Niam har skrivit avtal med AP Fastigheter om att förvärva del av Vasakronan. Niam och AP Fastigheter har löpande fört diskussioner under budtiden angående utköp av del av Vasakronan. Niam var en av de aktörer som inledningsvis blev tillfrågade om förvärv av hela Vasakronan.

Niam förvärvar en portfölj om 41 fastigheter till en köpeskilling om drygt sju miljarder  kronor. Portföljen är fördelad mellan Stockholm, Göteborg, Malmö, Lund och Uppsala, med runt 90  procent av värdet i storstäderna. Den enskilt största fastigheten är 49.000 kvadratmeter stora Polishögskolan i Ulriksdal, Solna.

De sålda fastigheterna finns på samtliga orter där Vasakronan har verksamhet: Stockholm, Göteborg, Uppsala, Malmö och Lund. Fastigheten som säljs ur AP Fastigheters bestånd är Städet 2 i Häggvik/Sollentuna.

– Den här affären kan ses som en del av förvärvet av hela Vasakronan även om den inte var en förutsättning för vår del, säger Fredrik Wirdenius, VD vid AP Fastigheter.

– Under budprocessen fick vi ett intressant förslag från Niam. Försäljningen ger oss en möjlighet att minska portföljen något och de avyttrade fastigheterna var inte de som vi prioriterade högst vid vårt köp av Vasakronan. Försäljningen sker till samma prisnivå som fastigheterna förvärvades för.

– Vi är självklart nöjda med att vårt samarbete med AP Fastigheter bar frukt, säger Niams VD Johan Bergman. Vi tycker att vi får en väl balanserad portfölj på de fem starkaste fastighetsmarknaderna i Sverige.

I och med detta förvärv har Niam fastigheter till ett värde av runt 18 miljarder i sina fonder. Fastighetsbeståndet är beläget i huvudsak i Sverige och Finland.

Efter försäljningen kommer AP att äga fastigheter för ungefär 73 miljarder. AP fastigheter tillträder Vasakronan 1 september och affären med Niam beräknas att kunna vara avslutad senast under oktober.

Här är de fastigheter som ingår i storaffären:

Fastighetsvärlden Idag 2008-08-19