Mengus säljer solnahus till tysk fond

Fastighetsfonden Mengus delar kontorsfastigheten Solna Hilton 1 (“Solna One”) i Frösunda och avyttrar 27 % av fastigheten. Den nya fastigheten omfattar 5 284 kvadratmeter uthyrningsbar area och avyttras till den tyska fonden CS Euroreal – som förvaltas av Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH.

Det är den norra byggnaden som ”regleras ut” och försäljningen sker som en bolagsförsäljning där priset motsvarar ett fastighetsvärde om 236 miljoner kronor. Den norra byggnaden var vakant till 50 procent när Hilton 1 köptes av Mengus i januari 2007. Priset för hela fastigheten var då 651 miljoner kronor. Nu är byggnaden fullbelagd efter uthyrningar till SJ Service Academy respektive Karamellkungen. Övriga större hyresgäster är Sigma Management och Epsilon High Tech Innovation.
– Försäljningen utgör ett logiskt steg för oss, eftersom uthyrningsmålet för den norra byggnaden har uppnåtts, säger Henric From, VD på Mengus.
Fastigheten Hilton 1 omfattar före delningen tre huskroppar som uppfördes år 2000 som huvudkontor för JM.
Catella Corporate Finance agerade finansiell rådgivare till Mengus. Colliers var rådgivare till köparen.
Fastighetsvärlden Idag 2008-06-23

Fler Nyheter från förstasidan

Här är Skanskas nästa spektakulära 08-projekt

20.000 kvm kontor. 11 våningsplan. Se visionsbilder!

Stänger sin ”lila” satsning på flaggskeppsenhet i CBD

Fastighetsägaren öppnar för butik. Ett stenkast från Stureplan.

Hyr ut i bottenplan på kungligt projekt

Ska öppna upp slutet kvarter.

Fabege öser på i Flemingsberg – köper 35.000 kvm

Byggrätt som kompletterar tidigare förvärv.

Succéköpet – snabbt hyrt ut 5.400 kvm inom tullarna

Köpte fastighet i kanonläge – som ändå länge haft vakanser.

Köper projekt som omvandlats till hyresrätter

Köparen, som tidigare gjort flera förvärv i innerstaden, berättar för FV.

Så mycket återstår att hyra ut i rekordhöga skrapan

Sveriges och Nordens högsta kontorshus om 36 våningar. FV går igenom Skanskas uthyrningar.

Hon lämnar Stenvalvet – får ny roll på Rikshem

Tar plats i ledningsgruppen.

SBB:s iskalla projekt – kan bygga i norr

Idrottsklubb driver projekt mot kommunen.

Hon blir ny Sverigechef hos Newsec

”Vi vill vara den mest attraktiva arbetsgivaren och ha marknadens nöjdaste kunder”.

Överraskande: Säljer 13 fastigheter för 2,1 miljarder

”Stabil lönsamhet och klok tillväxt”. Motiverar affären för FV. Läs om vilka fastigheter som ingår i affären.

Måndagen blev rysardag för fastigheter på börsen

Flera stora fastighetsbolag drogs med i den kraftigt negativa kursutveckling som Stockholmsbörsen hade under måndagen.

Klubbat: De får bygga i "naturbana" centrumet

Ska utveckla lokaler och bostäder i hett område.

Bilder: Så ser Fabeges plan för 67.000 kvm ut

Bolaget hoppas på fortsatt succé.

Tillbaka till förstasidan