NCC avslutade med flera försäljningar
Utöver den stora affären i Finland så slutförde NCC även en rad andra fastighetsaffärer kring årsskiftet. Vid Ströget i Köpenhamn har bolaget gjort en lyckad projektutveckling och sålt butiksfastigheter till K/S Vimmelskaftet 31-41 c/o Keops InvestorPartner A/S. Köpeskillingen uppgick till 177 miljoner danska kronor motsvarande 212 miljoner kronor. Försäljningen ger ett mycket positivt resultat för NCC Property Development. Butiksfastigheterna, som har bästa läge på Ströget i Köpenhamn och en total yta om 2690 kvadratmeter, ska nu genomgå renovering. Vid återöppnandet i maj 2005 kommer fastigheterna bland annat att innehålla en Nike Concept Store och en ”Sportsman United Sportsbrand”, en högprofilerad sportaffär på 1 500 kvm. NCC Property Development i Danmark förvärvade och utvecklade egendomen 2004 som ett led i bolagets satsning på detaljhandelsområdet. För 120 miljoner kronor såldes kontorsbyggnaden Company Park Ørestad till API Property Fund Denmark P/S. Efter full avsättning för hyresgarantier ger affären ingen effekt på NCC Property Developments resultat. Company Park Ørestad uppfördes av NCC mellan 2001 och 2002 och är idag uthyrt till företagen Masterfoods, Biogen , RAE Systems och BearingPoint. Huset är byggt enligt NCC Business Park koncept med cirka 5200 kvadratmeter fördelat på fyra våningar och ligger på Ørestad Boulevard 67-69 i Köpenhamn. Tillträde till lokalen skedde i fjärde kvartalet 2004.I Malmö såldes en del av fastigheten Gyllenstjärna 27 till Redevco för 130 miljoner kronor och med en realisationsvinst på cirka 20 miljoner. Redevco är ett holländskt familjeägt bolag som har sitt ursprung i C&A:s butiksfastigheter. Genom denna affär etablerar sig bolaget på den svenska marknaden. Fastigheten är belägen i centrala Malmö längs Södergatan/Hjulhamnsgatan/Per Weijersgatan. Den sålda delen av fastigheten består av en byggnad, mer känd som Åhlénshuset, för vilken NCC tidigare under hösten tecknade ett långt hyresavtal med Åhléns. Före Åhléns tillträde av byggnaden den 1 november 2005 skall NCC, som totalentreprenör, anpassa lokalerna och byta fasaden mot Södergatan. Köparen tar vid tillträdet över den pågående entreprenaden om 40 miljoner och tillträde till fastigheten sker när fastighetsbildningen avslutats under första kvartalet 2005.
