Offentliga Hus förvärvar skolfastighet i Örebro

Offentliga Hus har ingått förvärvsavtal avseende fastigheten Rosta Gård 2 i Örebo. Priset är 46 miljoner kronor.

Annons

Affären med Rosta Gård 2 har genomförts i två steg. I den första fasen tecknade Proveloper AB ett bindande avtal med Brofast AB om förvärv av Brofast Rosta Gård 2 AB, innehållande fastigheten Rosta Gård 2 i Örebro. I den transaktionen, med ett underliggande fastighetsvärde om 38 miljoner kronor var Mäklarhuset i Uppsala säljarens ombud.

Proveloper har därefter tecknat ett 8-årigt hyresavtal om 2.700 kvm med en gymnasieskola, ingående i en större skolkoncern, med tillträde augusti -21. Med ett klart entreprenadavtal och permanent bygglov har Proveloper sedan sålt bolaget vidare till Offentliga hus. I den affären var Tango rådgivare till Proveloper och Lindahl juridisk rådgivare.

Transaktionen till Offentliga Hus har skett till ett överenskommet fastighetsvärde om cirka 46 miljoner kronor. Preliminära köpeskillingen för aktierna uppgår till cirka 40 miljoner kronor. Proveloper har ansvar för genomförandet av entreprenaden och tar även entreprenadrisken.

Fastigheten har en total uthyrningsbar area om 5.500 kvm och har tidigare inrymt Mio. Med det nya hyresavtalet är fastigheten således uthyrd till hälften.

– Denna mycket välbelägna samhällsfastighet kommer erbjuda utmärkta lokaler för skolverksamhet när hyresgästen flyttar in till skolstarten 2021. Som nya ägare till fastigheten får vi en bra initial direktavkastning samtidigt som de vakanta ytorna utgör en stor kvarvarande uthyrningspotential, kommenterar Johan Bråkenhielm, COO på Offentliga Hus.

Missa inte! Fastighetsdagen Örebro 2024

Den 4 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Örebro 2024. Seminariet äger rum på Örebro Konserthus, Örebro.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Sagax investerar 1,6 mdr

43 fastigheter och nästan totalt 300.000 kvm lokaler.

Svensk megasuccé mitt i London

Genomför årets största uthyrning i West End när tidigare varuhus konverteras till högklassiga kontor.

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Tillbaka till förstasidan