Nyfosa tappar Boverket – som minskar ytorna med 50 %

Boverket lämnar kontorsfastigheten Sparre 3 i centrala Karlskrona där man hyr 8.972 kvm av Nyfosa.

Istället flyttar myndigheten till Skanskas kontorsprojekt i kvarteret Skeppsbron i Karlskrona.

FV erfar att den nya ytan som Boverket hyr mäter 4.200 kvm. Det innebär en minskning från dagens lokalytan med 4.772 kvm – eller 53 procent om man så vill.

Dagens hyra i Sparre 3 ligger på 1.234 kr/kvm. Totalt cirka 11,1 miljoner kronor.

Den nya hyran är beräknad till 2.490 kr/kvm. Till det tillkommer fastighetsskatt beräknad till ca 200 kr/kvm, men kostnader för inre underhåll, städ och säkerhet beräknas bli lägre.

Boverket har tidigare utrett möjligheten att anpassa sina befintliga lokaler i kvarteret Sparre, då lokalerna ansågs för stora för verksamheten, inte ändamålsenliga och dessutom svåra och kostsamma att anpassa till nya arbetssätt, men beslutet landade på att söka nya lokaler.

Nyfosa förvärvade Fastigheten Sparre 3 av SBB 2020 i en stor paketaffär. Totalytan i kontorshuset mäter 11.454 kvm.

Boverket flyttar till Skeppsbron 2025.

Myndigheten har också ett kontor i Malmö där cirka 20 personer arbetar.