Oscar vann dom i tingsrätten
Köpare ville frånträda bindningsavtalet – men nekas efter dom i tingsrätten. Rätten dömer köparen att ersätta föreningen med 2,68 miljoner – samt rättegångskostnader på 678 000 kronor.
Tvisten gäller projektet 79&Park, på Gärdet, där en köpare har tecknat ett bindande förhandsavtal om en lägenhet i bostadsrättsföreningen Stettin 7.
Köparen vill häva köpet eftersom tillträdet har försenats och att kontraktet ansågs innehålla formfel.
Men tingsrätten i Stockholm går på Stettin 7 och Oscar Properties linje.
Tingsrätten menar att tillträde erbjudits två månader efter den senaste tid som avtalats, och att förseningen med tillträdet därmed inte kan anses vara ett väsentligt avtalsbrott som gett rätt att häva förhandsavtalet. Köparens hävning har därför varit obefogad.
Tingsrätten konstaterar också att förhandsavtalet inte innehåller något formfel vad avser angivandet av beräknad tidpunkt för upplåtelse.
– Det är alltid trist att hamna i tvist med en kund, men det är samtidigt viktigt och värdefullt att tingsrätten nu tydligt visar att avtal ska hållas även av köpare av en bostadsrätt, säger Oscar Engelbert, vd Oscar Properties, i en kommentar.
Efter att förhandsavtalet hävts sålde föreningen bostaden till en ny köpare för ett lägre pris, varför man krävde köparen som inte fullföljde avtalet på mellanskillnaden om 2,68 mkr. Domen innebär att Oscar Properties hålls skadelös i förhållande till föreningen.
