Uppgift: Oljefonden vill köpa svenska köpcentrum

Nio svenska köpcentrum i Steen & Ström kan få ny ägare. I slutet av juli 2008 förvärvade det franska köpcentrumbolaget Klépierre det då norskägda Steen & Ström tillsammans med holländska ABP Pension Fund. Klépierres ägarandel blev strax över 50 procent. Köpeskillingen var 21,9 miljarder NOK (vid tillfället 25,8 miljarder SEK), vilket var långt lägre än vad säljaren Canica AS, som kontrolleras av Stein Erik Hagen, hoppats på och enlig uppgift till Fastighetsvärlden var målet 30 miljarder SEK. Den svenska delen av affären stod för 7 miljarder SEK.

Fastighetsbolaget Klépierre ägs till stor del av storbanken PNB Paribas och det har sedan länge ryktats att pressade PNB Paribas är redo att minska innehavet i Klépierre, något som dock nyligen förnekades i bankens bokslutsrapport. Nu uppger dock tidningen La Lettre de l’Expansion and Les Echos att samtal förs med den norska Oljefonden som möjlig köpare. En annan möjlig köpare, Unibail, uppges inte vara intresserat.

Klépierre kontrollerar totalt köpcentrum, som finns i 13 länder, värda nära 140 miljarder kronor. 22 procent av hyresintäkterna kommer från Skandinavien. Steen & Ström äger nio köpcentrum i Sverige och driver flera större projekt, bland annat gigantiska Emporia i Malmö.

Om affären går i hamn uppstår dock några frågor att lösa. Den norska Oljefonden får inte investera i Norge och i beståndet ingår ett flertal norska köpcentrum.

Fastighetsvärlden Idag 2012-02-24

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen: ”Inget jäkla virus ska knäcka oss”

Kommer att tacka nej till flera erbjudanden framöver.

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie i tre delar ur magasinet som nu finns att ladda ner som pdf.

”Tusentals handlare kan tvingas stänga igen”

”Substantiella hyreslättnader är en förutsättning för att många handelsföretag ska överleva krisen.”

Brutala investeringen får en ny vinge

870 kvadratmeter lokaler. Se bilder.

Säljer för 1,7 miljarder

Selin-ägda bolaget är köpare. Det här ingår i storaffären.

Areim erbjuder fri hyra

Agerar för drabbade hyresgäster under coronakrisen.

Nya Tango växer med två

Senior analyst och grafisk designer rekryteras när rådgivarna växer.

Affär om 105.000 kvm pausas

”Den klokaste vägen framåt för oss är att pausa affären”.

Porträtt

Allt från flyg till badhus

Det ryms allt från badhus till flygplan inom Tagehus investeringar. Men det är fastigheterna som är i fokus när Johan Ljungberg styr tredje generationens företagsbygge in i framtiden.

Bonnier gör ännu ett köp på ny marknad

23.000 kvm ingår. Fastighetsvärdet uppgår till cirka 710 miljoner kronor.

Ska sälja allmännytta för en miljard – två paket

Det här ingår i första paketet försäljningar.

Almedalsveckan ställs in

Besked från Region Gotland och huvudarrangörerna.

Grönt ljus för Sagax största satsning någonsin

Kan bygga 55.000 kvm vid ett nytt supernav. Se bilder.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Tillbaka till förstasidan