Samhällsfastigheter

Offentliga Hus förvärvar skolfastighet i Örebro

Offentliga Hus har ingått förvärvsavtal avseende fastigheten Rosta Gård 2 i Örebo. Priset är 46 miljoner kronor.

Affären med Rosta Gård 2 har genomförts i två steg. I den första fasen tecknade Proveloper AB ett bindande avtal med Brofast AB om förvärv av Brofast Rosta Gård 2 AB, innehållande fastigheten Rosta Gård 2 i Örebro. I den transaktionen, med ett underliggande fastighetsvärde om 38 miljoner kronor var Mäklarhuset i Uppsala säljarens ombud.

Proveloper har därefter tecknat ett 8-årigt hyresavtal om 2.700 kvm med en gymnasieskola, ingående i en större skolkoncern, med tillträde augusti -21. Med ett klart entreprenadavtal och permanent bygglov har Proveloper sedan sålt bolaget vidare till Offentliga hus. I den affären var Tango rådgivare till Proveloper och Lindahl juridisk rådgivare.

Transaktionen till Offentliga Hus har skett till ett överenskommet fastighetsvärde om cirka 46 miljoner kronor. Preliminära köpeskillingen för aktierna uppgår till cirka 40 miljoner kronor. Proveloper har ansvar för genomförandet av entreprenaden och tar även entreprenadrisken.

Fastigheten har en total uthyrningsbar area om 5.500 kvm och har tidigare inrymt Mio. Med det nya hyresavtalet är fastigheten således uthyrd till hälften.

– Denna mycket välbelägna samhällsfastighet kommer erbjuda utmärkta lokaler för skolverksamhet när hyresgästen flyttar in till skolstarten 2021. Som nya ägare till fastigheten får vi en bra initial direktavkastning samtidigt som de vakanta ytorna utgör en stor kvarvarande uthyrningspotential, kommenterar Johan Bråkenhielm, COO på Offentliga Hus.

Missa inte! Samhällsfastigheter

Den 26 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Samhällsfastigheter. Det äger rum på Hotel Birger Jarl i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Ingvor Sundbom och Erik Selin i ny satsning

Lanserar fastighetsbolaget Covitum.

Investerar 400 miljoner mitt i Stocholm

15.000 kvm lokaler når marknaden.

Stor myndighet söker nya lokaler

Kan bli en av de allra sista att flytta ut från CBD. FV berättar om prioriteringarna.

Säljer portfölj om 11.200 kvm

Sex samhällsfastigheter byter ägare.

Vasakronan säljer för 410 mkr – FV avslöjar köparen

Avyttrar en av bolagets mer udda tillgångar.

Hon blir ny vd på Sisab

Tar över ansvaret för 1,8 miljoner kvm.

Svenska Nyttobostäder i ”block-skandal”

Vd:n: ”Jag blir både bekymrad och ledsen att detta nu drabbar oskyldiga människor”.

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Tillbaka till förstasidan