Journalistförbundets försäljning pausad
Försäljningsprocessen av Journalistförbundets fastighet Lagern 7 på Vasagatan i centrala Stockholm har avbrutits. Intresset och budnivåerna nådde inte upp till ägarens förhoppning.
Hösten 2021 flyttade Journalistförbundet ut från den egna fastigheten på Vasagatan 50 och enligt uppgift till FV lägger fastighetsägaren nu istället kraft på uthyrningsbiten för att senare ta upp försäljningsprocessen när transaktionsmarknaden bedöms må bättre. Lager 7 innehåller totalt 2.733 kvm lokaler.
En värdering från en rådgivare i september 2021 pekade på ett försäljningspris som skulle kunna bli 370 miljoner kronor (135.000 kr/kvm). Journalistförbundet köpte den aktuella fastigheten 1984 och köpeskillingen då var 8 miljoner kronor (2 900 kr/kvm), som i dagens penningvärde motsvarar cirka 20,7 miljoner kronor (7.600 kr/kvm).
Försommaren 2022 sålde Rikshem grannfastigheten Lagern 6, som ligger i hörnet med Olof Palmes gata, till Probitas för, enligt FV:s bedömning, cirka 400 miljoner kronor, motsvarande runt 135.000 kr/kvm. Där pågår uthyrningsarbete efter att Rikshem flyttat.
I november 2022 berättade FV att AMF Fastigheter avbrutit försäljningsprocessen av den stora fastigheten Mentorn 1 på Kungsbron 2–20 (Googlehuset). Prisförväntan för den mer moderna fastigheten låg på 3,3–3,4 miljarder, motsvarande runt 185.000 kr/kvm.
Det har sålts två andra fastigheter i närområdet den senaste tiden, dels hotellfastigheten Pennfäktaren 10 (Ishotellet) till DNB Scandinavian Property Fund, dels hotell- och kontorsfastigheten Vasahuset till Folksam. Den sistnämnda transaktionen är en av de största styckeaffärerna i Stockholms CBD någonsin.
