Intea öppnar för börsnotering
Det börjar ljusna för nya noteringar. FV kan berätta att 20-miljardersbolaget Intea håller på att damma av sina tidigare planer på en börsnotering. Bolaget görs nu börsfähigt och inväntar en bra tajming.
Det var i juni 2021 som Fastighetsvärlden berättade att Intea påbörjat ett arbete med avsikt att ansöka om att bolagets aktier ska tas upp till handel på Nasdaq Stockholm. Bolagets fastighetsbestånd värderades då till 13 miljarder kronor. Det sågs då som en av de mest intressanta noteringarna på länge.
Ett år senare kunde FV berätta att planerna var satta på paus – och att noteringen skjuts fram.
Det har nu börjat röra på sig kring nya noteringar. SBB-bolaget PPI har nyligen noterats vid Oslobörsen. Några fastighetsbolag överväger notering vid Stockholmsbörsen, bland annat Prisma Properties.
Ett bolag som nu tydligt säger att man förbereder sig för en notering är just Intea.
– Arbetet med att förbereda Intea inför en börsnotering pausades under 2022 men har nu återupptagits. En notering av Inteas aktier bedöms ytterligare stärka Inteas varumärke på kapitalmarknaden och bredda Inteas finansieringsalternativ, säger Charlotta Wallman Hörlin, vd.
Intea äger fastigheter för drygt 20 miljarder kronor.
Ur Inteas delårsrapport för första kvartalet framgår att bolagets hyresintäkter uppgick till 293 mkr för det första kvartalet vilket är en ökning med 13,2 procent jämfört med samma period föregående år. Driftöverskottet uppgick till 236 mkr vilket är en ökning med 14,1 procent och förklaras främst av indexjusteringar, intäkter från färdigställda projekt, uthyrningar samt en fortsatt god kostnadskontroll. Trots att finansieringskostnaderna ökade med 56,6 procent jämfört med samma period föregående år så minskade förvaltningsresultat endast med 7,0 procent och landade på 126 mkr.
Intea hade vid periodens utgång pågående projekt om cirka 4,5 miljarder kronor till ett hyresvärde om cirka 390 miljoner kronor.
– Vi ser kapitalmarknaden som ett bra komplement till traditionell bankfinansiering och är nöjda med det stora intresset att investera i Intea. Under kvartalet har vi även utökat backup-faciliteterna med 500 mkr och i slutet av april hade vi cirka 3,3 mdkr i outnyttjade kreditfaciliteter. Vi har inte några obligationsförfall under 2024, skriver Charlotta Wallman Hörlin i vd-ordet.
