Nedmonteringen av Landic VIII börjar
Beståndet ska avyttras på ”medellång sikt”. Crown Nordic Management har gjort de första avyttringarna från havererade Landic VIII. Crown har på uppdrag från bankerna sedan i höstas hand om avyttringen av beståndet som ursprungligen bestod av 73 fastigheter om totalt 330 000 kvadratmeter. Landic förvärvade beståndet från GE Real Estate och nästan hälften av hyresgästerna finns inom rättsväsendet.
Crown har bytt namn på Landic VIII till Municipalfastigheter i ett försök att tvätta bort Landic-stämpeln. De två första fastigheterna har nu avyttrats, polishuset i Vetlanda och den före detta tingsrätten i Sala. Köpare är lokala aktörer.
– Vi räknar med att på kort sikt avyttra 10–20 procent av värdet, säger Håkan Larsson vid Crown och som är den som nu har huvudansvaret för beståndet. Marknadsvärdet för Municipalfastigheter är svårtbedömt, 2–3 miljarder kronor. I beståndet finns bland annat Migrationsverkets kontor i Norrköping och kommunhuset i Haninge. Enligt Larsson råder det ingen brådska att sälja beståndet.
– Portföljen ska avvecklas på medellång sikt, säger han och konstaterar att det skulle kunna vara 3–4 år.
Crown håller nu på att ta fram affärsplaner och Larsson berättar att det inte kommit något bud på hela beståndet, men väl på fler av de enskilda fastigheterna.
Crown Nordic Management i dess nuvarande form bildades för 1,5 år sedan. Bolaget har sex anställda. Larsson och kollegan Sören Ferin har erfarenheter från bland annat Niam.
Fastighetsvärlden Idag 2010-01-22
