Magnus Thimgren ny chef vid Oscar Properties
Per-Axel Sundström, som tillträdde sin befattning som CFO vid Oscar Properties hösten 2019 meddelade i mars 2023 att han vill lämna rollen. Nu är det klart att bolaget anställer Magnus Thimgren som ny ekonomichef och att man inte rekryterar någon CFO. Bolaget konstaterar vidare, i sin halvårsrapport, att det är svårt att genomföra försäljningar.
Oscar Propertiesd nyckeltal för perioden januari till och med jani:
• Nettoomsättningen ökade till 300,0 mkr (223,1).
• Hyresintäkterna ökade till 221,8 mkr (219,2).
• Driftnettot uppgick till 137,9 mkr (137,1).
• Värdeförändring förvaltningsfastigheter uppgick till 63,0 mkr (76,2).
• Förvaltningsresultatet uppgick till -101,3 mkr (-37,0)
• Periodens resultat uppgick till -76,9 mkr (23,6).
• Resultat per stamaktie uppgick till -0,54 kronor (0,17).
• Likvida medel uppgick till 56,9 mkr (67,4).
• Soliditeten uppgick till 27,5 procent (30,3).
Angåande vd Oscar Engelberts kommenterar till delårsrapporten:
– Transaktionsmarknaden är fortsatt avvaktande och det är oerhört svårt att genomföra transaktioner då köpare och säljare har fortsatt svårt att hitta värden som går att göra avslut på, kombinerat med en utmanande kreditmarknad. Vi har dock lyckats amortera 400 miljoner på Valerum obligationen enligt plan.
– Vi fortsätter att fokusera på att sänka våra förvaltningskostnader och kan nu äntligen se att det hårda arbetet börjar ge resultat. Vår överskottsgrad har ökat till 72,8 procent under andra kvartalet vilket är en klar förbättring och vi börjar närma oss målet vi satte upp i början på året. Jag förväntar mig att vi kommer att kunna sänka kostnaderna ytterligare något mer.
– Vårt fortsatta fokus är förutom hård kostnadskontroll att sänka våra räntekostnader genom att förhandla med kreditgivare om sänkta marginaler samt fortsätta försöka sälja tillgångar och därigenom kunna sänka skuldsättning. Vår likviditet är ansträngd och lyckas vi inte med försäljningar, kan vi inte utesluta att en emission måste göras så småningom.
– Vi för många diskussioner med potentiella hyresgäster och har flera uthyrningar på gång och jag förväntar mig att vi framöver under året kommer att kunna sänka vakanserna.
Engelbert kommenterar även vd-skiftet:
– Vi har också under kvartalet rekryterat en ny VD, Carl Janglin som börjar 1 september. Efter att ha varit VD för Oscar Properties i 19 år är det dags att lämna över VD-skapet till en ny person. Jag är övertygad om att Carl är helt rätt person att ha fullt fokus på förvaltning och att få ner våra finansieringskostnader. Jag kommer att fortsätta vara en aktiv ägare genom min styrelseplats i Oscar Properties.
Engelbert hyllar även Sundström som slutar:
– Oscar Properties har haft stor nytta av Per-Axels mångåriga erfarenhet och kompetens. Han har haft en viktig roll i att stärka bolagets kapitalstruktur, skapa en stabil organisation och därmed lagt grunden för ett långsiktigt förtroende för bolagets ekonomi- och finansfunktion. Jag vill därför, tillsammans med vår styrelse, rikta ett stort tack till Per-Axel för hans tid som CFO.
Magnus Thimgren har sedan hösten 2019 arbetat som CFO vid Möller & Partners. Dessförinnan jobbade han vid Profi i 14 år.
