Listor: Högsta priserna för markanvisningar 2023

Under vecka 8 presenterar Fastighetsvärlden i samarbete med Markanvisning.se vad som hände under markanvisningsåret 2023. Idag avslutas veckan genom att redovisa de högsta priserna för bostäder under 2023. I topp hamnar Aros Bostads köp i Norra Djurgårdsstaden med 34.000 kr/kvm.

Annons

Under vecka 8 presenterar Fastighetsvärlden i samarbete med Markanvisning.se vad som hände under markanvisningsåret 2023. Ett år då graden av direktanvisningar steg till rekordnivån 74 procent, samtidigt som antalet beslut och antalet markanvisade bostäder motsvarade nivåerna för 2022. Idag avslutas veckan genom att redovisa de högsta priserna för bostäder under 2023.

Fem högsta priserna för flerbostadshus under 2023:
Kommun Aktör Område Pris
Stockholm Aros Bostad Norra Djurgårdsstaden 34 000 kr/kvm ljus BTA
Stockholm Selvaag Kungsholmen 32 800 kr/kvm ljus BTA
Stockholm Borätt Kungsholmen 32 800 kr/kvm ljus BTA
Stockholm ALFA Development Mälarhöjden 26 159 kr/kvm ljus BTA
Stockholm Medvind AB och MPG Group AB Ulvsunda 22 000 kr/kvm ljus BTA

Johan Brisvall, vd Markanvisning.se, kommenterar pristoppen: ”De fem, och även tio, högsta priserna för 2023 noteras i Stockholms stad. Direktanvisningen till Aros Bostad på 34 000 kr/kvm ljus BTA är det högsta priset i Stockholm sedan 2017 och även Selvaags och Borätts anvisningar ligger i toppen under samma tidsperiod. Stockholms stad har under 2023 markanvisat i mer centrala lägen jämfört med till exempel 2022, då högsta priset var 31 000 kr/kvm ljus BTA till Anders Bodin Fastigheter i Traneberg/Alvik. Högsta priset för radhus 2023 återfinns också i Stockholm, 26 160 kr/kvm ljus BTA till Strand Fastigheter i Eneby.”

Fem högsta priserna för flerbostadshus under 2023 (utan Stockholms stad):
Kommun Aktör Område Pris
Haninge Ekeblad Bostad Vega 14 328 kr/kvm ljus BTA
Solna PFA Bostad Huvudsta 14 000 kr/kvm ljus BTA
Solna Wåhlin Fastigheter Huvudsta 12 000 kr/kvm ljus BTA
Nacka Sveafastigheter Nacka Forum 8 500 kr/kvm ljus BTA
Tyresö Riksbyggen Norra Tyresö Centrum 7 300 kr/kvm ljus BTA

Högsta priset i Göteborg under 2023 var 2 800 kr/kvm ljus BTA, hyresrätter på Guldheden till Wästbygg. I Malmö var högsta noteringen på 5 000 kr/kvm BTA, hyresrätter i Hyllie till MKB.

Johan Brisvall fortsätter: ”Tar vi bort Stockholms stad hittar vi prisnoteringar från Stockholmsregionen. De högsta priserna i Göteborg och Malmö från året är lägre och för hyresrättsprojekt. 2022 markanvisade Göteborg för 20 025 kr/kvm ljus BTA på Eriksberg till Nordr, vilket då var den sjunde högsta prisnoteringen i Sverige. För radhus 2022 var det högsta priset i Göteborg, 35 750 kr/kvm ljus BTA till Riksbyggen i Fiskebäck.”

Om statistiken:

  • Statistiken omfattar samtliga beslutade markanvisningstävlingar med öppen konkurrens i 290 kommuner samt direktanvisningarna i 70 kommuner. Datan omfattar markanvisningar för bostäder, kommersiella ändamål och samhällsfastigheter.
  • En markanvisning är en option för en byggaktör att under en viss tid och på vissa villkor förhandla med en kommun om överlåtelse eller upplåtelse för bebyggelse inom ett markområde som ägs av kommunen.
  • I Sverige sluts årligen cirka 300–400 markanvisningsavtal, motsvarande investeringsvolymer av 150–300 miljarder kronor per år.
  • Under 2023 har cirka 74 procent av samtliga beslutade markanvisningar varit direktanvisningar som inte föregåtts av en öppet konkurrensutsatt process.
  • Statistiken kommer från Markanvisning.se, som är en oberoende och fristående kunskapsplattform för markanvisningar.

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

Växande coworking redo att bredda verksamheten

”Som en schweizisk armékniv under utveckling.”

Lista: Tio största coworkingaktörerna

Fastighetsvärlden listar de tio största coworkingaktörerna i Sverige utifrån antal kvadratmeter.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Köper från Alma – Nyfosa tappar

Stor hyresgäst bantar förhyrningen mer än 40 procent. FV berättar om köpeskillingen.

Tar över efter McDonalds

Ny restaurang tar över efter den amerikanska hamburgerjättens tidigare lokal på gatuplan under Gondolen.

Vectura snor finanschef från Corem

25 års erfarenhet från fastighetsbranschen.

Niam köper för 1,5 miljarder

Byggnad om 64.000 kvm lokaler uppförs.

Ny vd till Ikano Bostad

Går från vd-rollen på Besqab.

Tillbaka till förstasidan