Kungsleden köper cityhus från Acta

Norska Acta avyttrar Gallerian Fyren i centrala Hudiksvall till Kungsleden. Prislappen blev 80,5 miljoner och direktavkastningen är 8,5 procent. Actas kunder har ägt fastigheten i drygt tre år.

8,5 procent för galleria Fyren i Hudiksvall. Kungsleden förvärvar butiksfastigheten Flickskolan 7 i Hudiksvall från norska Acta för en köpeskilling om cirka 80,5 miljoner kronor. Direktavkastningen uppgår till 8,5 procent och totala hyresvärdet till cirka 10
miljoner. Fastigheten har en uthyrningsbar yta om cirka 6.000 kvadratmeter, varav 95 procent av ytan utgörs av butiksytor. Fastigheten, som kallas Fyren, finns mitt i centrala Hudiksvall. De största hyresgästerna är Clas Ohlson, Intersport och Kappahl. Nordier var rådgivare till säljaren.

– Det här är en bra handelsfastighet med stabila hyresgäster som representerar starka varumärken. En fastighet med ett bra och stabilt kassaflöde som vi köper till en god avkastning, säger Kungsledens VD
Thomas Erséus i en kommentar.

Acta, egentligen fonden GEV 2007, har ägt Fyren sedan i augusti 2007 när den förvärvades för 70 miljoner norska kronor (vid tidpunkten drygt 85 miljoner svenska). Fyren utgör ungefär 5 procent av värdet i GEV 2007 som även innehåller fastigheter ibland annat USA, Tyskland och Norge.

Fastighetsvärlden Idag            2010-10-04

Fler Nyheter från förstasidan

HFD: Cementas tidsbegränsade täkttillstånd ska stå fast

”Det är ett viktigt besked från domstolen idag”.

SBB-blankare har bränt sig

Ser ut att förlora mycket i kampen mot Batljans bolag.

Obos i offensiv – ny storägare i svensk byggjätte

Nordstjernan halverar sitt ägande i byggföretaget, satsar på andra branscher än bygg.

Överväger sälja för hela 10 miljarder

FV berättar om beståndet. En av de allra mest kända fastigheterna ingår.

Bantar vid flytt till nybyggt

Nya tider, nytt beslut. Minskar kontorsytan med en tredjedel.

Realplay

Marknadsläget: Yielderna ska upp

Köpare och säljare står långt ifrån varandra. Yielden ska upp, men det finns samtidigt andra positiva tecken för fastigheter.

Vasakronan värvar från citykonkurrent

Blir ansvarig för 110.000 kvm i bästa lägena i Stockholm.

Gladsheim värvar duo

Redo för fortsatt tillväxtresa.

Hon blir ny vd vid Tilia

Tar över efter Håkan Engstam.

Ica säljer till Verdion

Projektinvestering på drygt en halv miljard väntar.

AL försöker sälja känt hus mitt i city

Nära Hötorget. Atrium Ljungberg bekräftar Fastighetsvärldens uppgifter.

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Tillbaka till förstasidan