K-Fastigheters resultat sjönk
Förvaltningsresultatet sjönk och hyresintäkterna ökade under K-Fastigheters tredje kvartal.
Hyresintäkterna uppgick under Q3 2023 till 12 miljoner kronor (102). Samtidigt sjönk förvaltningsresultatet med 28,9 miljoner kronor (36,3).
K-Fastigheters bruttoresultat för kvartalet uppgick till 87,0 miljoner kronor (77,9), varav driftsöverskott hänförligt till fastighetsförvaltning uppgick till 81,1 miljoner kronor (69,3). Bruttoresultat hänförligt till projekt- och entreprenadverksamhet uppgick till 5,9 miljoner kronor (8,6).
Förvaltningsresultatet under Q3 blev 28,9 miljoner (36,3) och resultatet efter skatt landade på -118 miljoner kronor (116).
Orealiserade värdeförändringar på förvaltningsfastigheter sjönk med -171 miljoner kronor (56,4).
Totalt består K-Fastigheters bostadsportfölj av 4 078 lägenheter vid kvartalets utgång och 1 886 lägenheter under produktion.
I rapporten meddelar K-Fastigheter att de flesta byggstarter kommer att ske under det fjärde kvartalet men att vissa projekt kan skjutas över till 2024 på grund av långa tillståndsprocesser.
Under kvartalet genomförde bolaget även en nyemission om cirka 331 miljoner kronor.
– Det nya kapitalet understödjer K-Fastigheters fortsatta expansion och vilja att fortsätta vara en offensiv aktör. Vi har en pågående process med att avyttra en portfölj med fyra fastigheter i Köpenhamnsområdet. vilket skulle ge ytterligare kapital för fortsatt tillväxt även i ett tuffare marknadsklimat när bankerna generellt blir försiktigare och det krävs mer eget kapital i projekten, skriver K-Fast Holdings vd Jacob Karlsson i rapporten.
