Neobo visar sjunkande vakanser

Det ökade driftnetto räcker inte till för att få till ett ökande förvaltningsresultat, utan detta sjönk något under 2023. Liksom hos andra är det ökade finansieringskostnader som spelar in här.
Resultatet belastas med orealiserade värdeförändringar om –1,3 miljarder drygt och marknadsvärdet på beståndet anges nu till cirka 14 miljarder, en minskning med drygt 8 procent det senaste året.

I sitt vd-ord skriver vd Ylva Sarby Westman:
–Trots en orolig omvärld så har vår verksamhet utvecklats på ett positivt sätt och driftnettot ökar med 8,7 procent jämfört med föregående år. Vi gick in i 2023 med en vakansgrad i bostadsbeståndet på 6,6 procent och avslutade på 5,4 procent. Vi har riktat specifika insatser mot områden med hög vakansgrad, bland annat genom att ta hand om utemiljöer och genomföra lägenhetsrenoveringar.

Hyresintäkterna ökade under 2023 till 888 mkr (839). I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 5 procent till följd av hyreshöjningar och en minskad vakansgrad.

Förvaltningsresultatet uppgick till 148 mkr (172). Minskningen förklaras av högre finansiella kostnader och jämförelsestörande poster om 18 mkr inom central administration.

Neobos nyckeltal för 2023:

• Hyresintäkterna ökade till 888 mkr (839).
• Driftnettot ökade till 460 mkr (423)
• Förvaltningsresultatet uppgick till 148 mkr (172).
• Orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick under året till -1.353 mkr (-1.151).
• Fastighetsbeståndets värde vid årets utgång uppgick till 14.018 mkr, vilket är en minskning med 8,3 procent jämfört med årets början.
• Årets resultat uppgick till -1.373 mkr (-1.355) motsvarande -9,44 kr/aktie (-9,32).

Ingen utdelning för året föreslås.