Niam blir stor bostadsägare i Östersund. Bild: Nordanö

Niam köper 883 bostäder från Rikshem i Östersund

Rikshem säljer 883 lägenheter i Östersund till Niam. Försäljningen omfattar totalt cirka 62.500 kvadratmeter fördelat över 13 bostadsfastigheter. FV bedömer priset till drygt 750 miljoner kronor.

Nordanö var rådgivare i affären.

Rikshem etablerade sig i Östersund 2016 och är en av stadens största privata fastighetsägare. Nu säljer bolaget en del av sitt bestånd till Niam, en av Nordens största privata fastighetsägare, men fortsätter att vara en aktiv fastighetsägare i Östersund. I och med försäljningen har Rikshem kvar cirka 2.000 lägenheter i Östersund. Nyligen färdigställde Rikshem sin första nyproduktion i staden och bolaget tittar även på möjligheterna för att bygga fler lägenheter.

– Rikshem har ett stort bestånd i Östersund och det kommer vi ha även fortsättningsvis. Vi vill nu fokusera mer på att bygga nya bostäder och samhällsfastigheter i Östersund och på så sätt vara med och bidra till stadens utveckling, säger Anna-Karin Eriksson, regionchef på Rikshem.

– Östersund är en stad med mycket goda framtidsutsikter. Vi tar över ett välskött bestånd som vi ser fram emot att förvalta och utveckla vidare, säger Fredrik Jonsson, vd på Niam.

Parterna vill inte kommentera det underliggande fastighetsvärdet i transaktionen, men Fastighetsvärlden bedömer det till strax över 750 miljoner kronor.

Fem av fastigheterna som omfattas av försäljningen ligger i Torvalla, två i Odensala och sex i centrala Östersund. Rikshem frånträder fastigheterna i månadsskiftet augusti/september 2020.

Rikshem gjorde sitt första köp i Östersund i november 2015  i en stor affär med Akelius där 968 lägenheter i orten ingick, läs mer här. Några månader senare förvärvade bolaget 1.700 bostäder från kommunala Östersundshem, läs mer här.

För Niam handlar det om en av de större affärerna i Sverige på några år. Fondjätten har annars främst gjort förvärv i grannländerna.

Fastigheten i hörnet Köpmansgatan och Biblioteksgatan i centrum ingår i affären. Bild: Nordanö.
Totalt 13 bostadsfastigheter ingår i transaktionen mellan Rikshem och Niam.

Fler Nyheter från förstasidan

Hon blir ny toppboss vid Pembroke

Äger fyra fastigheter mitt i Stockholm.

Bild: Vill utveckla nytt landmärke i södra Stockholm

Bostadsutvecklaren har förvärvat detaljplan och planerar för 200 bostäder i expansiva kommunen.

SHF förvärvar nio livsmedelsfastigheter

Den uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 18.000 kvm lokaler.

Topplista

20 största ägarna i CBD

FV listar de 20 största fastighetsägarna i Stockholms CBD.

Doldis får toppjobb hos bostadsgigant

Lämnar konsultbolaget och får en topptjänst vid landets största privata bostadsbolag.

Fabege får anvisning om 33.000 kvm i Sjöstaden

Ytterligare en aktör redo för projekt. Läs om den ekonomiska överenskommelsen och se även en karta.

Visselblåsaren till FV: ”Det var rena High Chaparral”

Är ett av åklagarens nyckelvittne. Berättar för Fastighetsvärlden.

Nu börjar historisk rättegång mot tre fd SFV-toppar

En av de absolut största utredningar som skett av en offentlig verksamhet i modern tid. Tidigare generaldirektör brottsmisstänkt.

McDonalds stänger mer i Stockholm – konkurrent tar över

Uppstickare tar över när giganten lägger ner ytterligare en enhet i Stockholm.

Bilder: Utvecklar nytt kvarter i Solna

Fastighetssjätten ska förvandla en av kommunens tråkigaste stadsdelar. Gör udda investering.

Porträtt

Vill bli störst

Utmanare. Sofia Ljungdahl är ny på jobbet mitt under brinnande pandemi. Uppdraget är tydligt utpekat: Obos ska utmana bostadsjättarna på allvar – i de största svenska städerna.

Malmös nya centrala satsning: Smörkajen

Se flera visionsbilder och läs om tidsplanen och aktörerna.

Savana och SBB satsar 800 miljoner i projekt

Läs om de ekonomiska detaljerna kring uppgörelsen.

SBB om den banbrytande inbrytningen

”För inte så länge sedan ägde kommunerna alla fastigheter för skolor och äldreboenden”. Berättar för FV.

Tillbaka till förstasidan