Klövern köper med hög risk i Uppsala

Klövern förvärvar Pharmacias tidigare huvudkontor och anläggning i Uppsala för 225 miljoner kronor. Fastigheten har en uthyrningsgrad på cirka 50 procent. Största hyresgäst är säljaren Pfizer som står för ”merparten” av hyresintäkterna i dag och som har ett kontrakt på tre år. Fastigheten, som tillträds 1 maj 2006, har en initial direktavkastning på cirka fem procent.
Annons

– Det är det mest spännande projekt vi gett oss in i och det med högst risk. Samtidigt har fastigheten en oerhört hög potential, säger Klöverns VD Gustaf Hermelin till Fastighetsvärlden.
Förvärvet omfattar cirka 55 000 kvadratmeter högkvalitativa lokaler samt utvecklingsbar mark i Fyrislundsområdet. Lokalerna består till lika delar av kontor, labytor och produktionslokaler. Hermelin hoppas knyta företag verksamma inom medicin och teknik från hela Mälardalen, och speciellt från Kista, till området.
– Jag tror att vi inom fem år har hyrt ut 90 procent, säger Hermelin som byggt upp kunskap inom konceptet Science Park genom förvärv av delar av Mjärdevi i Linköping, NetCity i Örebro och Pronovaområdet i Norrköping.
Förvärvet är Klöverns första i Uppsala. DTZ var rådgivare till Pfizer.
Fastighetsvärlden Idag 2006-04-07

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

NP3 i nytt Coop-köp

Förvärvar ytterligare åtta fastigheter från Coop.

Norsk jätte satsar i Sverige

Har byggt flera fastighetsfonder i Norge. Går vidare till Sverige, Danmark och Finland via ny nordisk fond.

Oscar Engelberts bolag som äger konkursade Parkgate kan komma att behöva betala tillbaka mångmiljonbelopp. Foto: Montage

Förundersökning inledd runt Oscars bolagshaverier

Utredning om grova brott väntas ta flera månader.

Förvärvar bostadsfastighet i Birkastan i Stockholm

FV berättar om kvadratmeterpriset.

Helheten ska vara större än delarna

FV Fokus. FV frågar ut Annica Carlsson, vd på Equator Arkitekter. Om att lyfta stadsmiljöer. Vad som är värt att bevara. Motsättningarna inom hållbarhetsbegreppet.

Hyr ut hel fastighet till myndighet

Tar helt hus om 12.400 kvm på Kungsholmen.

Marriott satsar i Stockholm

Kedjans tionde i Stockholm. Marknadsförs inför 250 miljoner medlemmar.

Coworkingaktör öppnar restaurang

Ger sig in i restaurangbranschen. ”Vi är en udda fågel inom coworkingbranschen.”

Krönika

Framförhållning – eller panik i slow motion

Viktoria Walldin om att ställa sig i Blomsterfondens bostadskö, att tänka om och att vilja ha odling och vinkvällar på seniorboendet. Om det finns några rum kvar då.

Stopp för Stockholms stads miljardaffär – för nu

Affären innehåller 1.200 bostäder.

Bekräftat: Brutal tysk miljardsmäll vid affär

FV:s uppgifter bekräftas.

Inflationsmålet om 2 procent är det viktigaste.

Som väntat: Styrräntan lämnas oförändrad

Förväntas ligga kvar på samma nivå en tid framöver.

Tillbaka till förstasidan