Något lägre förvaltningsresultat för Fabege
Febege redovisar ökade hyresintäkter, förbättrat driftöverskott och lägre vakansgrad. Nettouthyrningen uppgick till 22 Mkr och nya avtal tecknas fortsatt på bra nivåer. Avkastningskravet ökande med 0,18 procentenheter och orealiserade värdeförändringar uppgick till -3 824 Mkr.
Bolagets nyckeltal, januari–juni:
- Hyresintäkterna ökade till 1 685 Mkr (1 480). I identiskt bestånd ökade intäkterna med cirka 12 procent i jämförelse med samma period föregående år
- Driftsöverskottet ökade till 1 241 Mkr (1 081). I identiskt bestånd ökade driftsöverskottet
med 13 procent. - Överskottsgraden uppgick till 74 procent (73).
- Omsättning bostadsutveckling uppgick till 308 Mkr och bruttoresultatet uppgick till 27 Mkr.
- Räntenettot uppgick till -460 Mkr (-264).
- Förvaltningsresultatet uppgick till 703 Mkr (729).
- Realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till –3 824 Mkr (3 252).
- Periodens resultat efter skatt uppgick till –3 222 Mkr (5 519), motsvarande –8:06 kr per aktie (13:71).
- Nettouthyrningen under perioden uppgick till 22 Mkr (44).
- Soliditeten uppgick till 47 procent (51) och belåningsgraden uppgick till 40 procent (36).
Stefan Dahlbo, vd, kommenterar:
– Vi såg ett stabilt resultat med hyresintäkter som ökade med 14 procent och ett driftöverskott som ökade med 15 procent. Ränteutvecklingen har lett till högre räntekostnader samt högre avkastningskrav och därmed lägre fastighetsvärden.
– Vi uppvisade en positiv nettouthyrning om 34 Mkr under andra kvartalet och 22 Mkr för halvåret. Därtill kan läggas avsiktsförklaringen om uthyrning av hela fastigheten Nöten 4 om 66 000 kvm. Utbudet av större moderna lokaler är fortsatt begränsat framför allt i Stockholms innerstad och i Arenastaden, avslutar Stefan Dahlbo, VD.
