Klövern köper med hög risk i Uppsala

Klövern förvärvar Pharmacias tidigare huvudkontor och anläggning i Uppsala för 225 miljoner kronor. Fastigheten har en uthyrningsgrad på cirka 50 procent. Största hyresgäst är säljaren Pfizer som står för ”merparten” av hyresintäkterna i dag och som har ett kontrakt på tre år. Fastigheten, som tillträds 1 maj 2006, har en initial direktavkastning på cirka fem procent.
Rätta artikel
Annons

– Det är det mest spännande projekt vi gett oss in i och det med högst risk. Samtidigt har fastigheten en oerhört hög potential, säger Klöverns VD Gustaf Hermelin till Fastighetsvärlden.
Förvärvet omfattar cirka 55 000 kvadratmeter högkvalitativa lokaler samt utvecklingsbar mark i Fyrislundsområdet. Lokalerna består till lika delar av kontor, labytor och produktionslokaler. Hermelin hoppas knyta företag verksamma inom medicin och teknik från hela Mälardalen, och speciellt från Kista, till området.
– Jag tror att vi inom fem år har hyrt ut 90 procent, säger Hermelin som byggt upp kunskap inom konceptet Science Park genom förvärv av delar av Mjärdevi i Linköping, NetCity i Örebro och Pronovaområdet i Norrköping.
Förvärvet är Klöverns första i Uppsala. DTZ var rådgivare till Pfizer.
Fastighetsvärlden Idag 2006-04-07

Artikelämnen

Rätta artikel

Fler Nyheter från förstasidan

Newsflash

Igår kl. 19:35

Minus 872 mkr i eget kapital

Med ett alarmerande ”rött” bokslut kan frågor ställas om bolaget inte borde ha agerat innan fordringsägarna gick till tingsrätten med konkursansökan.

Newsflash

Igår kl. 16:17

OP begärs i konkurs – bolagets nionde liv testas

Konkuransökan har lämnats in till tingsrätten. FV kan berätta att några försäljningar är nära – men kan nog inte rädda bolaget.

Vakansgraden upp

Något mer tomställda lokaler hos Vasakronan. Läs om de olika segmenten och de fyra orterna.

Proptechbolag ansöker om rekonstruktion

Vd:n: ”Vi har konstaterat att det inte är möjligt att hitta tillräcklig finansiering i det tuffare klimatet på finansmarknaden”.

Doldis ska bygga bostäder i Slakthusområdet

Har ägt den friköpta fastigheten i mer än 40 år – nu blir det bostäder och kontor.

Köp på Kungsholmen för 70 mkr

Köper 32 lägenheter från privat ägare.

Gärahovs Bygg i konkurs

Anställda i ledande position kommer polisanmälas.

Norman och Dragicevic lämnar OP – slutet nära?

Styrelseordföranden, och fd finansmarknadsministern, kastar in handduken.

Oscar Properties krävs på omedelbar betalning

Måste betala 884 miljoner plus ränta – tills idag fredag.

Axfast spelar Monopol på östra Kungsgatan

FV summerar Axfasts stora förvärv längs den välkända gatan.

Castellum säljer för en miljard

Avyttrar tio fastigheter om 65.000 kvm lokaler. FV berättar om de aktuella fastigheterna.

Podcast: Om lyckat solcellsinitiativ & klimatfrågan

Maria Perzon från Castellum gästar senaste avsnittet för att prata om bland annat ett lyckat solcellsinitativ och tron på ökad biologisk mångfald.

Areim bakom jätteköp för hela 5 miljarder

Läs om strategin framåt.

K-Fastigheter i mål med dansk miljardförsäljning

Genomför affär för 1,1 miljarder kronor.

Axfast köper dubbelt vid Hötorget

Miljardaffär i centrala Stockholm. Två fastigheter byter ägare i transaktion.

Kuylenstiernas misstänkta utpressare gripna

En känd kvinnlig brottsling och en advokat har gripits.

 Tillbaka till förstasidan