Första obeståndsaffären med ny finansiering

Hemfosa vann budkampen om Landic VIII. Försäljningen av Landic VIII är klar. För nära 2,2 miljarder förvärvar Hemfosa hela beståndet, som är spritt över landet. Försäljningen har skett i kamp mot klockan då det befintliga finansieringsavtalet löper ut nu i februari.

Tenzing har varit säljarens rådgivare och Catella har varit rådgivare till Hemfosa vid transaktionen.

– Affären är så gott som hundraprocentigt klar eftersom vi har säkrat upp så många obligationsägare som det behövs för att fullfölja villkoren för försäljning, säger Ole Vagner, som företräder säljarna, till Fastighetsvärlden.

Enligt Vagner fanns det 3–5 intressenter för beståndet och budgivning ska ha avgjort utgången. Senast den 18 februari ska obligationsägarna ha lämnat klartecken.

Beståndet omfattar ett 57 fastigheter spridda över 42 orter i Sverige. Nära 80 procent av hyresintäkterna kommer från offentliga myndigheter, varav många inom rättsväsendet. Många av fastigheterna har marknadsvärden mellan 5-40 miljoner, men det finns också några riktigt stora fastigheter som Migrationsverket i Norrköping (Presidenten 1), kommunhuset i Haninge (Söderbymalm 3:486), och polishuset i Sollentuna (Transporten 2). Totalt ingår drygt 300000 kvadratmeter lokaler i beståndet och nästan allt är kontor och polisen hyr en tredjedel av lokalerna.  Beståndet har tidigare varit känt som såväl Rockyportföljen och Stenvalvetportföljen.

Enligt uppgift sker affären med helt nya finansiering där ingen av de tidigare finansiärerna finns med. Den tidigare finansieringen stod RBS, Aareal Bank och Berliner Bank för. Enligt en källa med god insyn i affären ska SEB finnas med som ny finansiär.

Fler Nyheter från förstasidan

Alecta gör stort köp på Söder

Köpeskillingen en bit över en miljard kronor.

Areim köper vid Bromma Blocks

Affär i ett utvecklingsområde där Svenska Hus är en tung aktör.

Bildextra: Spana in Bianca Ingrossos nya kontor

Se det hypade bolagets nya kontorslokaler.

Wallenstam avslutar veckan med miljardaffär

Säljer bostäder på nivån 70.000–75.000 kronor per kvadratmeter.

Daniel Kindberg frias

”Gud va skönt”. Dömdes till tre års fängelse i tingsrätten.

Selin och Arnhult besegrade norska oljemiljardärer

Köper för 13,5 miljarder och bolaget når därmed 78 miljarder. Läs om beståndet.

Nivika kraftigt övertecknad – börshandel inleds idag

Aktier för över 60 miljoner omsatta under första timmarnas handel.

Porträtt

Tryck i affärerna

Han är boktryckarlärlingen från Karlshamn som nått tre miljarder i fastighetsvärde. Doldisen Stefan Lindström gör ett allt större avtryck i branschen efter uppmärksammade köp.

Skanska bygger upp nytt fastighetsbestånd

Introducerar en ny verksamhetsgren för att behålla fastigheter långsiktigt.

Oscar säljer ännu ett tänkt lyxprojekt

Efter 79&Park, Norra Tornen och Primus så skulle detta resulterat i nästan 200 bostäder. FV avslöjar.

Newsec får ny vd – satsar även på övriga Europa

Läs om nya storsatsningen. Nya vd:n berättar för FV.

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Duo säljer för för hela 3 miljarder

Läs om vilka fastigheter som ingår i transaktionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tillbaka till förstasidan