Klövern köper med hög risk i Uppsala

Klövern förvärvar Pharmacias tidigare huvudkontor och anläggning i Uppsala för 225 miljoner kronor. Fastigheten har en uthyrningsgrad på cirka 50 procent. Största hyresgäst är säljaren Pfizer som står för ”merparten” av hyresintäkterna i dag och som har ett kontrakt på tre år. Fastigheten, som tillträds 1 maj 2006, har en initial direktavkastning på cirka fem procent.
Annons

– Det är det mest spännande projekt vi gett oss in i och det med högst risk. Samtidigt har fastigheten en oerhört hög potential, säger Klöverns VD Gustaf Hermelin till Fastighetsvärlden.
Förvärvet omfattar cirka 55 000 kvadratmeter högkvalitativa lokaler samt utvecklingsbar mark i Fyrislundsområdet. Lokalerna består till lika delar av kontor, labytor och produktionslokaler. Hermelin hoppas knyta företag verksamma inom medicin och teknik från hela Mälardalen, och speciellt från Kista, till området.
– Jag tror att vi inom fem år har hyrt ut 90 procent, säger Hermelin som byggt upp kunskap inom konceptet Science Park genom förvärv av delar av Mjärdevi i Linköping, NetCity i Örebro och Pronovaområdet i Norrköping.
Förvärvet är Klöverns första i Uppsala. DTZ var rådgivare till Pfizer.
Fastighetsvärlden Idag 2006-04-07

Fler Nyheter från förstasidan

Kuylenstiernas misstänkta utpressare gripna

En känd kvinnlig brottsling och en advokat har gripits.

Ledande konsult lämnar – startar eget bolag

Konsultfirman tappar ytterligare en senior medarbetare.

Fabege hyr ut 4.300 kvm

Hyreskontrakt på tio år tecknat med företag bakom internationellt kända varumärken.

Stor investering vid Karlaplan – 15-årigt kontrakt

Fv berättar om investeringen och projektet.

Bilder: Så kan nya Centralstaden förändras

Totalkostnaden bedöms till hela 25 miljarder kronor. Läs senaste nytt kring projektet som förändrar centrala Stockholm. Se även en ny video.

SLP förvärvar för 270 mkr

Köper logistikfastighet med förädlingspotential.

The Body Shop i likvidation

Svenska bolaget lägger ner efter extrainsatt bolagsstämma.

Johan Skoglund: ”På väg att förbättras”

86:e och sista delårsrapporten som JM-vd.

Krönika

Utsmyckning är ett smart, värdehöjande grepp i stadskärnan

Monica Bruvik skriver FV-krönika.

Kontrollbalansräkning träffar Oscar Properties hårt

Likvidation av bolaget kan bli nästa steg.

Räknar med att sälja för mer än 30 miljarder

FV berättar hur planerna ser ut.

Välkänd arkitektfirma i konkurs

”En direkt konsekvens av vad som händer i branschen.”

JM säljer till Bonnier för 410 mkr

Överraskande affär. Tomas Hermansson berättar för FV om framtidsplanerna.

Operan håller stängt i fem år

Omfattande renoveringar om 3,1 miljarder krävs. Kungliga Operan är inte nöjda.

Tillbaka till förstasidan