Niam köper 883 bostäder från Rikshem i Östersund
Rikshem säljer 883 lägenheter i Östersund till Niam. Försäljningen omfattar totalt cirka 62.500 kvadratmeter fördelat över 13 bostadsfastigheter. FV bedömer priset till drygt 750 miljoner kronor.
Nordanö var rådgivare i affären.
Rikshem etablerade sig i Östersund 2016 och är en av stadens största privata fastighetsägare. Nu säljer bolaget en del av sitt bestånd till Niam, en av Nordens största privata fastighetsägare, men fortsätter att vara en aktiv fastighetsägare i Östersund. I och med försäljningen har Rikshem kvar cirka 2.000 lägenheter i Östersund. Nyligen färdigställde Rikshem sin första nyproduktion i staden och bolaget tittar även på möjligheterna för att bygga fler lägenheter.
– Rikshem har ett stort bestånd i Östersund och det kommer vi ha även fortsättningsvis. Vi vill nu fokusera mer på att bygga nya bostäder och samhällsfastigheter i Östersund och på så sätt vara med och bidra till stadens utveckling, säger Anna-Karin Eriksson, regionchef på Rikshem.
– Östersund är en stad med mycket goda framtidsutsikter. Vi tar över ett välskött bestånd som vi ser fram emot att förvalta och utveckla vidare, säger Fredrik Jonsson, vd på Niam.
Parterna vill inte kommentera det underliggande fastighetsvärdet i transaktionen, men Fastighetsvärlden bedömer det till strax över 750 miljoner kronor.
Fem av fastigheterna som omfattas av försäljningen ligger i Torvalla, två i Odensala och sex i centrala Östersund. Rikshem frånträder fastigheterna i månadsskiftet augusti/september 2020.
Rikshem gjorde sitt första köp i Östersund i november 2015 i en stor affär med Akelius där 968 lägenheter i orten ingick, läs mer här. Några månader senare förvärvade bolaget 1.700 bostäder från kommunala Östersundshem, läs mer här.
För Niam handlar det om en av de större affärerna i Sverige på några år. Fondjätten har annars främst gjort förvärv i grannländerna.
