Nordier: ”Transaktionsvolymen upp 36 procent”
”Priserna måste upp för att fler ska sälja”. Under första kvartalet 2014 väntas transaktionsvolym öka med 36 procent, jämfört med samma kvartal 2013. Till och med torsdagen den 27:e mars är kvartalets transaktionsvolym uppe i cirka 21,8 miljarder kronor. Därmed ligger volymerna i nivå med det historiska genomsnittet innan finanskrisen. Det visar en sammanställning från fastighetskonsulten Nordier Property Advisors.
– Fastighetsmarknaden känns hetare än på mycket länge och det finns ett väldigt stort köptryck för närvarande. Många menar att det nästan aldrig varit lättare att låna pengar till fastigheter än vad det är nu. Dessutom är långa räntan fortfarande historiskt låg vilket gör fastigheter mer attraktiva för institutionerna. Fler och fler fastighetsbolag börsnoteras för att finansiera fastighetsköp vilket spär på efterfrågan ytterligare, kommenterar Tomas Nyström analyschef på Nordier.
Nordiers prognos för året är att efterfrågan kommer att hålla i sig för fastigheter kring tillväxtorterna. Det kommer leda till ökade priser framöver. Vidare tror rådgivningsbolaget att intresset att förvärva fastigheter i mindre orter kommer att öka på längre sikt.
– Den totala transaktionsvolymen för året bör överträffa förra årets volym och då även det historiska genomsnittet på 100 miljarder kronor. Men för att detta ska hända måste priserna upp för att fler ska vilja sälja, avslutar Tomas Nyström analyschef på Nordier.
Fastighetsvärlden Idag 2014-03-31
