27-våningar hög blir Sthlm 01 som byggs nära Gullmarsplan. Illustration: Sauerbruch Hutton.

Skanska byggstartar skrapan Sthlm 01

Nu går Skanska igång med bygget av en ny ikonbyggnad för Stockholmsområdet. Det handlar om den 27-våningar höga Sthlm 01 i Hammarby Sjöstad, nära Gullmarsplan. Totalt ska Skanska bygga cirka 100.000 kvm kontorslokaler i området.

Annons

Skanska investerar cirka 1,3 miljarder kronor i kontorshuset Sthlm 01 som ska innehålla en total uthyrningsbar yta på cirka 26.000 kvadratmeter. Byggkontraktet är värt cirka 1,0 miljarder kronor.

Kontorshuset är en del av Skanskas satsning i Hammarby Sjöstad och kommer med sina 27 våningar att bli ett nytt landmärke i Stockholm. Totalt kommer kontorsområdet Sthlm New Creative Business Spaces att bestå av 100.000 kvadratmeter kontor och rymma mer än 6.000 arbetsplatser. Här finns ett bra utbud av av restauranger och annan service, närhet till Södermalm samt goda kommunikationer, med både tvär- och tunnelbana.

Entrén. Så här blir ingången till Skanskas nya ikonbyggnad i Hammarby Sjöstad.

– Vi är glada att påbörja nästa etapp i vårt kontorsområde Sthlm New Creative Business Spaces. Efterfrågan på lokaler i skrapan är stor och uthyrningsarbetet har redan startat, säger Caroline Arehult, VD Skanska Fastigheter Stockholm.

Byggnadsarbetet påbörjas omgående och lokalerna i Sthlm 01 förväntas vara färdiga för inflyttning under det första halvåret 2020.

Se även Fastighetsvärldens topplista 16 högsta planerade skraporna som ursprungligen publicerades i magasinet FV nr 7/8 2016.

Skybar. Högst upp i skrapan är det planerat för en skybar. Skanska och arkitektfirman utlovar storslagen utsikt mot skärgården och Södermalm.
Kontorsutsikt. Så här blir utsikten mot Globen och Årstaviken.
Så här är det tänkt att Stockholmsområdets nya höghus ska se ut.

Se arkitektfirman Sauerbruch Huttons film om projektet (2 minuter) nedan.

Klagomål från grannen Fortum har tidigare tvingat Skanska och Stockholm stad att rita om byggnaden, och sänka den från den ursprungliga planerade höjden 125 meter, läs mer om turerna här.

Projektet är alltså alltså ett av en handfull högre byggprojekt i Stockholmsområdet som brottats med myndigheterna de senaste åren för att får grönt ljus för genomförande. Även Oscar Properties har kämpat med två projekt (Norra Tornen i Hagastaden och Gasklockan i Norra Djurgårdsstaden) och SSM som tvingats byta läge för det planerade Tellus towers. Skanska är nykomling när det gäller att bygga högt i huvudstadsområdet, men har gjort det i Göteborg och där planerar bolaget för övrigt för ytterligare höghus.

Lobbyn. Uppemot 2.000 bedömer Skanska kan ha sin arbetsplats i höghuset.

En tunnelbaneuppgång med anslutning till Gullmarsplans station planeras att byggas i direkt anslutning till Skanska höghusprojekt, vilket Fastighetsvärlden kunde avslöja i oktober 2016. Den stationen är planerad att stå klar år 2026. Men redan idag är det nära till Gullmarsplan, ca 370 m från Skrapans entre. Läs mer om den nya entrén och se karta för den exakta placeringen här.

Sju byggnader. Skanskas planerade kontorshus utmärkta i ljusblått. Projekten Seaside och 03 är i det närmaste färdigbyggda och nästan helt uthyrda efter att byggbolaget haft ett bra flyt i uthyrningsarbetet.

Skanska har inför skrapan Stockholm One utvecklat två byggnader i den första etappen av kontorsprojektet som byggbolaget kallar Stockholm New Creative Business Spacessom är det korrekta namnet på bolagets nya stora kontorssatsning i Hammarby Sjöstad. När det står klart kommer området bestå av sju kontorsfastigheter om totalt ca 100.000 kvm.

Etapp 1, som hittills byggts, består av:

  • Stockholm Seaside, ligger längs Hammarby kanal, och innehåller totalt 14.000 kvm lokaler. Endast 1.600 kvm återstår att hyra ut. Bland hyresgästerna finns spelutvecklaren Arrowhead Game Studios, Softtronics och Internetstiftelsen i Sverige.
  • Stockholm  03, ligger bredvid den planerade skrapan Stockholm 01 och innehåller 7.000 kvm kontorslokaler. Fastigheten är fullt uthyrd. Hyresgäster är läkemedelsbolaget  Boehringer Ingelheim, Lantmäteriet, Polystar, Erik Olsson Fastighetsförmedling och Waynes Coffee.
Sthlm 03. Fullt uthyrt. Fastigheten ligger mittemot merparten av de byggnader som Skanska planerar att uppföra framöver. Bakom finns det nya bussgaraget.
Sthlm Seaside. Nästan fullt uthyrt. Ligger direkt vid Hammarby kanal, och alltså en bit ifrån de övriga byggnader som utgör Skanskas storsatsning i området. Vy från Skansbron.

Skanska har utöver megaprojektet i Hammarby Sjöstad även en handfull andra större kontorsprojekt på gång i Stockholmsområdet. I närheten av Rosenbad, och granne med Sheraton, planerar bolaget för att riva en större byggnad (det tidigare KPMG-huset) för att uppföra en volymmässigt något större om 23.500 kvm, läs mer här. Vid Solna station planerar Skanska för projektet Solna United om 35.000 kvm och där har bolaget gjort den första uthyrningen, läs mer här. Även i området Ingenting i Solna (där bland annat Säkerhetspolisens nya kontor finns) driver bolaget projekt. På Kungsholmen, längs Essingeleden och vid byggbolagets huvudkontor, smider bolaget planer för två projekt som kan resultera i 60.000 kvm respektive 30.000 kvm kontorslokaler, läs mer här. Dessutom planerar bolaget 15.000 kvm kontorslokaler i Barkarby (läs mer här).

Fastighetsvärlden Idag 2016-01-30  

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan