FV stora kartläggning i magasinet Fastighetsvärlden nr 9/2017.

Plötsligt vill staden sälja flera fastigheter

Plötsligt har Stockholms stad försäljningsprocesser igång för flera attraktiva kommersiella fastigheter. FV sammanfattar läget.

Ett år inför valet 2018 gjorde magasinet Fastighetsvärlden (nr 9/2017) en stor kartläggning över stadens fastighetsinnehav och pekade där ut ett 70-tal kommersiella fastigheter som kunde bedömas vara icke självklara för staden att äga. De borgerliga partierna utlovade då en inventering av beståndet.

Utöver den inledda försäljningsprocessen för Orgelpipan 5 mitt i city har FV även berättat att det finns en säljprocess igång för till exempel stora Vällingby centrum och Prippstomten. Staden vill även sälja det nya hotellet vid saluhallen vid Östermalmstorg.

Snart hoppas staden även sälja den så kallade snurrtomten vid centralstationen, en process som blivit kraftigt försenad. Under senhösten 2019 avyttrade Stockholm stad (via SISAB) 23 skolfastigheter. Sommaren 2019 sålde kommunala Micasa en fastighet på Södermalm. De båda försäljningarna summerar cirka 1 miljard kronor.

Några tänka fastighetsförsäljningar blir dock inte av eftersom dessa istället ingick i stadens stora ”kompensation” till Atrium Ljungberg för uppgörelsen kring Nobel Center.

Under förra mandatperioden sålde Stockholms stad bland annat Söderhallarna vid Medborgarplatsen (2016) och Stockholm Vatten-fastigheten på Torsgatan (2017).

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Tillbaka till förstasidan