Niam köper av AP för sju miljarder

Utköp ur 41-miljardersaffären. Niam har skrivit avtal med AP Fastigheter om att förvärva del av Vasakronan. Niam och AP Fastigheter har löpande fört diskussioner under budtiden angående utköp av del av Vasakronan. Niam var en av de aktörer som inledningsvis blev tillfrågade om förvärv av hela Vasakronan.

Niam förvärvar en portfölj om 41 fastigheter till en köpeskilling om drygt sju miljarder  kronor. Portföljen är fördelad mellan Stockholm, Göteborg, Malmö, Lund och Uppsala, med runt 90  procent av värdet i storstäderna. Den enskilt största fastigheten är 49.000 kvadratmeter stora Polishögskolan i Ulriksdal, Solna.

De sålda fastigheterna finns på samtliga orter där Vasakronan har verksamhet: Stockholm, Göteborg, Uppsala, Malmö och Lund. Fastigheten som säljs ur AP Fastigheters bestånd är Städet 2 i Häggvik/Sollentuna.

– Den här affären kan ses som en del av förvärvet av hela Vasakronan även om den inte var en förutsättning för vår del, säger Fredrik Wirdenius, VD vid AP Fastigheter.

– Under budprocessen fick vi ett intressant förslag från Niam. Försäljningen ger oss en möjlighet att minska portföljen något och de avyttrade fastigheterna var inte de som vi prioriterade högst vid vårt köp av Vasakronan. Försäljningen sker till samma prisnivå som fastigheterna förvärvades för.

– Vi är självklart nöjda med att vårt samarbete med AP Fastigheter bar frukt, säger Niams VD Johan Bergman. Vi tycker att vi får en väl balanserad portfölj på de fem starkaste fastighetsmarknaderna i Sverige.

I och med detta förvärv har Niam fastigheter till ett värde av runt 18 miljarder i sina fonder. Fastighetsbeståndet är beläget i huvudsak i Sverige och Finland.

Efter försäljningen kommer AP att äga fastigheter för ungefär 73 miljarder. AP fastigheter tillträder Vasakro

nan 1 september och affären med Niam beräknas att kunna vara avslutad senast under oktober.

Fastighetsvärlden Idag 2008-08-19

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Ny vår för bostäder

Torsdag den 4 juni, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen förlorar en årsvinst – varje månad

”Det är en helt, helt förfärlig situation”, säger hotellkungen

”Det är hemskt – allt rasar”

Makalöst olycklig tajming efter drömkontraktet.

”Värsta tappen i mannaminne – nu mellan 80–95%”

Undertecknarna representerar 280 butiker.

Fastighetsprofil åtalas för misshandel

”Vet du vem jag är?” Misstänkt för att ha utdelat hot och slag under kundbesök.

Ny rådgivare dubbelvärvar

Duons nya bolag växer direkt.

Kartläggning: Se ny topplista med snabbväxarna

Stor och unik sammanställning över landets 100 största fastighetsbolag.

Bildextra: Så blir det nya hotellet i Kungens kurva

FV berättar om ett nytt hotell i södra Stockholm. Se flera bilder.

Serneke varslar 100 personer

”Kräver skärpa och handlingskraft i anpassningen.”

Hyresgästföreningen: ”Riskerar masshemlöshet”

Går ut med brev med stark vädjan till fastighetsägarna.

Gallup: Slår hårt mot kontor – och lång återhämtning

En färsk undersökning från Propstreet visar vad investerarna tror om hyresutvecklingen, yielden och vakanser. Många tror även att återhämtningen dröjer länge.

Bekräftar: Han köpte högst upp för 66 miljoner

Läs om den stora lägenheten – och köparens kommentar. Bygget har dock bromsats in.

Fastighetsägarna ger stödpaketet tummen upp

”Många detaljer behöver redas ut men som helhet är paketet ett bra stöd.”

Tvist: CA Fastigheter överklagar kommunens förslag

”Vi vill undvika framtida problem när vi ansöker o bygglov.”

Regeringen avsätter 5 miljarder för sänkta lokalhyror

UPPDATERAD: Per Bolund: ”Här förutsätter vi att hyresvärdarna är generösa.”

Tillbaka till förstasidan