Första obeståndsaffären med ny finansiering

Hemfosa vann budkampen om Landic VIII. Försäljningen av Landic VIII är klar. För nära 2,2 miljarder förvärvar Hemfosa hela beståndet, som är spritt över landet. Försäljningen har skett i kamp mot klockan då det befintliga finansieringsavtalet löper ut nu i februari.

Tenzing har varit säljarens rådgivare och Catella har varit rådgivare till Hemfosa vid transaktionen.

– Affären är så gott som hundraprocentigt klar eftersom vi har säkrat upp så många obligationsägare som det behövs för att fullfölja villkoren för försäljning, säger Ole Vagner, som företräder säljarna, till Fastighetsvärlden.

Enligt Vagner fanns det 3–5 intressenter för beståndet och budgivning ska ha avgjort utgången. Senast den 18 februari ska obligationsägarna ha lämnat klartecken.

Beståndet omfattar ett 57 fastigheter spridda över 42 orter i Sverige. Nära 80 procent av hyresintäkterna kommer från offentliga myndigheter, varav många inom rättsväsendet. Många av fastigheterna har marknadsvärden mellan 5-40 miljoner, men det finns också några riktigt stora fastigheter som Migrationsverket i Norrköping (Presidenten 1), kommunhuset i Haninge (Söderbymalm 3:486), och polishuset i Sollentuna (Transporten 2). Totalt ingår drygt 300000 kvadratmeter lokaler i beståndet och nästan allt är kontor och polisen hyr en tredjedel av lokalerna.  Beståndet har tidigare varit känt som såväl Rockyportföljen och Stenvalvetportföljen.

Enligt uppgift sker affären med helt nya finansiering där ingen av de tidigare finansiärerna finns med. Den tidigare finansieringen stod RBS, Aareal Bank och Berliner Bank för. Enligt en källa med god insyn i affären ska SEB finnas med som ny finansiär.

Fler Nyheter från förstasidan

Öppnar för att sälja palatsbyggnad vid Odenplan

Uppsagt hyresavtal kan leda till att fastigheten avyttras.

Redo hyra ut 7.800 kvm på Vasagatan

Stort ombyggnadsarbete snart klart. Anrikt hus vid Centralstationen i Stockholm öppnas upp. Se flera illustrationer.

85 procent tomt hos Scandic

Förhandlat fram massor av miljoner i hyresreduktion.

Galjaden redo för nya förvärv efter miljardförsäljningen

Martin Hansson om framtiden och en orörlig fastighetsbransch.

Deppig prognos för kontorsbehov

Framtidsexpert ger sin syn. ”Fastighetsbolagen duckar”.

Uniqlo tecknar kontrakt för tredje svensk butik

Den japanska stora modekedjan tar ytterligare ett steg in på den svenska marknaden.

C&W och JLL bryter med Trump

Rådgivningsjättarna sätter ner foten.

Kryddigt köp för 768 miljoner

Förvärvar fastighet med 45.000 kvm lokaler.

Lindström köper och dubblar

Gör ännu ett förvärv på den nya marknaden.

Förvärvar vid Vasaparken

Ytterligare en transaktion i Stockholms innerstad. Prestigefyllt familjebolag förvärvar.

Bildextra: Så blir bostäderna vid Solna centrum

Affären ägde rum 2016. Nu snart börjar det hända saker.

Klart: Ny vd vid CA Fastigheter

Värvas från företagsledning i börsnoterat bolag.

Hela 60.000 kr/kvm i Vega

Högt kvadratmeterpris i den nya stadsdelen när en utländsk investerare förvärvar.

CBRE GI köper för 588 mkr

Förvärvar projektfastighet i Sundbyberg,

Tillbaka till förstasidan