Kungsleden köper cityhus från Acta

Norska Acta avyttrar Gallerian Fyren i centrala Hudiksvall till Kungsleden. Prislappen blev 80,5 miljoner och direktavkastningen är 8,5 procent. Actas kunder har ägt fastigheten i drygt tre år.
Annons

8,5 procent för galleria Fyren i Hudiksvall. Kungsleden förvärvar butiksfastigheten Flickskolan 7 i Hudiksvall från norska Acta för en köpeskilling om cirka 80,5 miljoner kronor. Direktavkastningen uppgår till 8,5 procent och totala hyresvärdet till cirka 10
miljoner. Fastigheten har en uthyrningsbar yta om cirka 6.000 kvadratmeter, varav 95 procent av ytan utgörs av butiksytor. Fastigheten, som kallas Fyren, finns mitt i centrala Hudiksvall. De största hyresgästerna är Clas Ohlson, Intersport och Kappahl. Nordier var rådgivare till säljaren.

– Det här är en bra handelsfastighet med stabila hyresgäster som representerar starka varumärken. En fastighet med ett bra och stabilt kassaflöde som vi köper till en god avkastning, säger Kungsledens VD
Thomas Erséus i en kommentar.

Acta, egentligen fonden GEV 2007, har ägt Fyren sedan i augusti 2007 när den förvärvades för 70 miljoner norska kronor (vid tidpunkten drygt 85 miljoner svenska). Fyren utgör ungefär 5 procent av värdet i GEV 2007 som även innehåller fastigheter ibland annat USA, Tyskland och Norge.

Fastighetsvärlden Idag            2010-10-04

Artikelämnen

Rätta artikel
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Newsflash

Idag kl. 10:14

Klart: Så blir nya Nobel Center vid Slussen

Se de första visionsbilderna på det omtalade miljardprojektet.

Lyckades vända konkurs till svarta siffror

Tvingades försätta sju coworkinganläggningar i konkurs under 2025.

Southbay köper från MG – når totalt 4 miljarder

Når 230.000 kvm efter att utökat med 35.000 kvm.
Krönika

Överskottets tid är förbi

”Det slutar aldrig väl. Förr eller senare måste notan betalas.”

Newsec IM värvar från Oljefonden

Max Barclay: ”Hans erfarenhet och ledarskap blir avgörande för att driva tillväxt och vidareutveckla vår investeringsförvaltning”.

Slopar kontorsskrapa och gör om högt välkänt hotell

Fastighetsägaren berättar för FV om planerna.

Intea förvärvar från Areim för 140 mkr

Finns nytt hyresavtal på 6.600 kvm och en total byggrätt på 16.000 kvm.
Sveafastigheter Orminge, Nacka

Sveafastigheter vann dubbelt – läs om alla bud

Läs om prisnivåerna i elva bud och vilka bolag som lämnat anbud. Totalt 240 bostäder.

Johan Signer lämnar vd-jobb vid Set Up och två slutar

Gustav Källén: ”Vi vill hitta en positiv kraft framåt”.

”Vi har haft ett rekordintresse”

✓ Den specifika utsikten och läget som värderas högst. ✓ 110 meter högt. ✓ Nästa utmaning för det nya landmärket.

Primula förvärvar för 175 mkr inom tullarna

Prisnivån motsvarar en förräntning om ca 2 procent.

Ökar till 21 procent i 3-miljardersbolaget

Vd:n till FV: ”Det är rabatt på aktien och på det sättet är det billigare för oss att investera i samma bestånd”.

Lämnat Stureplan för NK

Det välkända varumärket gör en omedveten tidsresa.

Så blir priserna för Obos höga Stadsljus

195.000 kr/kvm högst upp. Drygt en tredjedel av bostäderna släpps nu.

Hon blir ny vd på Trianon

Nuvarande vd Olof Andersson tar klubban.

 Tillbaka till förstasidan