Oscar vill ha 1 miljard – i höst möts parterna

Saneringstvisten mellan Oscar Properties och Stockholms kommun, gällande Gasklockan, avgöras i tingsrätten i höst. Den 19 september inleds huvudförhandlingarna där upp till en miljard kronor står på spel. Fem dagar är inbokade. Nu samlar parterna in bevis.

Annons

Bakgrund:
Stockholms kommun skickade den 29 november 2019 en hävningsförklaring avseende exploateringsavtalet för Gasklockan till OP och angav som skäl att OP hade brustit i sina förpliktelser genom att inte erlägga betalning och tillträda fastigheten i enlighet med tilläggsavtalen. OP hade emellertid den 9 juli 2019 framfört till Stockholms kommun att förekomsten av markföroreningar ännu inte var utredd och åtgärdad varför bolaget, i enlighet med (som de hävdar) kontraktet, ännu inte ansåg sig skyldigt att tillträda fastigheten och erlägga betalning. Tvist har därefter uppstått mellan parterna om OP skulle ha tillträtt fastigheten den 31 oktober 2019.

Visa faktaruta

I november 2019 hävde Stockholms Stad det tecknade exploateringsavtalet för Gasklockan i Norra Djurgårdsstaden.

Därefter har Oscar Properties advokater jobbat på med stämningsprocessen i vilken man anser att Staden har gjort sig skyldigt till avtalsbrott.

Fastighetsbolaget anser att hävningen var obefogad då kommunen inte hade färdigställt sina entreprenadarbeten innan tillträdet, det vill säga att marken inte var sanerad enligt avtal.

OP hade därmed ingen skyldighet att tillträda fastigheten, menar man.

FV erfar att fastighetsbolaget i första hand vill ha ersättning, för utebliven vinst, om en miljard kronor – 1.064.460.150 för att vara exakt.

”Skadan avser den vinst OP skulle ha gjort om bolaget fått tillträda fastigheten på avtalade villkor”, står det i ett protokoll från tingsrätten.

I andra hand, det vill säga om hävningen var befogad, menar fastighetsbolaget att kommunen ändå är skyldig att betala 162.514.568 kronor för att kommunen haft nytta av OP:s nedlagda kostnader.

Staden å sin sida menar att OP inte hade någon grund för att inte fullgöra sin förpliktelse – det vill säga att betala köpeskillingen och tillträda fastigheten.

Man förnekar även skadeståndsersättningen.

Tvisten avgörs i Stockholms tingsrätt med början den 19 september och fem dagar framåt under hösten 2022.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska hyr ut hela 22.000 kvm kontor

Tecknat stort hyresavtal med hemlig hyresgäst.

Hotell för 19 miljarder förvärvas av Pandox

Gör affären tillsammans med ägaren Eiendomsspar och Scandic.

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Tillbaka till förstasidan