerbruch Hutton med lokal assistans från BAU. Var och en av de tre ”vingarna” på byggnaden sticker ut 30 centimeter mer för varje våningsplan. Upp till 27:e våningen motsvarar det totalt 8 meter för varje vinge.

– Från varje vinkel ser byggnaden lite annorlunda ut. Det var en plats som vi redan från början tyckte var perfekt för ett högt hus. Höghuset följer även den linje av högre hus som sedan tidigare finns från syd till norr, säger Lina Lahiri, arkitekt Sauerbruch Hutton.

Sthlm 01 är en del av Sthlm New Creative Business Spaces. Området i Hammarby Sjöstad kommer när det är färdigställt att utgöra arbetsplats för närmare 8.000 människor. Direkt från området kommer det att finnas anslutning till tunnelbanan vid Gullmarsplan.

(Texten uppdateras löpande)

Läs mer om höghuset Sthlm 01 i Fastighetsvärldens stora reportage här.

Den 27 våningar höga fastigheten blir en pendang till Folksams klassiska skrapa på andra sidan Hammarbykanalen.
Skybaren och restaurangen högst upp kommer att drivs av krögaren Niklas Ahlbom.
Inflytt sker från sommaren 2020.
Utsikt bort mot Skanstullsbron och Årstaviken
26 000 kvadratmeter ska fyllas. Varje våningsplan är på cirka tusen kvadratmeter och går enkelt att dela till tre olika hyresgäster.
Utsikt mot Gullmarsplan, Globen och Nya Söderstadion.
Byggarbetet nedanför. Här syns uppgången på den nya tunnelbanestationen i Mårtensdal, som är kopplad till Gullmarsplans tunnelbanestation. Uppgången hamnar under Skanskas kommande kontorsprojekt Sthlm 02.
Illustration: Översikt över området som det ska se ut när det är klart. Till höger i bild syns det lägre kontorshuset Sthlm 04 som håller på att byggas.
Så här ser Skanskas etappindelning ut. Två fastigheter är redan färdigställda och sålda. (Klicka på bilden för att se den större!)
Illustration på Skybaren. Så här kan det komma att se ut i en av de tre spetsarna högst upp. Längst ut är taket öppet.
Illustration: Så här kommer lobbyn på plan 6 att se ut.

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Dubblar sitt skånska bostadsbestånd

Förvärvar fem bostadsfastigheter i Landskrona från lokal investerare.

Redaktionens 10 heta tips för sommarläsning

Omskakande nyheter, rejäla fiaskon och underbara lösningar. FV:s redaktion lyfter här fram 10 läsvärda artiklar från första halvåret.

SBB utvecklar nytt polishus i Örnsköldsvik

Har sedan tidigare myndigheten som hyresgäst i annan fastighet i staden.

Miljardaffär framflyttad

Affären kommunicerades före årsskiftet men tillträdet i april blev inte av.

Lidl lämnar Fastpartner – klart med ny hyresgäst

En annan aktör med norrortsfokus ser möjligheter i förortscentrumet.

Corem utökar i Jönköping

Förvärvar två moderna lager- och logistikanläggningar för 140 mkr.

NP3 i affärer för 203 miljoner

Fortsätter att utsöka sitt bestånd i Karlstad.

Internationell aktör redo sälja enda innehavet i Sverige

Gruppen är stor internationellt inom bland annat studentbostäder.

Spännande nyrekryteringar hos Alecta

Nya chefer för att fortsätta bygga på det svenska beståndet.

Tar matglad era slut med pandemin?

År 2012 sänkte Fredrik Reinfeldts alliansregering restaurangmomsen på serverad mat. Under de kommande tre åren följde en mycket hög omsättningsutveckling …

EQT siktar på ännu mer logistikfastigheter

Gjorde en rivstart förra sommaren och har fortsatt öka snabbt på utvalda orter

Magnolia säljer Borlängeprojekt till SBB

Långa hyresavtal tecknade för projektet som ska står klart 2022.

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Tillbaka till förstasidan