Nu har banken tröttnat på att vänta

Enligt vad Fastighetsvärlden erfar kommer Municipalfastigheters hela bestånd nu att sättas ut till försäljning omgående. Det handlar således om fastigheterna i det tidigare Landic VIII, även populärt kallat Rockyportföljen eller Stenvalvetbeståndet där Migrationsverket i Norrköping (bilden) är en av fastigheterna.
Annons

Vill att fastigheter för 2 miljarder säljs direkt. Enligt vad Fastighetsvärlden erfar kommer Municipalfastigheters hela bestånd nu att sättas ut till försäljning omgående. Det handlar således om fastigheterna i det tidigare Landic VIII, även populärt kallat Rockyportföljen eller Stenvalvetbeståndet.

Seniorfinansieringen på nära 2 miljarder från RBS, och deras syndikeringspartners, löper ut i februari 2011 och någon förlängning finns inte i sikte. Värdet på beståndet var enligt halvårsrapporten omkring 2,3 miljarder, men den siffran härrör från en intern värdering. Under året har vakansen i beståndet ökat från 10 till 12 procent.

Förra året rekonstruerades bolaget och en avvecklingsplan togs fram för att sälja fastigheterna på medellång sikt, 3-4 år. Ett femtontal av fastigheterna har också sålts det senaste året men det har överlag varit små fastigheter och inte givit någon möjlighet till substansiell minskning av skulderna.

Beståndet omfattar numera ett 60-tal fastigheter spridda över Sverige. Nära 80 procent av hyresintäkterna kommer från offentliga myndigheter. Många av fastigheterna ligger i spannet 5-40 miljoner i marknadsvärde men det finns också några riktigt stora fastigheter som till exempel kommunhuset i Haninge (Söderbymalm 3:486), Migrationsverket i Norrköping (Presidenten 1) och Polishuset i Sollentuna (Transporten 2).

Fastighetsvärlden Idag 2010-10-07

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan