Uppgift: Oljefonden vill köpa svenska köpcentrum

Nio svenska köpcentrum i Steen & Ström kan få ny ägare. I slutet av juli 2008 förvärvade det franska köpcentrumbolaget Klépierre det då norskägda Steen & Ström tillsammans med holländska ABP Pension Fund. Klépierres ägarandel blev strax över 50 procent. Köpeskillingen var 21,9 miljarder NOK (vid tillfället 25,8 miljarder SEK), vilket var långt lägre än vad säljaren Canica AS, som kontrolleras av Stein Erik Hagen, hoppats på och enlig uppgift till Fastighetsvärlden var målet 30 miljarder SEK. Den svenska delen av affären stod för 7 miljarder SEK.

Fastighetsbolaget Klépierre ägs till stor del av storbanken PNB Paribas och det har sedan länge ryktats att pressade PNB Paribas är redo att minska innehavet i Klépierre, något som dock nyligen förnekades i bankens bokslutsrapport. Nu uppger dock tidningen La Lettre de l’Expansion and Les Echos att samtal förs med den norska Oljefonden som möjlig köpare. En annan möjlig köpare, Unibail, uppges inte vara intresserat.

Klépierre kontrollerar totalt köpcentrum, som finns i 13 länder, värda nära 140 miljarder kronor. 22 procent av hyresintäkterna kommer från Skandinavien. Steen & Ström äger nio köpcentrum i Sverige och driver flera större projekt, bland annat gigantiska Emporia i Malmö.

Om affären går i hamn uppstår dock några frågor att lösa. Den norska Oljefonden får inte investera i Norge och i beståndet ingår ett flertal norska köpcentrum.

Fastighetsvärlden Idag 2012-02-24

Fler Nyheter från förstasidan

Kommun tvingas sälja nästan halva beståndet

Attraktivt område. Vd:n till FV: ”Det finns inget magiskt knep att ta till”.

Ännu ett försäkringsbolag slår samman kontor

Castellum förlorar hyresgäst som samlar regioverksamheten i en stad.

Så blir 3.500 kvm efter kasinot

Fastighetsägaren: ”Bara det bästa är bra nog”.

Hon får toppjobb i SBB-bolag

Rekryterar till nya satsningen.

Engwall lanserar Hybridge – busigt kreditfond

”Timingen är väldigt bra just nu”.

Skanska hyr ut 2.300 kvm

Höjer den ganska låga uthyrningsgraden. Sex nya kontrakt.

Myndighet bantar rejält

Minskar ytorna med över hälften när Nyfosa tappar stor hyresgäst.

Ny norsk rallyförare trycker plattan i botten i Sverige

Först kom Ivar Tollefsen … Nu utmanas han av en landsman när det gäller svenska fastigheter. FV berättar om alla affärer.

Kungsleden med stor uthyrning i norra Stockholm

Regionchefen: ”Nu ser vakansgraden rätt så angenäm ut.”

Hon får toppjobb av Arehult

Bakgrund på Hemfosa, Hemsö och Kungsleden.

Känd trio lanserar nytt bolag och siktar på 5 mdr

Gjort första förvärven. Läs om tillväxtmålet.

Myndighet förlänger i CBD

Går emot strömmen och stannar i Stockholm city. Kontrakt på hela 7.000 kvm. FV berättar om nya avtalet.

Bilder: 80% redan uthyrt i Wingårdhsritat kontorshus

Stor efterfrågan på moderna kontorslokaler i regionstaden.

AL i prestigeuthyrning till hajpade el-bilsföretaget

400 medarbetare flyttar in industrihistoriska lokaler.

Tillbaka till förstasidan