Lista: 28 hetaste affärsorterna
De tre orter med högst omsättning är för 2017 samma som de tre befolkningsmässigt största. Det visar Datschas sammanställning. Normalt ”heta” Solna hamnar först på åttonde plats.
(Texten är ursprungligen publicerad i magasinet Fastighetsvärlden nr 2/2018)
Flera av orterna som placerade sig högt 2016 saknas på årets lista, bland annat flera i Norrland. Det handlar om orter där det ingick stora volymer fastigheter när Castellum förvärvade hela Norrporten för att sedan sälja delar av beståndet vidare till bland annat Diös.
Stockholms stad är som vanligt överlägset störst och på lika klar andraplats hamnar rikets näst största stad. Malmö intar tredjeplatsen men det var nära att Helsingborg tog den, och hade i så fall förstås även blivit störst i Skåne 2017 när det gäller transaktionsvolym.
Sundets pärla kan under 2017 stoltsera med ett antal större transaktioner. Bland annat har Willhem och Folksam Fastigheter delat broderligt på Akelius bestånd för 4 miljarder, Midroc har sålt Scala till Executive Property, Savills IM har köpt en stor logistikanläggning och Rikshem har förvärvat från Helsingborgshem.
Helsingborg hamnar även högt på listan om omsättningen delas upp utifrån befolkning.
Av de 28 orter som Datscha rangordnar så har Sigtuna den näst högsta omsättningen utifrån befolkning. I kommunen ligger bland annat Arlanda och det växande logistikområdet Rosersberg. På affärsfronten kan vi nämna att Catena köpt två fastigheter från Kilenkrysset. Wenaasgruppen och O.G. Ottersland har köpt det nya Comforthotellet vid Arlanda från Swedavia. Dessutom har Unibail-Rodamco sålt krisande Eurostop till Arlandastad Holding, med Per Taube som huvudägare, som planerar för annat innehåll.
Allra högst på den listan hamnar dock Nynäshamn där bland annat D. Carnegie & Co köpt ett stort bestånd från Akelius, och Magnolia avyttrat till Domestica.
Av de 28 orterna på Datschas topplista finns elva i Stockholms län.
Siffrorna nedan som gäller omsättning avser miljarder kronor.
| # | Ort | Oms 2017 | Oms 2016 | Diff | Kr/inv |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Stockholm | 34,2 | 26,5 | +29% | 36.000 |
| 2 | Göteborg | 16,4 | 12,6 | +30% | 29.100 |
| 3 | Malmö | 9,5 | 13,2 | –28% | 28.500 |
| 4 | Helsingborg | 7,5 | 5,7 | +32% | 52.300 |
| 5 | Uppsala | 6,1 | 6,0 | +2% | 27.700 |
| 6 | Norrköping | 5,9 | 3,5 | +69% | 41.900 |
| 7 | Huddinge | 4,5 | 3,3 | +34% | 40.900 |
| 8 | Solna | 3,8 | 12,0 | –68% | 47.700 |
| 9 | Nacka | 3,7 | 4,0 | –7% | 36.600 |
| 10 | Gävle | 3,3 | 3,4 | –3% | 32.900 |
| 11 | Umeå | 3,2 | 5,9 | –46% | 25.600 |
| 12 | Sigtuna | 3,1 | 0,8 | +287% | 65.800 |
| 13 | Haninge | 3,1 | 1,3 | +138% | 35.200 |
| 14 | Halmstad | 2,4 | 3,7 | –35% | 24.100 |
| 15 | Linköping | 2,1 | 3,5 | –40% | 13.200 |
| 16 | Södertälje | 2,1 | 3,4 | –38% | 21.900 |
| 17 | Täby | 2,1 | 1,9 | +11% | 29.800 |
| 18 | Nynäshamn | 2,1 | 0,1 | +2.000% | 74.700 |
| 19 | Jönköping | 2,1 | 4,0 | –47% | 15.300 |
| 20 | Västerås | 2,1 | 2,1 | 0 | 14.000 |
| 21 | Kalmar | 2,0 | 2,5 | –20% | 32.600 |
| 22 | Sundbyberg | 2,0 | 1,9 | +5% | 40.500 |
| 23 | Mölndal | 1,9 | 1,4 | +36% | 28.700 |
| 24 | Lund | 1,9 | 2,8 | –32% | 15.700 |
| 25 | Eskilstuna | 1,9 | 3,4 | –44% | 18.100 |
| 26 | Örebro | 1,8 | 3,4 | –47% | 12.000 |
| 27 | Botkyrka | 1,8 | 3,0 | –40% | 19.600 |
| 28 | Borås | 1,8 | 3,4 | –47% | 16.200 |
| Källa: Datscha | |||||
