Nu har banken tröttnat på att vänta

Enligt vad Fastighetsvärlden erfar kommer Municipalfastigheters hela bestånd nu att sättas ut till försäljning omgående. Det handlar således om fastigheterna i det tidigare Landic VIII, även populärt kallat Rockyportföljen eller Stenvalvetbeståndet där Migrationsverket i Norrköping (bilden) är en av fastigheterna.

Vill att fastigheter för 2 miljarder säljs direkt. Enligt vad Fastighetsvärlden erfar kommer Municipalfastigheters hela bestånd nu att sättas ut till försäljning omgående. Det handlar således om fastigheterna i det tidigare Landic VIII, även populärt kallat Rockyportföljen eller Stenvalvetbeståndet.

Seniorfinansieringen på nära 2 miljarder från RBS, och deras syndikeringspartners, löper ut i februari 2011 och någon förlängning finns inte i sikte. Värdet på beståndet var enligt halvårsrapporten omkring 2,3 miljarder, men den siffran härrör från en intern värdering. Under året har vakansen i beståndet ökat från 10 till 12 procent.

Förra året rekonstruerades bolaget och en avvecklingsplan togs fram för att sälja fastigheterna på medellång sikt, 3-4 år. Ett femtontal av fastigheterna har också sålts det senaste året men det har överlag varit små fastigheter och inte givit någon möjlighet till substansiell minskning av skulderna.

Beståndet omfattar numera ett 60-tal fastigheter spridda över Sverige. Nära 80 procent av hyresintäkterna kommer från offentliga myndigheter. Många av fastigheterna ligger i spannet 5-40 miljoner i marknadsvärde men det finns också några riktigt stora fastigheter som till exempel kommunhuset i Haninge (Söderbymalm 3:486), Migrationsverket i Norrköping (Presidenten 1) och Polishuset i Sollentuna (Transporten 2).

Fastighetsvärlden Idag 2010-10-07

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: Stadskärnorna som växer mest – överlägsen etta

Här är staden med högst omsättningsutveckling. Kan du gissa vilken?

Kokhett läge för logistik och lager – asiatiska köpare jagar

Två av Europas främsta experter på segmentet berättar för FV.

Castellum vill bygga ut 20.000 kvm

Detaljplan antagen. ”De nya byggnaderna kommer komplettera den i dag storskaliga miljön”

Hoppar av styrelsen med omedelbar verkan

Maxfastigheter fick ny storägare i fredags – nu lämnar en ledamot styrelsen.

Fastighetsjuridik

Juridiska fallgropar kring coworking

Advokatfirman Westermark Anjou reder här ut vilka fällor som finns.

Nytt kapital till Wework – miljardären planerar ta över

Skjuter till 5 miljarder dollar till krisbolaget.

Lämnar Blackstone – ska leda Brunswicks nya satsning

Det nystartade bolaget fokuserar på affärer upp till 150 miljoner euro.

Uppsalas stora försäljning – blir fyra paket

Läs om vad som ska säljas nu och hur tidsplanen ser ut. FV kan även berätta om ytterligare tre planerade större försäljningar.

Vill bygga ut med 20.000 kvm kontor i Göteborg

Internationell aktör planerar för att sprida sitt koncept.

Abba-legendarens digitala storsatsning vid Sergels torg

Se visionsbilderna över nya digitala kulturcentret i Stockholms city.

Rasar mot publiceringarna

Trots förseningar för Karlatornet har majoriteten av köparna tecknat nya avtal med ny tidsplan enligt Sernekes vd Ola Serneke, som är upprörd över andra uppgifter i media.

Miljardorder för att utveckla i trendiga stadsdelen

Död punkt rustas upp – med bostäder, hotell, butiker och saluhall.

Finska Hoivatilat gör femte investeringen i Sverige

Bolaget har låtit bygga 200 samhällsfastigheter i Finland under de senaste tio åren..

Bilder: Underklädesjätten sätter färg på 70-talskomplex

Lämnar Lärkstaden. Flyttar huvudkontoret till 2.300 kvm nyrenoverade lokaler. Se bilder.

Tillbaka till förstasidan