Uppgift: Oljefonden vill köpa svenska köpcentrum

Nio svenska köpcentrum i Steen & Ström kan få ny ägare. I slutet av juli 2008 förvärvade det franska köpcentrumbolaget Klépierre det då norskägda Steen & Ström tillsammans med holländska ABP Pension Fund. Klépierres ägarandel blev strax över 50 procent. Köpeskillingen var 21,9 miljarder NOK (vid tillfället 25,8 miljarder SEK), vilket var långt lägre än vad säljaren Canica AS, som kontrolleras av Stein Erik Hagen, hoppats på och enlig uppgift till Fastighetsvärlden var målet 30 miljarder SEK. Den svenska delen av affären stod för 7 miljarder SEK.

Fastighetsbolaget Klépierre ägs till stor del av storbanken PNB Paribas och det har sedan länge ryktats att pressade PNB Paribas är redo att minska innehavet i Klépierre, något som dock nyligen förnekades i bankens bokslutsrapport. Nu uppger dock tidningen La Lettre de l’Expansion and Les Echos att samtal förs med den norska Oljefonden som möjlig köpare. En annan möjlig köpare, Unibail, uppges inte vara intresserat.

Klépierre kontrollerar totalt köpcentrum, som finns i 13 länder, värda nära 140 miljarder kronor. 22 procent av hyresintäkterna kommer från Skandinavien. Steen & Ström äger nio köpcentrum i Sverige och driver flera större projekt, bland annat gigantiska Emporia i Malmö.

Om affären går i hamn uppstår dock några frågor att lösa. Den norska Oljefonden får inte investera i Norge och i beståndet ingår ett flertal norska köpcentrum.

Fastighetsvärlden Idag 2012-02-24

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Tillbaka till förstasidan