Bilder: Premiärbesök högst upp i Skanskas nya Sthlm 01

Stockholms nya landmärke är klart, i alla fall exteriört. Fastighetsvärlden har besökt Skanskas 27-våningar höga prestigebygge i Sjöstaden, nära Gullmarsplan.
Inflytt sker till sommaren 2020 – takbaren öppnar först efter följande årsskifte.

Utsikten högst upp är minst sagt imponerande: skärgården åt öster, Globen och Skogskyrkogården åt söder, Årstaviken syns i väster samt Södermalm och resten av innerstaden åt norr.

Höghuset omfattar totalt cirka 26.000 kvadratmeter lokaler, och byggarbetet pågår för fullt på de flesta våningsplan när Fastighetsvärlden är på besök.

Hittills har Skanska hyrt ut 8.000 kvm i det nya landmärket.

Betaltjänstbolaget Nets Sweden hyr samtliga ytor på våning 14 och 15. Coworkingaktören Spaces har tecknat sig för 4.400 kvm lokaler på fem av de lägre våningsplanen, plan 6–10. PR-firman Westander har hyrt våningsplan 17.

På översta våningsplanet blir det en restaurang och takbar i regi av krögaren Niklas Ahlbom som hyrt två tredjedelar av ytorna där. En av de tre ”spetsarna” kommer att sakna tak, det är alltså den delen som blir takbar. Besökare befinner sig där 102 meter upp över marken.

Takbaren öppnar först i januari 2021. En nyhet från Skanska är att det kommer att finnas möjlighet för att stänga taket för den öppna ytan längst upp när det är dåligt väder.

Längst ner i skrapan har Skanska skrivit kontrakt för ett café med en ännu inte namngiven aktör.

– Vi har tidigare byggt två kontorshus, håller nu på att bygga ytterligare två och därefter har vi tre kontorshus i området var att bygga, säger uthyrnings-och marknadschef för Skanska Fastigheter Stockholm.

Arkitekt till skrapan är tysk-brittiska Sauerbruch Hutton med lokal assistans från BAU. Var och en av de tre ”vingarna” på byggnaden sticker ut 30 centimeter mer för varje våningsplan. Upp till 27:e våningen motsvarar det totalt 8 meter för varje vinge.

– Från varje vinkel ser byggnaden lite annorlunda ut. Det var en plats som vi redan från början tyckte var perfekt för ett högt hus. Höghuset följer även den linje av högre hus som sedan tidigare finns från syd till norr, säger Lina Lahiri, arkitekt Sauerbruch Hutton.

Sthlm 01 är en del av Sthlm New Creative Business Spaces. Området i Hammarby Sjöstad kommer när det är färdigställt att utgöra arbetsplats för närmare 8.000 människor. Direkt från området kommer det att finnas anslutning till tunnelbanan vid Gullmarsplan.

(Texten uppdateras löpande)

Läs mer om höghuset Sthlm 01 i Fastighetsvärldens stora reportage här.

Den 27 våningar höga fastigheten blir en pendang till Folksams klassiska skrapa på andra sidan Hammarbykanalen.
Skybaren och restaurangen högst upp kommer att drivs av krögaren Niklas Ahlbom.
Inflytt sker från sommaren 2020.
Utsikt bort mot Skanstullsbron och Årstaviken
26 000 kvadratmeter ska fyllas. Varje våningsplan är på cirka tusen kvadratmeter och går enkelt att dela till tre olika hyresgäster.
Utsikt mot Gullmarsplan, Globen och Nya Söderstadion.
Byggarbetet nedanför. Här syns uppgången på den nya tunnelbanestationen i Mårtensdal, som är kopplad till Gullmarsplans tunnelbanestation. Uppgången hamnar under Skanskas kommande kontorsprojekt Sthlm 02.
Illustration: Översikt över området som det ska se ut när det är klart. Till höger i bild syns det lägre kontorshuset Sthlm 04 som håller på att byggas.
Så här ser Skanskas etappindelning ut. Två fastigheter är redan färdigställda och sålda. (Klicka på bilden för att se den större!)
Illustration på Skybaren. Så här kan det komma att se ut i en av de tre spetsarna högst upp. Längst ut är taket öppet.
Illustration: Så här kommer lobbyn på plan 6 att se ut.

Fler Nyheter från förstasidan

Köper för halv miljard av SBB nära S:t Eriksplan

Möjlig projektfastighet. ”Ser goda möjligheter till att utveckla den till en samhällsfastighet”.

Johan Franzén lämnar Catena – presenteras av konkurrenten

Hoppar av ledningstjänsten redan den 1 april för att inleda nytt chefsuppdrag.

Vill köpa loss klenoden – men har väntat på svar i tre år

Statens Fastighetsverk gör tummen upp till försäljningen. Men avgörande beslut har fastnat i Finansdepartementet – i över 3 år. ”Beslutsimpotens”.

Areim stänger fond om 7 mdr

Therese Rattik berättar vilka typer av fastigheter som finns på den nya fondens investeringsradar. FV berättar vad som ingår i de olika fonderna.

Nobbas av Castellum igen – Arnhult är ändå nöjd

”Han kan och fattar vad det handlar om. Det får inte vara för nära mig heller.”

Redo hyra ut 12.000 kvm direkt – inväntar inte påbyggnad

Går igång med uthyrningsarbetet av den nyinköpta fastigheten direkt. Motiverar för Fastighetsvärlden och berättar om önskad hyresnivå.

Explosioner mot Vonovias och HSB:s hus i Husby

En fastighet har fått stora skador, den andra mindre. FV berättar om de aktuella fastigheterna.

Köper fyra 08-närcentrum

Duo köper fastigheter som relativt nyligen har sålts.

Han efterträder Skogestig

Klart med vem som blir ny chef för fastighetsinvesteringar vid Vasakronan. Kommenterar för FV.

Jätteaffär: SBB säljer för 11 mdr – en aktör köper för 8 mdr

SBB gör en rekordstor följdaffär efter köpet av Hemfosa. En aktör köper för 8 miljarder, en annan för 3 miljarder. Läs kommentarer från aktörerna.

Tema Hållbarhet

”Den som blir vass på det här kommer att tjäna pengar”

Skanskas vd för kommersiella fastigheter, Jan Odelstam, vet vad som måste göras.

Welandson tar upp kampen med Amasten om SSM

Ytterligare en aktieaffär inom SSM. Köparen tar en corner i bolaget.

GW: ”Då hade kåken rasat”

Leif GW Persson ger sin syn på explosionen på Östermalm. FV berättar även mer om fastighetsägaren.

Bildextra: Sveriges största kvarter i trä byggs i Hagastaden

Läs om prisnivåerna och se karta.

Tillbaka till förstasidan