Nyfosa tappar Boverket – som minskar ytorna med 50 %

Boverket lämnar sina stora lokalytor, om 8.772 kvm, hos Nyfosa i kvarteret Sparre i Karlskrona. Myndigheten väljer istället att flytta till Skanskas kontorsprojekt där lokalytan minskas rejält.

Nyfosas kontorsfastighet Sparre 3 i Karlskrona mäter 11.454 kvadratmeter.
Visa faktaruta

Boverket lämnar kontorsfastigheten Sparre 3 i centrala Karlskrona där man hyr 8.972 kvm av Nyfosa.

Istället flyttar myndigheten till Skanskas kontorsprojekt i kvarteret Skeppsbron i Karlskrona.

FV erfar att den nya ytan som Boverket hyr mäter 4.200 kvm. Det innebär en minskning från dagens lokalytan med 4.772 kvm – eller 53 procent om man så vill.

Dagens hyra i Sparre 3 ligger på 1.234 kr/kvm. Totalt cirka 11,1 miljoner kronor.

Den nya hyran är beräknad till 2.490 kr/kvm. Till det tillkommer fastighetsskatt beräknad till ca 200 kr/kvm, men kostnader för inre underhåll, städ och säkerhet beräknas bli lägre.

Boverket har tidigare utrett möjligheten att anpassa sina befintliga lokaler i kvarteret Sparre, då lokalerna ansågs för stora för verksamheten, inte ändamålsenliga och dessutom svåra och kostsamma att anpassa till nya arbetssätt, men beslutet landade på att söka nya lokaler.

Nyfosa förvärvade Fastigheten Sparre 3 av SBB 2020 i en stor paketaffär. Totalytan i kontorshuset mäter 11.454 kvm.

Boverket flyttar till Skeppsbron 2025.

Myndigheten har också ett kontor i Malmö där cirka 20 personer arbetar.

Fler Nyheter från förstasidan

Duo redo för snabb miljardförsäljning

Ytterligare en stor transaktion att vänta på Kungsholmen.

Selin i miljard-jv i norr

Läs om planerna.

Hyr snabbt ut 7.000 kvm

Akademiska Hus avyttrade nyligen fastigheten.

Realplay

Nu ska nya tjänster öka bolagens intäkter

Efter jakt på minskade kostnader tittar proptechsektorn nu mer på hur de kan öka intäkterna hos fastighetsbolagen. Tenant experience ska fixa det.

Köper för 390 mkr av SPP

Central fastighet. Sweco hyresgäst.

Dragicevic nu näst störst i Oscar

Läs om den nya ägaren – som ”köttar på” inom fastighetsbranschen.

Affärsanalys

Säljer för att satsa på de egna skolorna

Hanna Käck på Cushman & Wakefild analyser en stor affär med utbildningsfastigheter i Stockholm.

Raset: McDonalds stänger tolfte i Stockholmsområdet

Se FV:s lista över alla nedstängningar.

Läs utdrag ur Mats Hederos nya bok Människobyn

Han var ansvarig för att genomdriva en av de största förändringarna och ombyggnationerna av Stockholms city. Berättar om tankarna.

Tar över efter Pane Fresco på Åhléns city

Förknippades länge med Paolo Roberto

Jätteavtal om 42.500 kvm – värde nästan 2 miljarder

Ett sammanlagt årligt hyresvärde på drygt 95 miljoner.

Öppnar flaggskeppsbutik på Biblioteksgatan

Världskänt märke öppnar sin första butik i Norden.

Genova köper efter att Oscar inte gick i mål

Nybyggd 08-fastighet om 4.200 kvm.

Westfield nummer två

Följer i Mall of Scandinavias fotspår. Döps om.

Tillbaka till förstasidan