Kungsleden säljer fyra fastigheter till Dagon
Får delar av köpeskillingen i form av Dagonaktier. Dagon AB har förvärvat fastigheterna Fältsippan 8 och Brudbuketten 11 i Malmö och Kvartsen 6 och Nordanvinden 3 i Lund. Säljare är Kungsleden. Kungsleden anger försäljningspriset till 111 miljoner och att det ligger strax över bokfört värde och överstiger anskaffningsvärdet med cirka 28 miljoner.
Det senare beloppet ingår i Kungsledens utdelningsgrundande resultat för 2009. Dagons, å sin sida uppger att affären görs på ett underliggande fastighetsvärde om 112 miljoner. Fastigheternas totala uthyrningsbara area uppgår till cirka 12500 kvadratmeter.
Hyresintäkterna uppgår på årsbasis till cirka 11,5 miljoner kronor. Vid tillträdet är den ekonomiska uthyrningsgraden för fastigheten cirka 96 procent. Större hyresgäster är bland annat Malmö Kommun, Lunds Kommun, Region Skåne samt Coop. En mindre del av köpeskillingen, cirka 3 miljoner kronor, kommer att erläggas i form av aktier i Dagon.
– Det är väldigt glädjande att vi utökar vårt bestånd i Öresundsregionen i dessa turbulenta tider och i enlighet med vår strategi. Dessa fastigheter passar mycket väl in i vårt bestånd och har stabila hyresgäster med långa avtal, säger Roger Stjernborg Eriksson, VD för Dagon.
Fastighetsvärlden Idag 2009-03-09
