Podcasten Fastighet & Finans om värdering i osäkra tider
Fastighetsvärldens samarbete med podcasten Fastighet & Finans fortsätter. I det femte avsnittet (lyssna här) ligger fokus på fastighetsvärdering.
Anders Elvinsson ger en crash course i fastighetsvärdering och Michael Johansson följer upp med frågor om hur fastighetsvärderare agerar när det saknas relevanta jämförelseförsäljningar i närtid, fastighetsbolagens fördelning mellan externa och interna värden, vad en fastighetsvärdering kostar och mer cyniska frågor så som om man som fastighetsägare kan beställa flera värderingar och därmed välja den med högst bedömt marknadsvärde.
Anders konstaterar att många fastighetsvärderare och bolag fått utstå hård kritik för marginella eller obefintliga värdenedskrivningar i det fjärde kvartalet. Michael konstaterar vidare att det är svårt att bilda sig en uppfattning kring relationen mellan interna och externa marknadsvärdesbedömningar. Podcastavsnittet avslutas med att Anders, i syfte att öka transparensen och därmed möjligheten till att analysera och granska bolagens rapportering, ger ett antal förslag på hur bolagens rapportering, och regelverket som bolagen har att förhålla sig till, kan förbättras.
I podcastavsnittet hänvisar Anders till en uppmärksammad krönika som publicerades på Fastighetsvärldens hemsida under inledningen av 2023, ”Fastighetsvärdering 2022 – en svårbemästrad pardans”. Ni finner den krönikan här.
