Mengus säljer solnahus till tysk fond
Fastighetsfonden Mengus delar kontorsfastigheten Solna Hilton 1 (“Solna One”) i Frösunda och avyttrar 27 % av fastigheten. Den nya fastigheten omfattar 5 284 kvadratmeter uthyrningsbar area och avyttras till den tyska fonden CS Euroreal – som förvaltas av Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH.
Det är den norra byggnaden som ”regleras ut” och försäljningen sker som en bolagsförsäljning där priset motsvarar ett fastighetsvärde om 236 miljoner kronor. Den norra byggnaden var vakant till 50 procent när Hilton 1 köptes av Mengus i januari 2007. Priset för hela fastigheten var då 651 miljoner kronor. Nu är byggnaden fullbelagd efter uthyrningar till SJ Service Academy respektive Karamellkungen. Övriga större hyresgäster är Sigma Management och Epsilon High Tech Innovation.
– Försäljningen utgör ett logiskt steg för oss, eftersom uthyrningsmålet för den norra byggnaden har uppnåtts, säger Henric From, VD på Mengus.
Fastigheten Hilton 1 omfattar före delningen tre huskroppar som uppfördes år 2000 som huvudkontor för JM.
Catella Corporate Finance agerade finansiell rådgivare till Mengus. Colliers var rådgivare till köparen.
Fastighetsvärlden Idag 2008-06-23
