Mengus säljer solnahus till tysk fond

Fastighetsfonden Mengus delar kontorsfastigheten Solna Hilton 1 (“Solna One”) i Frösunda och avyttrar 27 % av fastigheten. Den nya fastigheten omfattar 5 284 kvadratmeter uthyrningsbar area och avyttras till den tyska fonden CS Euroreal – som förvaltas av Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH.

Det är den norra byggnaden som ”regleras ut” och försäljningen sker som en bolagsförsäljning där priset motsvarar ett fastighetsvärde om 236 miljoner kronor. Den norra byggnaden var vakant till 50 procent när Hilton 1 köptes av Mengus i januari 2007. Priset för hela fastigheten var då 651 miljoner kronor. Nu är byggnaden fullbelagd efter uthyrningar till SJ Service Academy respektive Karamellkungen. Övriga större hyresgäster är Sigma Management och Epsilon High Tech Innovation.
– Försäljningen utgör ett logiskt steg för oss, eftersom uthyrningsmålet för den norra byggnaden har uppnåtts, säger Henric From, VD på Mengus.
Fastigheten Hilton 1 omfattar före delningen tre huskroppar som uppfördes år 2000 som huvudkontor för JM.
Catella Corporate Finance agerade finansiell rådgivare till Mengus. Colliers var rådgivare till köparen.
Fastighetsvärlden Idag 2008-06-23

Fler Nyheter från förstasidan

Överväger sälja för hela 10 miljarder

FV berättar om beståndet. En av de allra mest kända fastigheterna ingår.

Bantar vid flytt till nybyggt

Nya tider, nytt beslut. Minskar kontorsytan med en tredjedel.

Realplay

Marknadsläget: Yielderna ska upp

Köpare och säljare står långt ifrån varandra. Yielden ska upp, men det finns samtidigt andra positiva tecken för fastigheter.

Vasakronan värvar från citykonkurrent

Blir ansvarig för 110.000 kvm i bästa lägena i Stockholm.

Gladsheim värvar duo

Redo för fortsatt tillväxtresa.

Hon blir ny vd vid Tilia

Tar över efter Håkan Engstam.

Ica säljer till Verdion

Projektinvestering på drygt en halv miljard väntar.

AL försöker sälja känt hus mitt i city

Nära Hötorget. Atrium Ljungberg bekräftar Fastighetsvärldens uppgifter.

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Topplista

Största affärerna 2022

FV listar de största fastighetsaffärerna som ägt rum hittills i Sverige under 2022.

Colliers är i mål med förvärvet av Pangea

Arvius: ”Styrkan i sammanslagningen är enorm”.

Panattoni: ”Vi ska bygga 250.000 kvm varje år”

Fredrik Jagersjö Rosell: ”Det har ingen gjort tidigare”.

Tillbaka till förstasidan